Casa en venta en Cotomar, Rincón de la Victoria

Descubre este magnífico chalet independiente en la Cala del Moral, un verdadero oasis de modernidad y confort. Con casi 900 m2 de parcela llana, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al mar que embellecen cada rincón del hogar. Su ubicación privilegiada garantiza una conexión rápida con la autovía A-7 y te sitúa a solo minutos del vibrante centro de Rincón de la Victoria y a tan solo 15 minutos de Málaga capital.~~Con sus generosos 302 m2 construidos, el chalet se distribuye principalmente en planta baja (194 m2), donde encontrarás un amplio salón-comedor que fluye hacia un hermoso jardín perfecto para disfrutar momentos inolvidables. La moderna cocina cuenta con una isla central que no sólo es funcional sino también luminosa e ideal para los amantes culinarios.~~La vivienda dispone además dos cómodas habitaciones en planta baja; entre ellas destaca la suite principal equipada con baño privado y vestidor. En el nivel superior se hallan otros dos dormitorios adicionales junto a otro baño completo, todo ello coronado por un solárium desde donde podrás deleitarte con las espectaculares vistas al entorno natural.~~El sótano presenta entrada independiente lo cual brinda versatilidad adicional como alojamiento para invitados o despacho personal equipado ya sea dormitorio o baño propio. Recientemente reformado bajo estilo moderno enfatizando espacios abiertos llenos luminosidad asegura comodidad contemporánea mientras disfrutas tu nuevo hogar rodeado naturaleza privada.;

Descubre este espectacular chalet individual en La Cala del Moral, ubicado en la exclusiva zona de Serramar. ~~Con una superficie construida de 240 m2 y un amplio terreno de 800 m2, esta propiedad cuenta con tres plantas perfectamente distribuidas para ofrecerte el máximo confort.~~ El primer nivel alberga un apartamento independiente ideal para invitados o como espacio adicional, compuesto por cocina, baño y entrada privada.~~ En la segunda planta encontrarás una moderna cocina con lavadero y otro baño junto a una acogedora habitación.~~ Finalmente, el tercer piso te sorprenderá con tres luminosas habitaciones que se abren a través de grandes ventanales hacia una hermosa terraza desde donde disfrutarás impresionantes vistas al mar. ~~Este magnífico hogar también incluye piscina propia, parking privado e instalaciones modernas como puerta blindada y todo exterior; además está rodeado por naturaleza montañosa ofreciendo tranquilidad sin alejarnos del bullicio urbano gracias a su cercanía con autobuses públicos , centros comerciales y colegios .~~ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso oasis costero!~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria (3%) SI están incluidos en el precio.;

¡¡¡MAGNÍFICO CONJUNTO DE 2 CASAS INDEPENDIENTES EN PLENO PASEO MARÍTIMO DE EL PALO!!!~En la popular barriada del Palo se encuentra este estupendo conjunto de 2 casas con acceso independiente y en pleno paseo marítimo, cuenta de 2 plantas: En planta baja encontramos 3 dormitorios, 1 salón, 1 baño y cocina independiente. En planta alta encontramos 3 dormitorios, 1 amplio salón, salita con vistas a la playa, 1 baño y una cocina de buen tamaño con zona de comedor, también con vistas a la playa, en planta superior se encuentra el magnífico solarium, muy bien preparado con cocina, lavandería y en el exterior; zona de barbacoa con fregadero, con un amplio porche cubierto y vistas a la playa. A las casas se puede acceder independientemente desde la avenida o por el paseo marítimo. En los alrededores se encuentran todo tipo de servicios; Centro de Salud, Farmacia, supermercados, parada de autobús, restaurantes y por supuesto los chiringuitos en la playa.~¡¡¡APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR A PIE DE PLAYA O COMO UNA RENTABLE Y SEGURA INVERSIÓN!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros.;

Ponemos a la venta un conjunto de 4 apartamentos destinados a uso turístico, situados en El Palo, una de las zonas con mayor demanda de Málaga, a tan solo 50 metros de la playa y del paseo marítimo. Se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un activo inmobiliario en una ubicación consolidada, próxima al mar y con alta demanda durante gran parte del año.~~El inmueble está compuesto por cuatro unidades independientes, distribuidas de la siguiente forma:~~• 2 apartamentos de 1 dormitorio, ideales para parejas o estancias cortas.~• 2 apartamentos de 2 dormitorios, con mayor capacidad, adecuados para familias, grupos o estancias de mayor duración.~~Los apartamentos han sido reformados recientemente y presentan un diseño práctico, actual y funcional, pensado para ofrecer comodidad al huésped y facilitar la gestión diaria de la actividad. Las viviendas se encuentran amuebladas y cuentan con cocinas equipadas, lo que permite continuar su uso de forma ágil, siempre revisando el inventario, documentación y equipamiento incluidos en la operación.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que, según la información facilitada, cuenta con actividad turística ya iniciada, posicionamiento en plataformas y valoraciones positivas. Una opción interesante para inversores que buscan una propiedad preparada para explotación turística, siempre conforme a la normativa aplicable y previa comprobación de la documentación correspondiente.~~Su ubicación es uno de sus puntos fuertes. El Palo es un barrio consolidado, con vida durante todo el año y gran atractivo tanto para turismo nacional como internacional. La zona cuenta con restaurantes, chiringuitos, comercios, servicios y buena conexión con el centro de Málaga mediante transporte público.~~La cercanía a la playa, al paseo marítimo y a todos los servicios convierte este conjunto de apartamentos en una opción muy competitiva dentro del mercado inmobiliario de Málaga.~~Una oportunidad para quienes buscan una propiedad orientada a inversión, en una zona consolidada y con gran proyección.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~Información proporcionada en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y CONDICIONES DE LA COMPRAVENTA~~• Precio del inmueble: 960.000 €~~• Honorarios de intermediación inmobiliaria:~Sin honorarios para la parte compradora. Los costes de intermediación son asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP:~Estimación de 67.200 € aplicando el tipo general vigente del 7% en Andalucía.~~Posible aplicación de tipo reducido del 3,5%, equivalente a 33.600 €, para compradores que cumplan los requisitos legalmente establecidos.~~• Inversión total estimada para la parte compradora:~1.027.200 €~~Importe orientativo calculado incluyendo precio de compraventa e ITP, sin incluir la totalidad de gastos inherentes a la transmisión.~~• Gastos no incluidos:~Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos derivados de la compraventa, aproximadamente entre el 0,8% y el 1,5% del precio, así como posibles costes de gestoría, tasación o financiación, en su caso.~~Además, contamos con departamento financiero propio para acompañarte en el proceso de financiación.~~Estudiamos tu caso de forma personalizada y comparamos opciones con distintas entidades bancarias para ayudarte a encontrar una hipoteca adaptada a tus necesidades, con buenas condiciones y de forma ágil.~~Consúltanos sin compromiso y realizamos un estudio financiero gratuito.~~Somos HOLA! Déjanos cuidarte.~\n\n;

