Piso en venta en La Verneda I La Pau, Barcelona

Desde Ethic Real Estate presentamos esta excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo residencial con ingresos recurrentes y contrato de alquiler vigente.~~Se trata de una vivienda situada en una novena planta con ascensor, que disfruta de una magnífica luminosidad, vistas despejadas y una distribución muy funcional.~~Actualmente se encuentra alquilada hasta octubre de 2028, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer día sin necesidad de gestionar la búsqueda de inquilino.~~Características de la vivienda~Superficie construida: 74 m2~2 dormitorios (1 doble y 1 individual)~1 baño completo~Cocina independiente~Amplio salón-comedor~Balcón exterior~Orientación sureste~Aire acondicionado~Finca con ascensor~~La orientación y la altura de la vivienda garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Inversión segura y consolidada~~La vivienda cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2028, ofreciendo estabilidad y previsibilidad en los ingresos.~~Una opción especialmente interesante para inversores patrimoniales que buscan activos residenciales en Barcelona con una gestión sencilla y una demanda de alquiler consolidada.~~Puntos destacados~Inmueble ya alquilado~Ingresos desde el momento de la compra~Novena planta con vistas despejadas~Excelente luminosidad~Balcón exterior~Edificio con ascensor~Ubicación en Barcelona con elevada demanda residencial~Ideal para inversión patrimonial a medio y largo plazo~Información adicional~Precio de venta: 275.000 €~Certificado energético: E~Consumo energético: 184 kWh/m2 año~Emisiones: 34 kg CO₂/m2 año~Referencia: FDHXNSJW~Cédula de habitabilidad: CHB00848322001~AICAT: 9405~API: A12585~Propietario no gran tenedor~Información económica~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Barcelona, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 61 m2 y útil 55 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~SI dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~;

Barcelona Capital Piso con inquilinos hasta septiembre de 2027, con una renta mensual actual de 820 €, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. La vivienda cuenta con 65 m² construidos y 58 m² útiles según catastro, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Distribución Dispone de tres habitaciones, una doble y dos individuales, ideales para uso familiar o para optimizar la rentabilidad en alquiler. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha. El salón-comedor es amplio y tiene salida directa a balcón, aportando luz natural y ventilación. La cocina es independiente, cómoda y bien distribuida. Características La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado y carpintería de aluminio. Ubicada en finca con ascensor. Ubicación Situada en Sant Martí, en una zona con excelente conexión mediante transporte público: líneas de autobús B24, H10, H12, V29 y V31, y a tan solo un minuto a pie del metro L2 (Sant Martí). El entorno cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios, restaurantes y servicio de bicing. IMPORTANTE **El precio no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría, que pueden variar según el perfil del comprador. Tampoco incluye honorarios de intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). Referencia: LCB39190;

LA CASA AGENCY PRESENTA: - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANT MARTI - - PISO CON INQUILINOS HASTA SEPTIEMBRE DE 2027 - RENTA MENSUAL ACTUAL 820€ La vivienda dispone de 65m2 construidos y 58m2 útiles según catastro, distribuidos en: - Tres (3) habitaciones, de las cuales es una habitación doble y dos habitaciones individuales. - Un (1) baño completo con plato de ducha. - Salón-comedor con salida a balcón. - Cocina independiente. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, con buen estado de conservación. Además, dispone de aire acondicionado, y carpintería de aluminio. Se ubica en finca con ascensor. ¡No pierdas la oportunidad! Llámanos y agenda tu visita. Ubicación excelente, con muy buena conexión en transporte público: Autobus B24, H10, H12, V29, V31; a tan sólo un minuto a pie del Metro L2 (Sant Marti), además de servicio bicing, comercios, colegios, supermercados, restaurantes, etc. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión en la zona de Sant Martí. Vivienda actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. El piso cuenta con 65 m² construidos y se distribuye en tres habitaciones, una de ellas doble y dos individuales, un baño completo con plato de ducha, cocina independiente y salón comedor con salida a balcón. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para continuar con el arrendamiento vigente. Dispone de aire acondicionado y carpintería de aluminio. Situada en una finca con ascensor, en una quinta planta interior, en una zona bien comunicada y rodeada de comercios, servicios y transporte público. Actualmente cuenta con inquilinos con contrato vigente hasta septiembre de 2027, con una renta mensual en curso, lo que la convierte en una opción atractiva como inversión inmobiliaria. Características básicas: 65 m² construidos 58 m² útiles 3 habitaciones 1 baño Balcón Segunda mano / buen estado Construido en 1960 Planta 5ª interior Edificio con ascensor Los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio del inmueble.;

LA CASA AGENCY PRESENTA: - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANT MARTI - - PISO CON INQUILINOS HASTA DICIEMBRE DE 2029 - RENTA MENSUAL ACTUAL 755€ ------- IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR EL PISO, SE ENCUENTA ALQUILADO ------- La vivienda dispone de 63m2 construidos y 59m2 útiles según catastro, distribuidos en: - Tres (3) habitaciones, de las cuales es una habitación doble y dos habitaciones individuales. - Un (1) baño completo con bañera. - Salón-comedor con salida a balcón. - Cocina independiente. - Galería. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, con buen estado de conservación. Además, dispone de calefacción por radiadores, y carpintería de aluminio. Se ubica en finca con ascensor. ¡No pierdas la oportunidad! Llámanos y agenda tu visita. Ubicación excelente, con muy buena conexión en transporte público: Autobus B24, H10, H12, V29, V31; a tan sólo un minuto a pie del Metro L2 (Sant Marti).;