Casa en venta , Monte Xalo, Cerceda

Situada en la parroquia de Brexo Lema, esta propiedad no te dejará indiferente. Se trata de una finca de suelo urbano de núcleo rural con 2.244 m2 de superficie. Su tipo de suelo puede permitir segregaciones de 600 m2, pero debido a las carreteras provinciales que lo rodean y otras limitaciones, esta segregación puede verse condicionada según interpretación de urbanismo. La edificabilidad y ocupación es de 0.35, es decir, hasta 831 m2, pero existe una parte de la estructura de la vivienda que sería necesario demoler para poder reformar el resto del inmueble. En los años 90, la Diputación eliminó el muro perimetral de la finca al realizar la acera y ampliación de la carretera, dejando una superficie aproximada de 27 m2 que invade la acera y la alineación. Es un requisito regularizar esta situación modificando esta parte de la estructura, que por ser vivienda de planta baja es técnicamente factible. Esto afectaría a la sala de caldera, aseos y dormitorio 1. ~Este inmueble es anterior a 1975 con lo que podría acogerse al artículo 40 de la ley del suelo de Galicia que amplía las posibilidades de reforma en una vivienda fuera de ordenación. ~Dentro de la parcela existen elementos catalogados por patrimonio del ya extinto Pazo de Roncesvalles y posteriores, tales como la terraza de la vivienda, la escalinata, la fuente del antiguo pazo y el escudo del pazo, actualmente situado en la fachada de la vivienda. Además de los elementos ya citados, la parcela tiene otros elementos catalogados, como son una capilla, con una antigüedad aproximada de 80 años y sin consagrar, la antigua puerta de hierro y el muro del pazo, que actúa de separación con el parque municipal. ~Todos estos elementos deben ser conservados y pueden ser restaurados para ser usados con autorización de patrimonio. ~La parcela se encuentra integrada en el residencial Pazo de Roncesvalles, compuesta de chalets de piedra recientemente entregada en 2023. La urbanización cuenta con acceso controlado, servicios de fibra, alcantarillado, agua y demás servicios directamente en cada parcela y un entorno alrededor de su boulevard central cuidado y de calidad.~Si buscas la privacidad de una gran finca, el encanto del patrimonio gallego y la seguridad de una urbanización moderna, esta propiedad es para ti.~¡Contacta con nosotros y agenda una visita!~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación.~Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~~~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Casa adosada de dos plantas con jardín, en un terreno de 174 m2., al lado de Santa Gema y el complejo de Alcampo, con muy buena conexión con la zona urbana de A Coruña.~~La casa se encuentra reformar, con la planta baja, actualmente, en obra, dedicada a taller y almacén, y su planta superior, con acceso independiente desde el exterior, acondicionada como vivienda, con dos habitaciones, sala, cocina y cuarto de baño.~~Cada una de ellas cuenta con unos 58 m2. de superficie, y podría adaptarse para una sola vivienda, preparando una conexión interior, o preparar dos viviendas.~~La finca cuenta con dos frentes a la vía pública, uno de ellos con entrada al jardín y a un garaje cubierto.~~Facilidad de todos los servicios a mano, incluido el propio centro comercial del Alcampo, la propia playa de Santa Cristina, el paseo marítimo de O Burgo, y la conexión con A Coruña mediante autobús urbano.~;

Casa de 129 m2 para rehabilitación integral, ubicada en Cambre, concretamente en la parroquia de Bribes, en el entorno del embalse de Cecebre y su ecosistema, en plena Reserva de la Biosfera de las Mariñas Coruñesas y Tierras del Mandeo, rodeado de bosques, naturaleza y con muy buenas vistas al propio pantano. Y todo ello, a la vez, a 5 minutos de la autopista A9, 15 minutos en coche a A Coruña, y 10 a Betanzos.~~En la parcela se encuentra la vivienda con dos plantas independientes. La planta figura actualmente como almacén en el catastro, que seguramente se utilizó anitguamente como cuadra. También consta de una construcción auxiliar, que podría emplearse como garaje, trastero o cuarto de herramientas. ~~Se vende junto a parcela urbana colindante, de 620 m2.;