Villa - Chalet, Málaga Este, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 200 m2, Terraza 60 m2, Jardin/Terreno 1823 m2. Posición : Campo, Pueblo de Montaña, Cerca de los Bosques. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea, Baño. Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Bosques. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Fibra óptica. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas. Categoría : Inversion, Lujo, Reventa. Villa - Chalet, Málaga Este, Costa del Sol. 6 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 200 m2, Terraza 60 m2, Jardin/Terreno 1823 m2. Posición : Campo, Pueblo de Montaña, Cerca de los Bosques. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea, Baño. Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Bosques. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Fibra óptica. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas. Categoría : Inversion, Lujo, Reventa. ;

Presentamos esta espectacular vivienda situada en la exclusiva urbanización de Pinares de San Antón, una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de Málaga. Un auténtico refugio de paz, luz y tranquilidad donde cada rincón ha sido diseñado para disfrutar de una calidad de vida excepcional, rodeado de naturaleza y con unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo que te enamorarán desde el primer instante.~~Desde el momento en que llegas a esta magnífica propiedad, sientes algo especial. La vivienda cuenta con un cómodo garaje abierto pero techado, ideal para proteger los vehículos y acceder a la casa con total comodidad. En la primera planta encontramos cuatro amplios dormitorios llenos de luz natural, dos de ellos con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y unas vistas espectaculares que convierten cada despertar en una experiencia única.~~En la planta superior encontramos una enorme buhardilla con infinitas posibilidades. Gracias a que ya dispone de instalación de agua, luz y desagüe, puede transformarse fácilmente en un precioso apartamento independiente, zona de ocio, estudio o incluso una espectacular suite privada. Además, existe la posibilidad de incorporar ventanas apaisadas en el techo para disfrutar de noches mágicas contemplando el cielo estrellado desde la comodidad de tu hogar.~~La planta baja es, sencillamente, impresionante. El inmenso salón en forma de “L” destaca por su amplitud, luminosidad y elegancia. Sus grandes ventanales permiten que la luz natural inunde toda la estancia mientras regalan unas vistas panorámicas al mar y al entorno natural absolutamente inmejorables. La chimenea aporta ese toque cálido y acogedor que convierte este espacio en el corazón perfecto de la vivienda, ideal tanto para reuniones familiares como para momentos de relax.~~La cocina merece una mención especial. Amplísima, luminosa y con un diseño espectacular, es uno de esos espacios donde realmente apetece pasar tiempo. Sus vistas, su tamaño y su funcional distribución la convierten en un lugar único. Además, cuenta con una estancia independiente perfecta como cuarto de plancha, lavandería o zona de almacenaje, así como una práctica despensa que aporta aún más comodidad al día a día. En esta misma planta también encontramos un aseo de cortesía, muy cómodo y funcional.~~Además, la vivienda dispone de aire acondicionado centralizado por conductos en toda la casa, con sistema de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Tanto en los meses más cálidos del verano como en invierno, podrás disfrutar siempre de una temperatura agradable en cada estancia de la vivienda, aportando un extra de comodidad, eficiencia y bienestar.~~En el exterior, la vivienda continúa sorprendiendo. Una gran terraza con vistas impresionantes al mar invita a disfrutar del clima de Málaga durante todo el año, ya sea desayunando al amanecer, compartiendo cenas al aire libre o simplemente relajándose contemplando el paisaje. El jardín privado, lleno de encanto, conecta además de forma muy original con una de las dos piscinas comunitarias de la urbanización, ofreciendo una sensación de exclusividad y comodidad difícil de encontrar.~~Y por si todo esto fuera poco, la urbanización dispone de dos magníficas piscinas comunitarias rodeadas de zonas verdes, perfectas para disfrutar del verano en familia y aprovechar al máximo el fantástico clima de la Costa del Sol.~~Una vivienda única, con personalidad, amplitud y unas vistas que enamoran. Un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad, calidad de vida y el privilegio de vivir en una de las mejores zonas de Málaga.~~Si buscas un lugar donde ser feliz, desconectar del mundo y disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones… no lo dudes más y ven a descubrir esta auténtica joya.;