Casa en venta Vilanova I La Geltru

Se ofrece magnífica vivienda de 186 m2 + garaje privado de 70m2.~~Casa distribuida en tres plantas, situada en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, una ubicación privilegiada con todos los servicios a un paso.~~La casa destaca por sus amplios espacios y gran luminosidad. En la planta baja, a pie de calle, dispone de un enorme garaje cerrado con capacidad para 2/3 vehículos, además de zona de trastero, ideal para almacenaje.~~La primera planta alberga un gran comedor con salida directa a una amplia terraza, soleada durante todo el día, que incluye zona de lavandería y cocina de verano, perfecta para disfrutar del exterior. En esta misma planta se encuentra una cocina independiente, muy amplia y totalmente equipada, una habitación doble con salida a balcón, muy luminosa, y un baño completo.~~En la segunda planta se distribuyen cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, y un baño completo, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.~~La vivienda cuenta con calefacción, se encuentra muy bien conservada y dispone de suelos impecables, lista para entrar a vivir.~~Ubicada en el centro del municipio, cerca del mercado, colegios, comercios y con la estación de tren a pocos minutos a pie.~~Una oportunidad única de adquirir una gran casa en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú.;

Imagina abrir la puerta de casa y sentir que has encontrado el lugar donde empezar una nueva etapa.~~Esta magnífica vivienda de 240 m2, situada a pocos minutos de la estación de RENFE y rodeada de todos los servicios, combina amplitud, luminosidad y una excelente calidad constructiva. Un hogar pensado para disfrutar en familia sin renunciar a una ubicación cómoda y bien comunicada.~~En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor lleno de luz, una espaciosa cocina office con salida a una agradable terraza con vistas despejadas a una zona natural. La casa dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~~La planta superior alberga una fantástica terraza solárium, perfecta para crear una zona chill-out, disfrutar del sol o compartir momentos inolvidables al aire libre.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de un amplio garaje con techos altos, donde albergar un nuevo espacio muy versátil con múltiples posibilidades: despacho, estudio, zona de ocio o incluso un pequeño apartamento independiente.~~Su excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día y, además, la distribución permite instalar un ascensor en el futuro, aportando aún más comodidad y valor a la vivienda.~~Una casa donde el espacio, la luz y las posibilidades se unen para crear un hogar pensado para disfrutar hoy y seguir creciendo mañana.~~~El precio indicado no incluye mobiliario, complementos y vehículos.~~PRECIO DE VENTA: 570.000€ + ITP(10%) 57.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (57.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título informativo y sin carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.;

En pleno corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra esta casa de diseño de reforma integral, una vivienda que dialoga con la historia del barrio antiguo mientras incorpora una arquitectura contemporánea pensada para vivir con comodidad y estilo.~~La planta baja ofrece un espacio diáfano y luminoso donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, creando un ambiente acogedor y funcional. Desde aquí se accede directamente a un patio exterior, un rincón íntimo que aporta luz natural y conecta el interior con el exterior. Completa esta planta un aseo de cortesía, diseñado con elegancia y practicidad.~~En la primera planta encontramos la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y un lavadero independiente, todo pensado para facilitar el día a día sin renunciar al diseño.~~La segunda planta sorprende con una habitación adicional y un espectacular espacio a doble altura, versátil y lleno de carácter, ideal como sala de estudio, zona creativa o cuarta habitación, donde la luz y los volúmenes adquieren un protagonismo especial.~~Como broche final, la planta bajocubierta alberga una encantadora terraza solárium, un oasis urbano desde el que disfrutar de las vistas al casco antiguo y del cielo de la ciudad, perfecta para momentos de calma o encuentros al aire libre.~~Esta vivienda ha sido concebida desde el respeto por la esencia de las casas tradicionales, recuperando su alma y reinterpretándola con toques de diseño arquitectónico contemporáneo, materiales cuidados y una reforma integral de alta calidad.~~Una casa pensada para quienes buscan vivir el centro de la ciudad, con la tranquilidad, el confort y la belleza de un hogar único.~~Previsión de entrega Julio de 2027. Posibilidad de personalizar algunos acabados. Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de asesorarte.~~*Las imágenes virtuales tienen un carácter ilustrativo y no implican un compromiso contractual sobre su realización precisa. Estos pueden estar sujetos a cambios derivados de requisitos legales, técnicos o administrativos. Asimismo, en las representaciones gráficas pueden aparecer elementos de mobiliario con fines decorativos, los cuales no forman parte del equipamiento incluido en la vivienda.*~~** Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Catalunya es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Naturalis - Calle Caputxins 15 de Vilanova i la Geltrú. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.**~~PRECIO DE VENTA: 585.000 € + IVA (10%) 58.500 € + AJD (1,5%) 8.775 € + Gestoría 600 € + Notario + Registro de la Propiedad;

