Terreno en venta , Castilla Y Leon, La Lastrilla

Referencia catastral: 6032106XL396C001XX Superficie gráfica indicada: 1.116 m² · Frente/fachada indicado: 22 m², cuyas características para una persona que desea invertir para realizar una construcción de viviendas; o para crear su propia vivienda para poder disfrutar de una bella ubicación. Desarrollo residencial. Analizar el encaje de una promoción conforme al planeamiento, alineaciones y ordenanzas aplicables. Estudio de aprovechamiento. Solicitar parámetros urbanísticos y preparar una evaluación técnica y económica. Configuración del proyecto. Revisar geometría, accesos, medianeras, orientación y relación con las edificaciones próximas. Estrategia de inversión. Valorar adquisición, plazos y costes preliminares una vez verificada la documentación. Se encuentra ubicada en el municipio de La Almunia de Doña Godina. A media hora a Zaragoza y unos 20 minutos a Calatayud. Dotada de todos los servicios, médicos, comercios para comercial, colegios, institutos. Toda esa zona está habiendo un trabajos para las personas y aumentan las plantillas.;

REF: SBRE-0124599~SUELO URBANO TERCIARIO EN VENTA EN PEÑÍSCOLA (CASTELLÓN) | 10.000 M2, USO HOTELERO, VISTAS AL MAR~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~¿Buscas terreno para un proyecto vacacional en el Baix Maestrat? GRUPOINVERCASA presenta una parcela urbana de 10.000 m2 en la urbanización Font Nova, calificada para recibir huéspedes y con horizonte abierto al Mediterráneo. Activo pensado para promotores, operadores e inversores.~CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA~~* Superficie: 10.000 m2 (9.883 m2 gráficos en Catastro).~* Edificación existente: almacén de 37 m2, de 1998.~* Calificación: hospedaje, con servicios complementarios admitidos.~* Altura máxima: 12 m.~* Ocupación: 35 %.~* Retranqueos: 10 m a vía pública y linderos.~* Techo edificable: 15.091 m2 (dato publicado).~* Certificado energético: exento.~~PARÁMETROS CLAROS PARA DESARROLLAR~La normativa detallada permite calcular volumen, huella y reparto de antemano, sin partir de un solar indefinido. Entorno de pinos, calles asfaltadas y alumbrado ya ejecutados, con chalés vecinos y panorámica marina visibles desde el propio emplazamiento. Antes de ofertar conviene validar con el técnico municipal la edificabilidad exacta y los plazos de licencia.~UBICACIÓN: PEÑÍSCOLA, CASTELLÓN~Enclave costero consolidado, a unos 10 km de la AP-7 (eje Barcelona-Valencia) y con acceso por la N-340. La estación de Benicarló queda a 7 km, con autobuses hacia la ciudad.~¿POR QUÉ ELEGIR GRUPOINVERCASA?~En GRUPOINVERCASA llevamos más de 30 años ayudando a empresas, profesionales e inversores a encontrar oportunidades inmobiliarias adaptadas a sus necesidades. Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.~~* Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.~* Miembro API nº 01818.~* Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.~~Contacta con GRUPOINVERCASA para solicitar más información sobre este suelo urbano terciario en venta en Peñíscola y conocer sus posibilidades.;

Se ofrece en venta una impresionante finca rústica de 14 hectáreas, completamente vallada con alambrada cinegética de 2 metros de altura y postes de hormigón, lo que garantiza privacidad y seguridad. Actualmente, la finca está dedicada a la producción ecológica de granados, especializada en la elaboración de vinagre de alta calidad. El terreno cuenta con un sistema de riego por goteo perfectamente instalado que garantiza una distribución eficiente.~~La finca dispone de un depósito de 100.000 litros y una alberca con capacidad de 4.000.000 de litros, asegurando una amplia reserva de agua para la explotación. Además, cuenta con un pozo propio que añade aún más autosuficiencia hídrica.~~Dentro de la finca se encuentra una nave industrial de 510 m2, equipada con registro sanitario y abastecida con agua potable de la red. La nave está equipada con placas solares que cubren sus necesidades energéticas, con la opción de conectar luz de la red eléctrica.~~Esta finca es ideal para inversores o emprendedores que deseen continuar con la explotación agrícola o diversificar hacia otros usos gracias a las posibilidades que ofrece.~~;

Terreno Urbanizable de 7.700 m2 en Puntiró con Vistas al Mar y Proyecto Pagado.~Se vende excelente terreno urbanizable de 7.700 m2 en la exclusiva zona residencial de Puntiró, a tan solo 15 minutos de Palma y a 1 km del núcleo urbano más cercano. La parcela ofrece total privacidad, acceso cómodo por carretera y vistas excepcionales al mar.~Características principales~Superficie total: 7.700 m2~Calificación urbanística: Residencial unifamiliar (ideal para chalets independientes)~Edificabilidad permitida:~Hasta 2 plantas~- 590 m2 de superficie edificable~- Sótano adicional de 220 m2~Estado del proyecto:~- Proyecto básico y de ejecución ya presentado y pagado en el Ayuntamiento de Palma~- Tasas de licencia de obra abonadas por el vendedor~- El comprador solo debe continuar el trámite, sin necesidad de iniciar el expediente desde cero~~Equipamiento:~- Acometida de agua~- Luz y telefonía en la zona~- En suelo rústico, se requiere fosa séptica homologada (normativa habitual en Puntiró)~Información urbanística relevante~Aunque Catastro indique “urbano”, en Baleares Catastro solo tiene efectos fiscales, no urbanísticos.~La clasificación válida es la del PGOU de Palma y la Ley 6/1997 del Suelo Rústico, que permite edificar en parcelas superiores a 7.000 m2, como es el caso.~Imágenes del anuncio~Las 8 primeras imágenes corresponden a las vistas reales y al terreno.~El resto de imágenes pertenecen al proyecto del arquitecto.~~Oportunidad~Una opción inmejorable para inversores o particulares que deseen construir una propiedad de lujo a medida en un entorno cotizado, tranquilo y perfectamente conectado con Palma.~~Precio~750.000 €, incluyendo los honorarios de la agencia inmobiliaria, a cargo de la parte vendedora.~~El precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~;