Terreno en venta en Campo Alto, Elda

Parcela de 1800 metros destinada a servicios, la parcela .~~En este póligono de momento no hay nada de servicios, con lo que es una buena ocasión para esta parcela.;

Ref.4473 parcela 2.085m2, suelo urbano residencial de forma irregular, aunque sensiblemente rectangular, y orografía completamente plana. - Referencia catastral: 1928502XH9612N0001ZS - Uso: Residencial unifamiliar - Usos compatibles: Hostelero, comercial, sanitario, deportivo, etc. - Altura máxima: 7,25 m - Hipótesis: Construcción de 23 viviendas Elda ofrece una red de servicios médicos compuesta por el Hospital General Universitario de Elda y diversos centros de salud y clínicas privadas, garantizando una atención sanitaria integral. En educación, dispone de una amplia oferta de colegios públicos, concertados y privados, institutos de secundaria, formación profesional y acceso cercano a universidades en Alicante. Su comercio es reconocido por su tradición zapatera, con tiendas especializadas, mercados y centros comerciales que impulsan su economía. Elda cuenta con ventajas como una rica oferta cultural, con festividades y eventos, y una ubicación estratégica. Las conexiones terrestres son destacadas, con acceso a la autovía A-31 que enlaza con Alicante y Madrid, así como una estación de tren que la conecta con otras localidades, facilitando el transporte de personas y mercancías.;

Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 2.043 m2, de uso residencial situada en la localidad de Monforte del Cid, provincia de Alicante. Monforte del Cid se localiza a 25 km de la capital alicantina, bien comunicada a través de los accesos viarios CV-825, E-903 y la autovía A-31. La zona dispone de variado equipamiento, centro de salud, farmacia, comercios, supermercado y restaurantes. Se trata de una parcela de terreno clasificada como suelo urbano, con una superficie de 2.043 m2, de uso residencial y con una edificabilidad de 7.449 m2t.;

Solar en Monforte del Cid, 2000 m. superficie parcela. Ideal para negocio/fábrica~ Edificabilidad 80%. 2 alturas.~ Cuenta con agua potable y luz.~~Plot in Monforte del Cid, 2,000 m2 of surface area. Ideal for business or factory.~Building allowance: 80%, up to 2 floors.~Includes potable water and electricity.~ ;

~Ubicación: Peña de las Águilas, una zona privilegiada ideal para construir la casa de tus sueños.~~Características:~~Superficie: 2.000 m2~Entorno natural y tranquilo~Acceso a servicios básicos~Posibilidad de construir vivienda unifamiliar~Beneficios:~~Disfruta de vistas panorámicas y un ambiente sereno.~Proximidad a áreas recreativas y espacios al aire libre.~Ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano.~~Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarme.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se vende parcela URBANA en AGOST urbanización LAS LOMAS de 2.400m2 con clave VU (parcela urbana) con posibilidad de segregación en 2 parcelas urbanas con un 15% de edificabilidad se puede segregar en dos parcelas, por si te interesa menos metros pegado al termino de San vicente del Raspeig. Con magnificas vistas a la montaño, tramo en camino y acceso asfaltado. Apto para edificar un chalet, agua potable y de riego, energia electrica a pie de parcela. Ubicación extraordinaria a menos de 15 minutos de San Vicente y a 20 de Alicante, muy bien comunicado. ¡Ideal para los amantes del campo y la tranquilidad!~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;