Casa en venta en Comunidad Valenciana, Benisano

AGES Inmobiliaria te presenta este espectacular chalet adosado de OBRA NUEVA en fase de finalización de diseño moderno y eficiente, ubicado en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.~Forma parte de un proyecto exclusivo de tres viviendas, pensado para ofrecer el máximo confort, amplitud y calidad de vida.~~Esta vivienda tiene un precio de 472.760 € + IVA (10%), con 272 m2 construidos y una parcela privada de 225 m2.~~✨ Distribución y características principales~~Planta baja: amplio salón-comedor con salida directa a la terraza y al jardín, cocina de concepto abierto totalmente integrada, baño de cortesía, zona de lavandería y espacio exterior ideal para barbacoa o zona chill-out.~~Primera planta: tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite y terraza privada. Baño completo adicional.~~Segunda planta (ático): estancia diáfana polivalente —perfecta como despacho, sala de ocio o dormitorio adicional— con acceso a dos terrazas privadas.~~Sótano: garaje cerrado para dos coches, trastero y sala multiusos.~~⚙️ Calidades destacadas~~Aerotermia para agua caliente sanitaria~~Preinstalación de aire acondicionado por conductos~~Videoportero~~Doble acristalamiento y excelente aislamiento térmico~~Posibilidad de instalación de punto de carga para vehículo eléctrico~~Orientación y diseño pensados para aprovechar al máximo la luz natural~~🌿 Proyecto de tres viviendas~~Este chalet forma parte de un conjunto residencial de solo tres viviendas con las siguientes opciones:~~Vivienda 2 – 412.154 € + IVA (10%) | 258 m2 construidos | Parcela de 185 m2~~Vivienda 3 – 477.199 € + IVA (10%) | 269 m2 construidos | Parcela de 291 m2~~Un proyecto único que combina privacidad, diseño contemporáneo y eficiencia energética, ideal para familias que buscan un hogar con estilo, amplitud y una excelente ubicación.;