Descubre esta magnífica casa pareada ubicada en la tranquila zona De la Torre d´Enveja en Vilanova i la Geltrú que te presentamos en EXCLUSIVA desde REMAX VIVEN. La vivienda respira elegancia y buen gusto en todos sus rincones. Algunas piezas, como cuarto de baño principal o cocina, fueron ya reformados.Con una generosa superficie de construcción de 241 m2 y útil de 220 m2, este hogar está listo para entrar a vivir con todas las comodidades que necesitas. ~La propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles más una habitación sencilla, ideal para familias o como espacio adicional para huéspedes. ~Además, dispone de dos baños completos que aseguran funcionalidad y comodidad diaria.~La casa se vende con algunos muebles.~~La orientación Este, permite disfrutar del sol durante gran parte del día mientras te relajas en su acogedora terraza. Entre los extras destacan el parking privado y diversas opciones cercanas como autobuses, centros comerciales, colegios e incluso hospitales lo cual facilita tu vida cotidiana.~~Situado a tan solo 1700 metros caminando de la playa; aquí podrás combinar tranquilidad residencial con proximidad al encanto costero. Ademas su proximidad con la salida de la C32, permite la salida o entrada a la ciudad sin atascos y gran fluidez. El Aeropuerto esta tan solo a 35 min en coche. ~~Vive donde siempre has soñado: ¡tu nuevo hogar te espera! ~Por todo esto se ofrece por un precio atractivo de €495000.~Visitas a partir de mediados de septiembre. Pero llámame para conocer todos los detalles y valorar juntos si este realmente puede ser tu nueva residencia. ~~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~Delegado zona - Michel Arquimbau – 641173416 -~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

