Piso en venta en Santa Cristina - San Rafael, Málaga

Te presentamos esta espectacular planta baja de obra nueva ubicada en la emblemática zona de Cruz de Humilladero - Con una superficie construida de 43 m2 es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. ~La propiedad incluye salón comedor luminoso con cocina integrada sin equipar ni amueblar, permitiendo personalizarla a tu gusto; cuenta con una acogedora habitación doble exterior que ofrece abundante luz natural y un baño completo diseñado con estilo contemporáneo.~La vivienda está lista para ser disfrutada desde el primer momento gracias a que es de obra nueva e incorpora preinstalación del aire acondicionado tanto en el salón como en la habitación. Destacan sus amplias ventanas PVC con doble acristalamiento que permiten disfrutar del sol durante gran parte del día mientras crean un ambiente cálido dentro.~Esta propiedad destaca por su fácil acceso a servicios cercanos: supermercados, transporte público e instalaciones recreativas ideales para toda la familia suman valor al inmueble ya sea si eres inversor buscando rentabilidad o simplemente deseas establecerte junto al bullicio cultural malagueño donde podrás deleitarte con una variada oferta gastronómica local.~Recuerda que esto se comercializa bajo régimen multi-exclusiva lo cual garantiza información completa y servicio profesional.~~No esperes más: ¡ven a visitarlo hoy mismo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuestos:~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracia;

ESTUDIO DE OBRA NUEVA CON TRASTERO EN MÁLAGA CAPITAL~~Calle Alozaina – Zona de Santa Cristina, San Rafael y La Asunción, distrito Cruz de Humilladero.~~Presentamos este estudio de obra nueva con trastero, situado en el distrito de Cruz de Humilladero, Málaga capital.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 53 m2 y dispone de un trastero de 5 m2, un espacio adicional de almacenamiento que aporta comodidad y funcionalidad.~~Se trata de una vivienda de nueva construcción, con diseño actual, acabados de alta calidad y espacios concebidos para ofrecer comodidad en el día a día.~~CALIDAD Y CONFORT~~La vivienda dispone de un sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia. Esta tecnología utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional. Además, no utiliza combustión ni gas para este proceso.~~Una oportunidad para quienes buscan estrenar una propiedad moderna, sin necesidad de reformas y con las ventajas de una vivienda de nueva construcción.~~*Nota sobre las fotografías: Las imágenes muestran el estudio anunciado y otras viviendas disponibles de la misma promoción, para que pueda conocer mejor los acabados y las diferentes opciones.~~UNA UBICACIÓN PRÁCTICA Y BIEN COMUNICADA~~La promoción se encuentra en una zona residencial consolidada de Málaga, próxima a importantes vías de comunicación como la Avenida Juan XXIII y la Avenida José Ortega y Gasset.~~En el entorno hay supermercados, comercios, centros educativos, establecimientos de restauración y otros servicios para el día a día. La zona cuenta también con transporte público en las inmediaciones, con conexión mediante varias líneas de autobús, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Málaga.~~La ciudad disfruta de un clima mediterráneo, con inviernos generalmente suaves y abundantes días de sol a lo largo del año.~~IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~~Por su superficie, su condición de obra nueva y la incorporación de un trastero, este estudio puede resultar interesante para quienes buscan una primera vivienda, una propiedad práctica en Málaga capital o una opción de inversión inmobiliaria.~~Información importante~- Esta vivienda forma parte de una promoción de obra nueva con diferentes superficies y distribuciones (estudios y viviendas de 1 y 2 dormitorios). Consulte con nosotros las demás opciones disponibles.~-El precio incluye los honorarios de la agencia.~-A los gastos de compraventa se añadirán los impuestos que correspondan (IVA, ITP), así como los gastos de notaría y registro.~-Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~~Para más información sobre esta vivienda o para conocer otras opciones disponibles, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.;

