Terreno en venta en California 1, Canyelles

OpenInmo. presenta este terreno urbano de 594 metros cuadrados en Canyelles, urbanización California. Una preciosa parcela edificable y con buena orientación donde construir tu hogar en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Situado en un entorno privilegiado del parque natural del Garraf, a tan solo 5 minutos de Vilanova i la Geltrú y sus playas y 7 minutos de Vilafranca del Penedés. Buena ubicación con rápido acceso a vías rápidas para desplazamientos C-32 y AP-7.~~Un lugar ideal para construir la casa de tus sueños. ~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA Y AJD) Ni los gastos de notario y registro. El contenido del anuncio es meramente informativo y no es vinculante.~~;

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir una parcela en el corazón de la Urbanización California, un entorno privilegiado que combina tranquilidad y naturaleza. Este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un lugar apacible, rodeado de vegetación exuberante y con vistas despejadas hacia las montañas circundantes. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios esenciales, garantizando comodidad sin sacrificar la paz del área residencial. Con un precio competitivo , esta parcela se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para familias deseosas de disfrutar del aire libre y los espacios naturales cercanos.~~Información para el comprador.~El precio de venta no incluye los impuestos legalmente exigibles como ITP en segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, gestoria, registro o cualquier otro que pudiera corresponder al comprador.~(Gastos de Notaría, gestoría y Registro, son importes según el arancel de cada notaría y cada registro y no se pueden precisar ).~Los honorarios de la agencia los asume la parte vendedora.~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

OpenInmo presenta este terreno soleado de 761 m2 ¡listo para construir! ya que se encuentra completamente despejado, sin árboles ni obstáculos, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto residencial sin costos adicionales de limpieza de árboles.~~Esta parcela urbana, está situada en la Urbanización California (Canyelles) y cuenta con todos los servicios disponibles de agua, alumbrado, alcantarillado, asfaltado, electricidad, viales, etc.~~Con orientación oeste y vistas despejadas a la montaña, ofrece un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Al mismo tiempo, su excelente ubicación, garantiza una cómoda conexión con los principales servicios y vías de comunicación de la zona; a tan solo 15 minutos de la playa, 30 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y 40 minutos de Barcelona. Cercano al casco urbano, supermercados SPAR, bonÀrea, el CAP…~~Normativa urbanística:~~Ocupación máxima: 30% de la superficie de la parcela.~Edificabilidad máxima: 0,45 m2 techo/m2 suelo.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 70.000 € + GASTOS: 7400€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 55.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña~;

Open Inmo Bcn presenta esta estupenda parcela urbana de 1285m2 con vistas despejadas a la montaña, rodeada de naturaleza y a tan solo 5 minutos de Sant Pere de Ribes, y a 15 minutos de las Bonitas playas de Sitges.~~A un Paseo de la parada del autobús y de la piscina municipal de olivella.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

Terreno urbanizable en la zona de Can Roca de Canyelles de un superficie de 689m2.~~La Urbanización CAN ROCA correspondiente al término Municipal de CANYELLES, ~Está ubicada en plena naturaleza, perfectamente constituida, cuenta con iluminación, agua y alcantarillado, muy cercana a las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrù, con excelente acceso a las Autopistas AP7 y C32 (Barcelona-Tarragona).~~Si deseas vivir entre mar y montaña, esta es tu oportunidad de construirte la casa de tus sueños !!!.~~Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Olerdola-Daltmar. Parcela de 695m con una ocupación del 30% y 50% de construcción, muy bien ubicada de clase urbano, plana sin edificar. Proyecto de nueva construcción con nuestro equipo de obra sin compromiso. Actualmente la junta de propietarios tiene acordado y aceptado el proyecto de obra de la urbanización, pendiente que comiencen las obras y posteriormente facilitaran las licencias. Para cualquier duda o consulta no duden en ponerse en contacto. Información al comprador: El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación de la agencia. No incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Los tipos impositivos aplicables dependerán de las circunstancias de cada adquirente y de la legislación vigente en el momento de la transmisión.Número API: A13725, número registro: 11871;