Piso en venta en calle Carrer Del Pont Del Treball Digne, Sant Martí, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: ¡¡ OPORTUNIDAD EN SANT MARTI !! PISO TODO EXTERIOR CON 2 BALCONES EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR La vivienda cuenta con 63m2 construidos y 56m2 útiles según catastro, distribuido en: - Tres (3) habitaciones, de las cuales una de doble o de matrimonio y dos individuales. - Un (1) baño. - Salón-comedor. - Cocina independiente. - Recibidor. - Dos (2) balcones. Uno de ellos tiene salida desde el salón-comedor y el otro tiene salida desde la habitación doble. Piso todo exterior, muy luminoso y con buena ventilación. Cuenta con muy buena distribución, con separación de ambientes, zona de día y de noche. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, la cocina ha sido objeto de una reforma íntegra recientemente. Cuenta con carpintería de aluminio blanco, persianas eléctricas, y aire acondicionado en salón-comedor y habitación principal. Se ubica en la 5ª planta de finca con doble ascensor. Orientación sur. !NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión con este atractivo piso ubicado en una novena planta en el corazón de Barcelona, disponible a un precio competitivo de 275.000€. Actualmente alquilado hasta noviembre de 2028. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 74 m2 que se distribuye eficientemente para maximizar cada rincón del hogar. La vivienda dispone de dos confortables dormitorios, uno doble y otro individual, así como un baño completo bien equipado, cocina funcional y un amplio salón-comedor que da acceso a un balcón ideal para disfrutar la luz natural durante todo el día gracias a su orientación sureste. Además, está equipado con aire acondicionado para garantizar comodidad los doce meses del año. El edificio incluye ascensor y mantiene buenas condiciones generales siendo perfecto tanto si deseas residir como invertir; actualmente alquilado hasta octubre de 2028 asegura rentabilidad inmediata desde tu compra! Certificado energético E (184 kWh/m2 al año) garantiza eficiencia energética mientras disfrutas increíbles vistas despejadas sobre la ciudad condal.~~------------~~Localización inmueble: Treball~PVP: 265.000~Estado inmueble: Bueno~Superfície construida: 74~Superfície útil: 60~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 184~Consumo Kg CO2/m3 año: 34~Número Cédula de habitabilidad: ***~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Desde Ethic Real Estate presentamos esta excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo residencial con ingresos recurrentes y contrato de alquiler vigente.~~Se trata de una vivienda situada en una novena planta con ascensor, que disfruta de una magnífica luminosidad, vistas despejadas y una distribución muy funcional.~~Actualmente se encuentra alquilada hasta octubre de 2028, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer día sin necesidad de gestionar la búsqueda de inquilino.~~Características de la vivienda~Superficie construida: 74 m2~2 dormitorios (1 doble y 1 individual)~1 baño completo~Cocina independiente~Amplio salón-comedor~Balcón exterior~Orientación sureste~Aire acondicionado~Finca con ascensor~~La orientación y la altura de la vivienda garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Inversión segura y consolidada~~La vivienda cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2028, ofreciendo estabilidad y previsibilidad en los ingresos.~~Una opción especialmente interesante para inversores patrimoniales que buscan activos residenciales en Barcelona con una gestión sencilla y una demanda de alquiler consolidada.~~Puntos destacados~Inmueble ya alquilado~Ingresos desde el momento de la compra~Novena planta con vistas despejadas~Excelente luminosidad~Balcón exterior~Edificio con ascensor~Ubicación en Barcelona con elevada demanda residencial~Ideal para inversión patrimonial a medio y largo plazo~Información adicional~Precio de venta: 275.000 €~Certificado energético: E~Consumo energético: 184 kWh/m2 año~Emisiones: 34 kg CO₂/m2 año~Referencia: FDHXNSJW~Cédula de habitabilidad: CHB00848322001~AICAT: 9405~API: A12585~Propietario no gran tenedor~Información económica~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Barcelona, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 61 m2 y útil 55 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~SI dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~;

LA CASA AGENCY PRESENTA Oportunidad de inversión en la zona de Sant Martí Piso actualmente con contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2029, con una renta mensual de 755 €. No es posible realizar visitas, ya que la vivienda se encuentra alquilada. La propiedad cuenta con 63 m² construidos y 59 m² útiles según catastro, distribuidos en tres habitaciones (una doble y dos individuales), un baño completo con bañera, salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente y galería. La vivienda se encuentra en buen estado general y dispone de calefacción por radiadores y carpintería exterior de aluminio. Situado en una finca con ascensor, en una zona con excelentes conexiones de transporte público y amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos. Edificio construido en 1960. Vivienda exterior situada en una cuarta planta. Certificación energética: consumo 162 kWh/m² año y emisiones 53 kg CO₂/m² año. Los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales y registrales no están incluidos en el valor del inmueble.;

LA CASA AGENCY PRESENTA: - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANT MARTI - - PISO CON INQUILINOS HASTA DICIEMBRE DE 2029 - RENTA MENSUAL ACTUAL 755€ ------- IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR EL PISO, SE ENCUENTA ALQUILADO ------- La vivienda dispone de 63m2 construidos y 59m2 útiles según catastro, distribuidos en: - Tres (3) habitaciones, de las cuales es una habitación doble y dos habitaciones individuales. - Un (1) baño completo con bañera. - Salón-comedor con salida a balcón. - Cocina independiente. - Galería. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, con buen estado de conservación. Además, dispone de calefacción por radiadores, y carpintería de aluminio. Se ubica en finca con ascensor. ¡No pierdas la oportunidad! Llámanos y agenda tu visita. Ubicación excelente, con muy buena conexión en transporte público: Autobus B24, H10, H12, V29, V31; a tan sólo un minuto a pie del Metro L2 (Sant Marti).;