Casa en venta , Rute

ATENCIÓN INVERSORES!!Se vende casa en pleno centro de Rute, por su gran amplitud es ideal para construir y edificar, tanto una casa con piscina o varios pisos para alquilar o vender.La inversión de hoy es el beneficio de mañana.;

Gran oferta de Casa en Rute (Córdoba), con una superficie de 359 m2 , 5 habitaciones.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como productos de Obra Nueva.~El precio no lleva incluidos aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~~No pierdas la oportunidad. ¡Descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~Para más información, no dudes en contactarnos en el 672 648 523 - Arturo Pérez, o por correo electrónico a arturoperez@ikesa.es ¡Estaremos encantados de ayudarte!~;

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QUIERES INVERTIR EN UN PUEBLO DONDE EL TURISMO CADA DIA ES MAS IMPORTANTETENEMOS EL SITIO IDEAL, CASA PARA REFORMAR SITUADA EN PLENO CENTRO HISTORICO DEL PUEBLO DE IZNAJAR, RODEADA DE TODA LAS MARAVILLAS QUE ESTE PUEBLO OFRECE.TIENE UNA SUPERFICIE DE 261 METROSDIVIDIDA EN 3 PLANTASTIENE REALIZADO UN ESTUDIO DONDE SE ACREDITA QUE SE PUEDE EDIFICAR 2 APARTAMENTOS Y UN LOCAL COMERCIALINVIERTE EN UN LUGAR DONDE EL TURISMO ES UNA FORMA DE VIVIR!!!!;

Ideal cómo inversión o si desea vivir en un pueblo con encanto como es Iznájar (Córdoba). ~ ~Un pueblo con vida y tradicional con mucho encanto, se encuentra rodeado por el pantano de Iznájar, donde se pueden realizar diferentes actividades acuáticas~ ~Amplia casa de cuatro plantas, se encuentra para reformar, tanto si se quiere vivir en el, de segunda residencia o si contempla la opción de inversión como montar un bed and breakfeast y poder conservar alguno detalles rústicos que le dan encanto a esta propiedad, cuenta con 6 habitaciones como tal, pero tiene posibilidad de habilitar cuatro o cinco más sin problema.~ ~ Habría la posibilidad por la cimentación de la propiedad de hacer parking subterráneo con capacidad para varias plazas.~ ~ Metros construídos: 230m2.~ Metros útiles : 184m2.~ Cuatro plantas~ Baño completo~ Aseo en suite~ Cocina independiente y equipada~ Orientación sureste~ Gas propano.~ ~ Situada en un sitio enclave, junto a la plaza mayor del pueblo y a un paso de comercios y el centro de salud.~ ~ A 40min conduciendo de Málaga.~ A 40min conduciendo de Granada.~ A 30min de la estacion de AVE de ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~ ~ ;

ESTUPENDA CASA EN EL HIGERAL EN UN PAISAJE IEDAL PAR VIVIR EN LA NATURALEZA EN UN ENTORNO RODEADA DE PANTANOS Y A UNA HORA DE MALAGA~\n\n;