Descubre una vivienda pensada para disfrutar de cada espacio, ubicada en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú, una ciudad mediterránea que combina calidad de vida, tranquilidad y todos los servicios a pocos minutos: playas, comercios, colegios, restauración, transporte y un excelente acceso a Barcelona y Tarragona. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la comodidad del centro urbano. Esta magnífica casa adosada a tres vientos, construida sobre un solar de 120m², destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad a toda la familia. En la planta baja, de 70m², encontramos la entrada principal y acceso rodado con capacidad para dos coches, además de espacio adicional para motos y bicicletas. Esta planta dispone también de una práctica zona de trastero y una cocina auxiliar completamente equipada, perfecta para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre junto al acogedor jardín privado de 50m², un espacio ideal para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del buen clima mediterráneo durante todo el año. La primera planta, también de 70m², está destinada a la zona de día social. Cuenta con una amplia cocina-comedor totalmente amueblada en madera y equipada con electrodomésticos, vitrocerámica y cocina de fuego a Gas Natural. La distribución se completa con un baño completo y un espacioso salón-comedor muy luminoso con chimenea y salida directa al balcón. En la segunda planta se encuentra la zona de noche, diseñada para garantizar privacidad y descanso. Dispone de una elegante habitación en suite con bañera jacuzzi, dos habitaciones dobles de generosas dimensiones y un segundo baño completo. La tercera planta ofrece un acogedor espacio de estudio, ideal para teletrabajo, despacho o zona polivalente, además de una práctica buhardilla para almacenamiento y una amplia terraza orientada al sur, que garantiza luz natural y sol durante todo el día. Una vivienda exclusiva, espaciosa y muy luminosa, perfecta para familias que desean vivir en un entorno privilegiado, tranquilo y bien comunicado, disfrutando de todas las ventajas de vivir en Vilanova i la Geltrú. La vivienda dispone de 'Certificado de Eficiencia Energética' con la calificación indicada en la ficha técnica correspondiente, así como de 'Cédula de Habitabilidad vigente'. *MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO: El precio de venta no incluye el mobiliario, elementos decorativos ni complementos que aparezcan en las imágenes o durante las visitas, salvo aquellos que se indiquen expresamente como incluidos en la descripción del inmueble. *PRECIO DE VENTA: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa. Serán a cargo de la parte compradora los impuestos que resulten aplicables según la naturaleza de la transmisión: *IMPUESTOS Y GASTOS E DE LA COMPRAVENTA: *Impuestos: La transmisión tributará conforme al régimen fiscal aplicable en cada caso (ITP 10% o IVA, según corresponda). En el caso de viviendas sujetas a IVA, se aplicará el tipo vigente (10%) más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) vigente en Cataluña (actualmente 1,5%, salvo modificación normativa). Si la operación está sujeta a 'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)' en Cataluña, se aplicará la escala progresiva vigente, que con carácter general establece los siguientes tramos orientativos: * Hasta 600.000 €: 10% * De 600.001 € a 900.000 €: 11% * De 900.001 € a 1.500.000 €: 12% A partir de 1.500.001 €: 13% Sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente. *Gastos de notaría y registro: Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. *Gestoría: En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. *Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: (url oculto) AICAT: 12039 La información contenida en este anuncio, incluidos los textos, las imágenes, las superficies, los planos y demás datos descriptivos, tiene carácter meramente informativo y orientativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada, actualizada o retirada sin previo aviso. Asimismo, puede contener errores u omisiones involuntarias. #ref:HAB_391;

¡La casa que lo tiene todo en Molí de Vent! Espacio, luz, terraza y una ubicación inmejorable.Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para toda la familia, esta espectacular casa adosada esquinera en una de las zonas más demandadas de Vilanova i la Geltrú te sorprenderá desde el primer momento.Construida en 1992, cuenta con 284 m² construidos (196 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional, con estancias amplias, mucha luz natural gracias a su triple orientación y espacios pensados para disfrutar tanto del día a día como de los mejores momentos en familia.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en pleno Molí de Vent, rodeada de todos los servicios. Colegios, institutos, supermercados, transporte público, comercios y todo lo que necesitas a pocos minutos caminando.En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, muy luminoso y con salida al exterior, convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda. La espaciosa cocina independiente también dispone de salida directa a una fantástica terraza con barbacoa, el lugar perfecto para disfrutar de comidas familiares, cenas con amigos o desayunos al aire libre durante todo el año. En esta misma planta también hay un baño completo.La zona de descanso ofrece cuatro amplios dormitorios, todos exteriores y con abundante luz natural, además de un segundo baño completo también exterior.En la planta superior encontramos una gran buhardilla, un espacio polivalente con múltiples posibilidades: despacho para teletrabajar, sala de juegos, gimnasio, estudio o incluso una zona de ocio. Desde aquí se accede a una magnífica terraza con vistas despejadas.Y en la planta baja, un auténtico lujo difícil de encontrar: un enorme garaje con capacidad para dos o más vehículos, además de espacio para bicicletas, motos, zona de almacenaje, bodega y trastero.Una vivienda con amplitud, privacidad, excelentes orientaciones y espacios exteriores que invitan a disfrutar de cada rincón.Si llevas tiempo buscando una casa donde no tengas que renunciar a nada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a visitarla y descubre todo lo que aún queda por contar.Cédula de habitabilidad:  CHB00** Certificado de eficiencia energética: DPX** Por motivos de seguridad y confidencialidad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los trámites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;