SÓLO ESTE MES INSCRIPCIÓN REGISTRAL GRATIS. ~Promoción de 13 viviendas de obra nueva con acabados de alta calidad, en una ubicación consolidada de Málaga capital.~Presentamos esta nueva promoción situada en Calle Alozaina nº 27, en el entorno de La Asunción – Tiro de Pichón, dentro del distrito de Cruz de Humilladero, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~Está formada por 13 unidades de nueva creación, en planta baja, con diferentes superficies y distribuciones, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de comprador.~Las viviendas cuentan con superficies construidas entre 53 m2 y 94 m2 aproximadamente, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y uso. Cuatro de las viviendas disponen además de trastero.~Obra nueva con una cuidada variedad de tipologías para adaptarse a diferentes necesidades: un estudio, viviendas de 1 dormitorio y 1 baño, y viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, 4 de ellas con trastero, todas diseñadas para ofrecer espacios funcionales, confortables y actuales, con acabados de alta calidad.~Se trata de una promoción de obra nueva, concebida para ofrecer al propietario las ventajas de estrenar vivienda, con acabados de alta calidad, diseño actual y espacios funcionales, en un edificio de nueva creación. Al tratarse de una primera entrega de viviendas, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.~Las viviendas disponen de un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia, una tecnología que utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional. Este sistema proporciona mayor eficiencia energética, ahorro en el consumo y un funcionamiento seguro al no utilizar combustión ni gas, contribuyendo además al cumplimiento de los requisitos de eficiencia y energías renovables establecidos por el Código Técnico de la Edificación.~Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, sin necesidad de reformas y con las ventajas de estrenar.~UNA UBICACIÓN PRÁCTICA Y BIEN COMUNICADA~La promoción se encuentra en Calle Alozaina, en una zona consolidada de Málaga, próxima a importantes vías de comunicación como Avenida Juan XXIII y Avenida José Ortega y Gasset.~El entorno dispone de una amplia oferta de supermercados, comercios, centros educativos, servicios y restauración, además de transporte público en las inmediaciones. La zona cuenta con conexión mediante las líneas de autobús 15, 22 y 31 y metro, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Málaga.~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona plenamente integrada en la ciudad, con todos los servicios necesarios para el día a día.~IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~Por sus características, superficies y ubicación, esta promoción constituye una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión.~Su condición de obra nueva, la variedad de superficies y la ubicación en Málaga capital hacen de estas viviendas una alternativa especialmente interesante para compradores que buscan calidad, funcionalidad y potencial de inversión.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio. No están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, ITP y notaría.;

"HABITAT 21"~Ref: MLGE-0308~OBRA NUEVA · 13 VIVIENDAS EN CALLE ALOZAINA · MÁLAGA~Promoción de 13 viviendas de obra nueva con acabados de alta calidad, en una ubicación consolidada de Málaga capital.~Presentamos esta nueva promoción situada en Calle Alozaina, en el entorno de La Asunción – Tiro de Pichón, dentro del distrito de Cruz de Humilladero, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~La promoción está formada por 13 viviendas de nueva creación en planta baja, con diferentes superficies y distribuciones, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de comprador.~Las viviendas cuentan con superficies construidas aproximadamente entre 53 m2 y 94 m2, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y uso. Cuatro de las viviendas disponen además de trastero.~La promoción está compuesta por 13 viviendas de obra nueva, con una cuidada variedad de tipologías para adaptarse a diferentes necesidades: un estudio, viviendas de 1 dormitorio y 1 baño, y viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, 4 de ellas con trastero, todas diseñadas para ofrecer espacios funcionales, confortables y actuales, con acabados de alta calidad.~CALIDAD Y CONFORT~Se trata de una promoción de obra nueva, concebida para ofrecer al propietario las ventajas de estrenar vivienda, con acabados de alta calidad, diseño actual y espacios funcionales, en un edificio de nueva creación. Al tratarse de una primera entrega de viviendas, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.~Las viviendas disponen de un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia, una tecnología que utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional. Este sistema proporciona mayor eficiencia energética, ahorro en el consumo y un funcionamiento seguro al no utilizar combustión ni gas, contribuyendo además al cumplimiento de los requisitos de eficiencia y energías renovables establecidos por el Código Técnico de la Edificación.~Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, sin necesidad de reformas y con las ventajas de estrenar.~UNA UBICACIÓN PRÁCTICA Y BIEN COMUNICADA~La promoción se encuentra en Calle Alozaina, en una zona consolidada de Málaga, próxima a importantes vías de comunicación como Avenida Juan XXIII y Avenida José Ortega y Gasset.~El entorno dispone de una amplia oferta de supermercados, comercios, centros educativos, servicios y restauración, además de transporte público en las inmediaciones. La zona cuenta con conexión mediante las líneas de autobús 15, 22 y 31, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Málaga.~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona plenamente integrada en la ciudad, con todos los servicios necesarios para el día a día.~IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) honorarios de inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~;

