Piso en venta , La Florida, Alicante

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: Descubre este elegante piso en el municipio de Alicante, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie de 107 m², esta propiedad señorial ofrece cuatro amplios dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional, un baño completo y un aseo adicional. Su diseño exterior garantiza una excelente luminosidad en todos los espacios, permitiendo disfrutar de vistas abiertas al emblemático castillo de la ciudad. Ubicado en una urbanización que cuenta con piscina, parques y jardines, este piso es perfecto para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. ha sido totalmente reformado, combinando el encanto de su época con las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida única. En nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 1000 oficinas que tenemos en España y mas de 4.500 oficinas en el mundo Servicio financiero Estamos en C/ CARRATALA nº 31, ven a visitarnos a nuestra oficina o cualquiera del Grupo TECNOCASA ;

PRESENTAMOS esta magnífica vivienda en altura situada en una de las urbanizaciones más reconocidas de San Blas (VILLA TERESA), donde amplitud, luz natural, vistas despejadas y ubicación estratégica se unen para ofrecer una oportunidad muy difícil de encontrar en Alicante.~~Situada en una zona residencial plenamente consolidada, cómoda y familiar, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, institutos, farmacias, centros médicos, restauración, comercio de proximidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Además, se encuentra cercana al centro de Alicante, permitiendo disfrutar de toda la oferta comercial, administrativa y de ocio sin renunciar a la tranquilidad residencial que tanto se valora hoy en día.~~La vivienda destaca por su altura de planta, un factor especialmente apreciado que aporta privacidad, ventilación cruzada y una luminosidad constante durante todo el día. Desde el primer momento transmite sensación de amplitud gracias a una distribución cómoda, equilibrada y pensada para el día a día, con estancias generosas que permiten múltiples posibilidades de organización y uso.~~El salón comedor es una de las grandes protagonistas de la vivienda: amplio, elegante y lleno de posibilidades. Sus grandes ventanales conectan con una estupenda terraza, un espacio versátil y aprovechable durante gran parte del año, ideal como prolongación natural de la zona de estar y perfecto para disfrutar de agradables vistas despejadas, momentos de descanso o reuniones en un entorno luminoso y agradable.~~Dispone de cuatro dormitorios, una configuración cada vez más difícil de encontrar y especialmente interesante para familias, para quienes teletrabajan o para quienes desean combinar descanso, despacho y habitaciones auxiliares. Varios de ellos cuentan con armarios empotrados, aportando capacidad de almacenaje, orden y funcionalidad al día a día.~~La cocina, independiente y de buen tamaño, ofrece amplitud de trabajo, capacidad de almacenaje y una práctica galería anexa, un extra siempre útil para lavandería, almacenaje complementario y apoyo doméstico sin restar espacio a las zonas principales de la vivienda.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje así como trastero imprescindibles hoy en dia.~~La urbanización añade un plus diferencial difícil de igualar: piscina comunitaria, zonas ajardinadas muy cuidadas, pistas deportivas y espacios comunes amplios donde disfrutar sin salir de casa, aportando calidad de vida tanto para adultos como para los más pequeños.~~Un piso pensado para quien busca comodidad hoy, bienestar diario y una inversión sólida de cara al futuro.~___________~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid;

140PVM247 ¡VISTAS PANORÁMICAS! ALTO, REFORMADO Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y BALCÓN~~El mar a tu alcance y el lujo moderno en cada detalle. La vida que siempre imaginaste empieza aquí, no lo dejes escapar, lo tiene todo. Te presentamos este precioso piso, impecable, muy amplio y totalmente reformado con materiales y acabados de excelente calidad. Está listo para entrar a vivir en el tranquilo barrio de San Blas en Alicante. Consta de cinco dormitorios, tres de ellos dobles, dos con amplio vestidor, y otros dos con salida a un balcón de espectaculares vistas panorámicas al mar y al castillo de Santa Bárbara. Dispone de una cocina americana equipada, un luminoso salón-comedor, y dos baños completos con ducha. La zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado por Split en el salón, ventanas de aluminio con climalit, puertas lacadas en blanco, y suelo de terrazo. El edificio dispone de ascensor y se sitúa en una zona excepcional de Alicante, con conexión directa a servicios. Está cerca del C.P. Santo Domingo, de la Plaza San Blas, del centro de salud, de la estación del tren, del Renfe y a tan solo 10 minutos andando del centro de Alicante. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno inmejorable. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita!~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~;

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¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Alicante! 🌆 Este espectacular piso situado en el conocido por su buen ambiente vecinal barrio de San Blas, zona de Santo Domingo, te ofrece vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Con su precio atractivo este apartamento cuenta con una posición inmejorable y está idealmente orientado hacia el oeste para disfrutar del sol durante todo el día ☀️.~~Con tres acogedoras habitaciones 🛏️ y dos baños 🚿, tendrás espacio suficiente para ti y tus seres queridos. Su distribución es perfecta: todos los espacios están bien aprovechados lo que permite una vida cómoda y práctica 👌. Disfruta de la tranquilidad que brinda su diseño luminoso 💡~~La ubicación no podría ser mejor, estarás rodeado por todas las comodidades urbanas como estación de tren Renfe, estación central tranvía a solo 10 minutos caminando, principales avenidas comerciales como la de La Estacíon, Salamanca, Maissonnave, Aguilera, Oscar Esplá,,, a 5 minutos. ~~No pierdas esta oportunidad única ¡Ven a verlo antes que alguien más se adelante! 📞🏠~~______________________________________________________________________________~~Precio de venta del inmueble: 210.000€~~~De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.~~**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~~**Gastos de Notaría:~ Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.~ Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.~ (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).~~* **Gastos de Registro de la Propiedad:**~ Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .~~* **Gastos de Gestoría:**~ Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.~~**Información adicional:**~~Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.~ El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.~;