Piso en alquiler en calle De La Marroquina, Madrid

Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión o explotación directa en pleno corazón de la Lonja de Moratalaz. Se trata de un local comercial de 211 m² catastrales distribuidos en dos plantas, acondicionado para actividad de hostelería y con una estética moderna y diferenciadora. La planta principal ofrece un ambiente actual y atractivo, con zona de barra totalmente equipada, iluminación decorativa LED, equipo de sonido, climatización mediante aire acondicionado y calefacción, además de distintos espacios para la atención al público. El diseño interior combina una imagen moderna con acabados pensados para crear una experiencia atractiva para la clientela. En la planta inferior encontramos una amplia zona diáfana que multiplica las posibilidades del inmueble. Este espacio puede destinarse a almacén, área privada, eventos, ampliación de actividad o adaptarse a distintas necesidades empresariales. El local dispone además de: Dos aseos independientes. Dos almacenes. Amplia barra de servicio. Equipo de sonido instalado. Aire acondicionado y calefacción. Escalera interior que conecta ambas plantas Ubicación privilegiada Situado en la Lonja de Moratalaz, uno de los enclaves de ocio más conocidos y consolidados del distrito, rodeado de establecimientos de restauración, comercios y con una afluencia constante de público. Su ubicación estratégica y la singularidad del local lo convierten en una excelente oportunidad tanto para empresarios del sector como para inversores que busquen un activo con personalidad propia. El precio no incluye impuestos (ITP ó IVA) ni gastos de escrituración. No cobramos honorarios a compradores.;

SE TRASPASA RESTAURANTE ÁRABE TOTALMENTE EQUIPADO Y EN FUNCIONAMIENTO "Negocio listo para facturar desde el primer día y sin necesidad de inversión adicional. Magnífica oportunidad para profesionales de la hostelería e inversores. Se traspasa restaurante de temática y decoración árabe, completamente montado y listo para continuar la actividad desde el primer día. El local destaca por su cuidada ambientación tradicional, creando una experiencia única y acogedora para los clientes. Características principales: Decoración árabe auténtica y elegante. Cocina totalmente equipada y en perfecto estado. Sala de comedor amueblada y lista para recibir clientes. Licencias y permisos en vigor. Negocio operativo, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ideal para restaurante árabe, salón de té, eventos privados o cualquier concepto gastronómico temático. Dispone de varias salas independientes, lo que permite organizar celebraciones privadas, eventos corporativos, reuniones de grupos y experiencias personalizadas para diferentes tipos de clientes. Ubicación estratégica y alto potencial comercial Ubicado en la calle Bernardino Obregón, en una de las zonas con mayor dinamismo cultural y de ocio de Madrid. Además, se encuentra en la misma calle que la emblemática Sala Villanos (antigua Sala Caracol), uno de los espacios de música en directo más reconocidos de Madrid, con una larga trayectoria acogiendo conciertos, festivales, presentaciones y eventos culturales durante todo el año. Esta proximidad supone una excelente oportunidad para captar clientes antes y después de cada evento. La ubicación representa una inversión especialmente atractiva por su consolidada oferta de ocio y restauración, su constante afluencia de público y su potencial de crecimiento, factores clave para garantizar la rentabilidad y la continuidad del negocio. Condiciones económicas: Traspaso: 120.000 € Alquiler mensual: 2.200 € Se requiere aval bancario equivalente a 6 meses de alquiler. Asimismo, será necesaria la fianza legal correspondiente, de 2 meses, conforme a la normativa vigente y a las condiciones del contrato de arrendamiento. El establecimiento cuenta con una imagen consolidada y todas las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad de forma inmediata. Precio de traspaso: 120.000 € Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. Información adicional: No cobramos honorarios al comprador. Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias. ;

Local en Calle Arganda 33 – Excelente oportunidad para restauración Se ofrece en traspaso restaurante en pleno funcionamiento, ubicado a pie de calle en Calle Arganda 33, en una zona consolidada y de alta actividad comercial, rodeado de oficinas, comercios, centro comercial y zonas verdes. Características principales: Superficie: 200 m² Fachada: 28 metros lineales acristalados, gran visibilidad y luminosidad Licencia: Licencia de actividad y funcionamiento como restaurante Salida de humos instalada Horario autorizado: de 8:00 a 00:00 horas Estado: Totalmente reformado. Distribución: Zona de barra Salón comedor Dos estancias adicionales Cocina completamente equipada Almacén Dos cuartos de baño Climatización: Aire acondicionado bomba frío/calor Seguridad: Puerta de seguridad y sistema de alarma Condiciones económicas: Alquiler mensual: 1.800 € Traspaso: 90.000 € Local ideal para continuar actividad de restauración sin necesidad de inversión adicional, gracias a su equipamiento completo, excelente visibilidad y ubicación estratégica en entorno de alto tránsito peatonal y empresarial. No pierdas la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.;

