Piso en venta en Centro Urbano, Pozoblanco

PISO EN EL NARANJO MUY COQUETO, DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN, EXTERIOR, 2 DORMITORIOS, SALON CON COCINA EQUIPADA Y BAÑO, TERRAZA, AIRE ACONDICIONADO, CIERRES DE CLIMALIT, ASCENSOR. IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA. 160.000 EUROS NEGOCIABLES;

Vivienda con entrada independiente desde la calle. Ideal ya sea para inversión o vivir uno mismo.~Ubicada en Barrio Naranjo, una zona consolidada que cuenta con todo tipo de servicios (comercios, transporte, colegios, etc.) y muy buena comunicación con el resto de la ciudad. Además, se trata de la vivienda más económica de la zona lista para entrar a vivir.~El inmueble pertenece a una comunidad, pero dispone de entrada directa desde la calle a través de un zaguán, lo que le aporta mayor independencia.~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir desde el minuto 0 y dispone de:~Cocina amueblada y equipada, con vitrocerámica y lavadora nueva.~Aire acondicionado frío/calor recién instalados (3000 frigorías) en salón y dormitorio principal~Ventiladores de techo en salón y dormitorio principal~Ventanas al exterior en salón, dormitorio principal y en la puerta de entrada, que aportan ventilación y luz natural~Termo eléctrico~Baño con placa de ducha~Armario empotrado en el salón~Altillo de almacenaje en el ropero~Una opción muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda funcional, económica y con acceso independiente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

SE VENDE PISO EN CIUDAD JARDIN, zona muy buena, a un precio espectacular PRECIO 120.000€, el piso de 61 m2, una primera planta sin ascensor, dispone de un patio de 18 m2 con un trastero, tiene 2 dormitorios, salón grande cocina y baño, con muchísima luz en todas las estancias del piso.Si se quiere también dispone de una cochera de 12 m2 ( PRECIO 13.500€);

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Córdoba Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

¡Luminosa vivienda reformada en Santa Rosa!~~Presentamos esta cuidada vivienda de 73 m2 construidos, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, a escasos minutos del centro y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centro médico, comercios y transporte público.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón con salida a terraza, cocina y baño completamente reformados, armarios empotrados. Su ubicación en esquina le proporciona una magnífica luminosidad y una agradable ventilación natural, aportando amplitud y confort a cada estancia.~~El edificio ha sido objeto de mejoras recientes, contando con portal totalmente reformado y ascensor de nueva instalación, un valor añadido que incrementa la comodidad y la calidad de vida de sus residentes.~~Por su excelente ubicación, estado de conservación y versatilidad, se presenta como una magnífica opción tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Solicite su visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso ubicado en la zona de Santa Rosa, concretamente en la Avenida de Almogávares.~Esta luminosa vivienda consta de un acogedor hall de entrada que te da paso a una cocina sin amueblar con terraza lavadero y un salón perfecto para disfrutar de buenos momentos con amigos y familia.~Cuenta con tres cómodos dormitorios, dos de los cuales disponen de su propia pequeña terraza exterior donde podrás relajarte al aire libre.~El cuarto baño está equipado con placa de ducha.~Se encuentra en buen estado de conservacion y ha recibido mejoras significativas como puertas nuevas lacadas en blanco y cierres exteriores en aluminio lacado que garantizan aislamiento térmico gracias a su doble acristalamiento.~Además, el piso cuenta con dos splits de aire acondicionado.~La ubicación es inmejorable: rodeada por una rica vida comercial y social típica del barrio Santa Rosa; encontrarás cafeterías, tiendas locales variadas y entidades bancarias cercanas entre otros servicios esenciales.~Ubicado en tercera planta sin ascensor.~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento que pueda aparecer en las imágenes~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. ~1.- Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~2.- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~3.- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~4.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: ValoValor de Referencia de Catastro y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.~5.- Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria, o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser informados por parte de su entidad financiera.;