¿Buscas un hogar donde la tranquilidad y el confort se fusionen con la esencia del Mediterráneo? ¡No busques más! Este impresionante chalet independiente en Llíria (Valencia) te ofrece todo lo que necesitas para una vida de calidad, sin necesidad de reformas y listo para entrar a vivir.~~Ubicado en la exclusiva zona residencial de Els Teuladins, este chalet te garantiza privacidad y serenidad, a la vez que te mantiene conectado con todos los servicios. Disfruta de la comodidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a la autovía CV-35, que te conecta con Valencia en poco tiempo.~~Imagina tus días en este oasis privado:~Interiores Espaciosos y Luminosos: La casa principal te recibe con un acogedor salón-comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. La cocina independiente, totalmente equipada, te invita a preparar deliciosas comidas. Con 4 habitaciones, 3 de ellas dobles, y 2 baños completos, cada miembro de la familia tendrá su propio espacio de confort, para apreciar la luminosidad y el estado impecable de los interiores.~~Exteriores de Ensueño: La parcela de 936 m2 es un verdadero paraíso. Relájate en la piscina ideal en los días calurosos, disfruta de barbacoas con amigos y familia en el paellero y la porchada, y pasea por los jardines cuidadosamente mantenidos. ~~Casa de Invitados Completa: Un beneficio adicional es la casa de invitados independiente, con su propia habitación, baño y zona de cocina/comedor. Ideal para visitas, como espacio de trabajo o incluso como alquiler.~Beneficios de la Zona:~Tranquilidad y Privacidad: Els Teuladins es una zona residencial exclusiva, ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad.~~Naturaleza y Aire Puro: Rodeado de naturaleza, Llíria ofrece un entorno perfecto para disfrutar del aire libre.~~Servicios a tu Alcance: A pesar de su tranquilidad, Llíria cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud y mucho más.~~Excelente Conectividad: La CV-35 te conecta con Valencia en solo 30 minutos, y también tienes fácil acceso a otras poblaciones cercanas.~~Este chalet es perfecto para:~Familias que buscan espacio y confort.~Personas que valoran la privacidad y la tranquilidad.~Amantes de la vida al aire libre y el clima mediterráneo.~Quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, sin complicaciones.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso. ~¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Llíria!~~~Si buscas una vivienda diferente, donde el entorno sea tan importante como la propia casa, estare encantada de enseñártela.~~Además, te atenderé personalmente en todo el proceso y puedo ofrecerte las mejores condiciones hipotecarias para que compres con total tranquilidad y seguridad.~~Soy Mabel González, agente Registrado con el Nº 1668 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. ~~Gastos de compraventa e intermediación no incluidos en el precio. En la Comunidad Valenciana, a partir del 1 de junio de 2026, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se reduce al 9%. En conjunto, los gastos de compraventa ascienden aproximadamente a un 10 y un 12% del precio de compra, incluyendo ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría. Asimismo, no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos derivados de la financiación en caso de ser necesarios. Contáctanos y estaremos encantados de ampliarte información~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Ref. 04382.- EXCLUSIVA- Chalet independiente en Llíria con amplia parcela y dos viviendas independientes.~~Si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con múltiples posibilidades, este chalet independiente en la urbanización Cañada Confites es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado a solo 8 minutos del casco urbano de Llíria y con acceso asfaltado hasta la puerta, combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a todos los servicios.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.169 m2, completamente despejada, con bonitas vistas y amplios espacios exteriores. Dispone de una fantástica piscina con depuradora y solárium, ideal para disfrutar del verano, además de un práctico trastero independiente.~~La vivienda cuenta con 251 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, una en cada planta, siendo una opción ideal para familias numerosas, dos generaciones o incluso como inversión.~~La planta baja, de 130 m2, dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y un baño. Cuenta con suelo de gres y ventanas de aluminio lacado.~~La planta primera, de 121 m2, ofrece una terraza con bonitas vistas, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado mediante split, cocina independiente, cinco habitaciones y un baño. Esta planta conserva suelo de terrazo y carpintería exterior metálica.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, con estancias amplias y una distribución que proporciona independencia entre ambas plantas.~~Además, dispone de suministro eléctrico de red y agua de riego para el mantenimiento de la parcela.~~Una propiedad con gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, a pocos minutos de Llíria, disfrutando de una amplia parcela, piscina y dos viviendas independientes.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallír;

037CPL315 CASA AMPLIA Y LUMINOSA CON TRES TERRAZAS Y GRAN GARAJE~~¿Anhelas una vida de comodidad en el corazón de la ciudad? Descubre esta magnífica casa confortable y llena de luz, lista para entrar a vivir en una zona excepcional de La Pobla de Vallbona, ofreciéndote todo lo que necesitas y mucho más. La vivienda cuenta con 235 m2 distribuidos en dos alturas. La planta baja es un enorme espacio con techos altos, actualmente utilizado como garaje para cuatro vehículos, con puerta motorizada. Incluye un espacio como salón con chimenea, una cocina independiente y amueblada, un baño completo con bañera y salida a una amplia terraza con un gran trastero. La planta superior es un piso tipo escaleta con acceso independiente. Consta de un amplio salón-comedor, cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, uno con salida a un pequeño patio, un baño completo con ducha, y una espaciosa cocina independiente y equipada, con salida a una amplia terraza de unos 15 m2 descubierta con galería, que a su vez da paso a la azotea donde se encuentra una enorme terraza del área de la vivienda. Cuenta con calidades como armarios empotrados, silla ascensor, ventanas de aluminio, puertas de roble y suelo de terrazo. Su excelente ubicación le sitúa a un paso de los principales puntos de interés de la localidad, cerca del mercado municipal, de guarderías, del Parque Benjamín March Civera, de la Casa de la Cultura y a pocas calles del ayuntamiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica casa en La Pobla de Vallbona! ¡Contáctanos, visítalo y descubre todo su potencial!~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~ ........................................................................................;

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