Chalet Independiente en Meicende. Descubre este chalet unifamiliar independiente ubicado en Meicende, a tan solo 10 minutos de La Coruña. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de la ciudad. Esta vivienda de 131 m² construidos sobre una parcela de 543 m² ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y acogedora. Distribución y Espacios La planta baja alberga una cocina completamente equipada con encimera de inducción, frigorífico combi y horno pirolítico, mobiliario en L con amplio almacenaje, salón comedor con ventanal con vistas al jardín, baño completo con plato de ducha y una estancia versátil que puedes usar como sala de estar, habitación o vestidor. Esta estancia en un lateral está cerrada con una puerta corredera que da acceso al jardín. La planta superior cuenta con dos dormitorios amplios y muy luminosos. El dormitorio principal destaca por su amplitud, doble ventanal y armario hecho a medida con gran capacidad de almacenamiento. El segundo dormitorio es igualmente espacioso y dispone de doble armario hecho a medida. Ambas estancias garantizan confort y funcionalidad. Detalles Constructivos de Calidad Carpintería interior en madera, carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico y moquiteras. Los suelos combinan baldosa cerámica y madera. Calefacción eléctrica. Jardín y Zonas Exteriores La zona trasera del jardín incluye un área de barbacoa perfecta para reuniones familiares, equipada con muebles de exterior. Aparcamiento exterior en la entrada con portalón automático para vehículos y pequeño trastero lateral. La finca está completamente cerrada y tiene pozo, agua y saneamiento municipales. Construcción original de 1930, fue reformada en 1995 y cuenta con muy buen estado de conservación. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

A pocos metros del Ventorrillo y del Centro de Salud y Especialidades se encuentra esta casa con patio y terreno trasero, que suman unos 120 m2.~ ~La casa consta de planta baja y planta primera, ambas destinadas a vivienda, de unos 57 y 64 m2. respectivamente, además de una buhardilla diáfana, sin acondicionar, cuya superficie es a mayores de la del resto de la casa.~ ~Por su distribución podría acondicionarse como una única vivienda unifamiliar, o bien dos viviendas diferentes, cada una con su puerta de entrada y cocina independientes.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: ~Información urbanística: la vivienda se vende en su estado actual, pero la finca está incluida en un ámbito urbanístico pendiente de desarrollo del PXOM de A Coruña. Por ello, cualquier futura ampliación, nueva edificación o actuación urbanística deberá revisarse previamente con técnico o Ayuntamiento.~~Financiación y situación registral: la finca presenta además una limitación registral temporal derivada de la Ley Hipotecaria, que puede ser valorada por bancos y tasadoras. Por prudencia, los compradores que necesiten hipoteca deberían consultar previamente la operación con su entidad financiera.~~Información adicional: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente.~Sin honorarios de intermediación para la parte compradora.~Los gastos de notaría y registro serán asumidos por la parte compradora.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.;

Te presentamos esta vivienda unifamiliar adosada, de planta baja, primera y bajocubierta, a menos de 1 km del centro de Arteixo donde podrás disfrutar de todas los comercios, zonas de ocio y toda clase de servicios y muy próximo a playas, centros educativos y supermercados. Cuenta de un espacio delantero que se puede utilizar como terraza, y otra pequeña zona de patio en la fachada trasera. A la planta baja se accede sin barreras arquitectónicas, mediante la terraza de la fachada principal, a continuación tenemos un vestíbulo de entrada con un baño, y a continuación tenemos la escalera que comunica todas las plantas de la vivienda. En planta baja se ubica un acogedor salón comedor conectado con la cocina/comedor completamente equipada. En planta primera nos encontramos con los dos dormitorios y un baño La planta bajocubierta es un espacio diáfano que se puede utilizar como tercera habitación o bien como espacio para teletrabajar. Esta planta bajocubierta dispone de gran zona de almacenamiento La vivienda se vende, incluyendo las placas solares y la aerotermia, A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;