Descubre esta encantadora propiedad en el corazón de Málaga, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Este piso reformado combina lo moderno con lo funcional, ofreciendo un espacio acogedor de 54 m². Cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Además, dispone de un baño completamente renovado que aporta un toque contemporáneo. La vivienda, situada en la tercera planta de un edificio sin ascensor, garantiza tranquilidad y privacidad. Construida en 1963, esta propiedad ha sido actualizada para ofrecer un hogar confortable y actual. Ubicada en una zona con acceso a servicios y transporte, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina ubicación y calidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso que puede convertirse en tu próximo hogar! Realizamos estudios financieros gratuitos y personalizados para ayudarte a encontrar la mejor financiación posible y acompañarte durante todo el proceso de compra. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. ;

Apresentamos este imóvel de 43 m² totalmente remodelado a estrear, localizado na zona do Camino de San Rafael, Málaga. Um espaço moderno e funcional, pronto a habitar sem necessidade de qualquer obra. Características Principais: 1 quarto 1 casa de banho moderna Cozinha aberta para a sala de jantar Remodelação integral (aspeto de construção nova) Porta de alta segurança Janelas com vidro duplo Quadro e rede elétrica novos Sistema de alarme instalado 43 m² com distribuição otimizada do espaço Localização Privilegiada: Situado a apenas 7 minutos (2 km) da praia de Huelin. Zona muito conveniente com todos os serviços à mão: supermercados Lidl e Maskom, restaurantes e comércio variado a poucos metros. Excelente ligação quer ao centro da cidade quer à zona de praia de Málaga.\n\nDiscover this brand-new, fully renovated 43 m² apartment located in the Camino de San Rafael area, Málaga. A modern and functional space, completely turn-key and ready to move in with zero work required. Key Features: 1 bedroom 1 modern bathroom Open-plan kitchen & dining space Full refurbishment (brand-new construction feel) High-security front door Double-glazed windows New electrical system and panel Installed security alarm system 43 m² with an optimal, space-maximizing layout Prime Location: Located just 7 minutes (2 km) from Huelin Beach. Surrounded by all essential daily amenities: Lidl and Maskom supermarkets, restaurants, and local shops within short walking distance. Excellent connectivity to both Málaga city center and the coast.\n\nVivienda de 43 m² totalmente reformada y a estrenar, ubicada en la zona de Camino de San Rafael, Málaga. Un espacio moderno y funcional, listo para decorar con los muebles que mas te gusten! Características principales: -1 dormitorio -Baño -Cocina-Comedor -Reforma integral de nueva construcción -Puerta de seguridad -Ventanas doble acristalamiento -Cuadro eléctrico nuevo -Sistema de alarma instalado -43 m² distribuidos de forma óptima Ubicación privilegiada: Situado a tan solo 7 minutos (2 km) de la playa de Huelin, en una zona con todos los servicios a mano: supermercados Lidl y Maskom, restaurantes y comercios variados en los alrededores. Una ubicación cómoda para el día a día, con todo lo necesario cerca de casa. Ideal para quienes buscan una vivienda nueva, y bien conectada con el centro y la zona de playa de Málaga. Contacta para más información o para concertar una visita. Aclaración: Las fotografías incluyen una edición decorativa para mostrar el potencial de los espacios. No se han alterado las dimensiones, la distribución, los colores, los acabados ni el mobiliario del inmueble; únicamente se han añadido detalles decorativos y realizado ajustes de presentación.\n\nDécouvrez ce bien de 43 m² entièrement rénové à neuf, situé dans le quartier de Camino de San Rafael à Málaga. Un espace moderne et fonctionnel, prêt à emménager immédiatement sans aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques Principales : 1 chambre 1 salle de bain moderne Cuisine ouverte sur la salle à manger Rénovation intégrale (esprit construction neuve) Porte blindée de sécurité Fenêtres en double vitrage Nouveau tableau et réseau électrique Système d'alarme installé 43 m² agencés de manière optimale Emplacement Privilégié : Situé à seulement 7 minutes (2 km) de la plage de Huelin. Tous les services à portée de main : supermarchés Lidl et Maskom, restaurants et commerces variés à proximité immédiate. Excellente connexion avec le centre-ville et la zone côtière de Málaga.\n\n;