Se traspasa negocio consolidado con muchos años de trayectoria y clientela fidelizada, actualmente en pleno funcionamiento con venta online y en tienda con facturación demostrable superior a 300.000 € anuales. El negocio dispone de más de 100.000 € en mercancía adicional al precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas consolidadas, siendo una tienda multimarca especializada en venta de vestidos de calidad, peletería y complementos. La marca está consolidada en un entorno digital, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionada en los primeros resultados de búsqueda en Google y una excelente reputación online(4,9 en reseñas). Dispone de e-commerce con distribución en España y Europa. El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial estable y rentable desde el primer día. El negocio está muy buen El local es amplio, muy luminoso y acristalado, cuenta con un gran escaparate y está totalmente reformado. Tiene una distribución funcional con siete estancias que incluyen zona principal de tienda, probadores, taller para arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. El alquiler del local es de 2.000 € mensuales. Está ubicado en una calle muy comercial y de paso, con tránsito constante de personas de todas las edades durante todo el día. La zona se encuentra rodeada de centro comercial, tiendas de barrio, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de potenciales clientes. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, tanto autobuses como metro. Es una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio con rentabilidad desde el primer momento, con clientela consolidada y una larga trayectoria en el comercio. Un negocio sólido, reconocido y listo para continuar funcionando desde el primer día. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.;

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�**Descubre tu nuevo hogar en Rivas-Vaciamadrid**Presentamos una excepcional oportunidad en alquiler que no querrá dejar pasar. Ubicado en la prestigiosa zona de Rivas Futura, este piso combina comodidad, estilo y accesibilidad, lo que hace de él una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad.Este magnífico inmueble dispone de 153 metros cuadrados construidos, de los cuales 100 metros son útiles, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y confort. Situado en una de las zonas más demandadas de Rivas-Vaciamadrid, este piso se encuentra en la cuarta planta de un edificio construido en 2002, que cuenta con ascensor, proporcionando así un acceso fácil y cómodo a su nuevo hogar. �Preinstalacion de Aire Acondicionado por conductos, no instalada máquina.�Cada rincón está cuidadosamente diseñado y equipado con electrodomésticos de alta calidad, aportando modernidad y funcionalidad a su día a día. Los amplios espacios aseguran que cada miembro de la familia tenga su propio espacio privado, gracias a sus tres cómodas habitaciones que prometen descanso y tranquilidad.Además, este inmueble goza de un generoso salón, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada, destaca por su diseño moderno y eficiente, invitando a compartir y crear deliciosas experiencias culinarias.Ubicado estratégicamente, el acceso al transporte público es inmejorable. La proximidad a las paradas de autobús permite una conexión rápida y sencilla con el centro de Madrid y otras localidades, facilitando sus desplazamientos diarios y acercando las múltiples ofertas culturales, gastronómicas y de ocio que la capital tiene para ofrecer.Quienes buscan comodidad adicional encontrarán en este piso un gran valor añadido gracias a su espacio de garaje, garantizando que su vehículo esté seguro y protegido. Olvídese del estrés de buscar aparcamiento y disfrute de una vida más sencilla y práctica.El entorno de Rivas Futura no solo ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como supermercados, colegios y centros de salud, sino también zonas verdes y parques que brindan un aire fresco y natural a la agitada vida diaria. Este piso es una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada.Os animamos a concertar una visita para experimentar personalmente lo que este extraordinario inmueble tiene para ofrecer. Con cada detalle cuidadosamente atendido, este piso en Rivas-Vaciamadrid es mucho más que una simple propiedad, es el hogar que siempre ha soñado.Si está buscando un lugar que combine la funcionalidad con el estilo, donde cada día sea un placer volver a casa, esta es su oportunidad. No dude en ponerse en contacto para más información y para agendar una visita. Le esperamos para mostrarle de primera mano este maravilloso espacio que podría ser su próximo hogar. ¡No deje pasar la oportunidad de descubrir su nuevo hogar!�Certificación Energética: \"E\".Condiciones del alquiler:.�*El pago total mensual es de 1.650,00 euros/mes, que son la suma de renta mensual (1.391 €/mes), más los gastos de comunidad de propietarios (187 €/mes) y el recibo de IBI (68 €/mes), ecotasa (4 €/mas)..*Los electrodomésticos extras y mobiliario hasta fin de vida útil .*Imprescindible la entrega de una fianza adicional y la entrega de documentación personal, laboral y financiera para realizar seguro de impago de rentas que será abonado por la propiedad.�*No se admiten mascotas..Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información...��;