Piso en venta en Málaga

Vivir en el centro histórico de Málaga no es lo mismo que vivirlo. Y este piso en Calle Los Negros está pensado exactamente para eso: para formar parte de la ciudad, no solo estar cerca de ella.~~Desde el primer paso dentro, la sensación cambia. No estás en un piso estándar de alquiler, estás en un espacio con alma, con luz, con calma. Un lugar donde la decoración no distrae, acompaña; donde los espacios no abruman, equilibran; donde cada estancia invita a bajar el ritmo sin perder el pulso de la ciudad.~~Aquí la luz natural no es un detalle, es una constante que transforma el día. Por la mañana activa, por la tarde suaviza, y siempre hace que trabajar, leer o simplemente estar en casa sea más fácil. Para quien teletrabaja o pasa muchas horas dentro, esto se nota más de lo que parece: cambia el humor, la concentración y hasta la forma de descansar.~~Las dos habitaciones dobles no imponen límites, los eliminan. Hoy puede ser dormitorio y despacho. Mañana, estudio creativo. Pasado, habitación de invitados o espacio híbrido. Es un piso que se adapta a ti, no al revés. Por eso encaja tan bien con perfiles que viven entre proyectos, reuniones y cambios constantes: médicos residentes, arquitectos, diseñadores, ingenieros, abogados, consultores, emprendedores digitales o cualquier profesional que necesita que su casa funcione como su base real de operaciones.~~Y luego está lo que de verdad hace que este lugar no se parezca a nada en el centro: su comunidad.~~No es solo un edificio, es un pequeño ecosistema conectado. Tres azoteas enormes, abiertas, vivas. Allí puedes desconectar al sol, trabajar con el portátil en silencio, leer con vistas a la Catedral o ver cómo cae la tarde sobre Gibralfaro. No es decoración, es calidad de vida real. De esas cosas que, cuando las tienes, ya no quieres vivir sin ellas.~~Además, el día a día aquí es fácil de verdad: wifi comunitario, gimnasio privado, lavandería en el propio edificio y posibilidad de garaje. Todo pensado para quitar fricción, no para añadirla. Para que tu tiempo se use en vivir, trabajar o descansar, no en desplazamientos o gestiones innecesarias.~~Y fuera, Málaga. A pie. Siempre. Cafeterías con personalidad, restaurantes que no son de paso, museos, calles con historia, vida cultural constante y ese ritmo mediterráneo que no agobia, acompaña.~~Este piso no está hecho para cualquiera. Está hecho para quien entiende que vivir bien no es tener más espacio, sino mejor espacio. Para quien valora la luz, la ubicación, la tranquilidad y la posibilidad de tenerlo todo a la vez: ciudad, calma y funcionalidad.~~Porque al final no se trata de encontrar un piso en Málaga. Se trata de encontrar el lugar donde tu vida encaja sin esfuerzo.~~____________~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, I. T. P. y honorarios de intermediación ).~REF. CMJ0200~~;

Vivir en el centro histórico de Málaga no es lo mismo que vivirlo. Y este piso en Calle Los Negros está pensado exactamente para eso: para formar parte de la ciudad, no solo estar cerca de ella.~~Desde el primer paso dentro, la sensación cambia. No estás en un piso estándar de alquiler, estás en un espacio con alma, con luz, con calma. Un lugar donde la decoración no distrae, acompaña; donde los espacios no abruman, equilibran; donde cada estancia invita a bajar el ritmo sin perder el pulso de la ciudad.~~Aquí la luz natural no es un detalle, es una constante que transforma el día. Por la mañana activa, por la tarde suaviza, y siempre hace que trabajar, leer o simplemente estar en casa sea más fácil. Para quien teletrabaja o pasa muchas horas dentro, esto se nota más de lo que parece: cambia el humor, la concentración y hasta la forma de descansar.~~Las dos habitaciones dobles no imponen límites, los eliminan. Hoy puede ser dormitorio y despacho. Mañana, estudio creativo. Pasado, habitación de invitados o espacio híbrido. Es un piso que se adapta a ti, no al revés. Por eso encaja tan bien con perfiles que viven entre proyectos, reuniones y cambios constantes: médicos residentes, arquitectos, diseñadores, ingenieros, abogados, consultores, emprendedores digitales o cualquier profesional que necesita que su casa funcione como su base real de operaciones.~~Y luego está lo que de verdad hace que este lugar no se parezca a nada en el centro: su comunidad.~~No es solo un edificio, es un pequeño ecosistema conectado. Tres azoteas enormes, abiertas, vivas. Allí puedes desconectar al sol, trabajar con el portátil en silencio, leer con vistas a la Catedral o ver cómo cae la tarde sobre Gibralfaro. No es decoración, es calidad de vida real. De esas cosas que, cuando las tienes, ya no quieres vivir sin ellas.~~Además, el día a día aquí es fácil de verdad: wifi comunitario, gimnasio privado, lavandería en el propio edificio y posibilidad de garaje. Todo pensado para quitar fricción, no para añadirla. Para que tu tiempo se use en vivir, trabajar o descansar, no en desplazamientos o gestiones innecesarias.~~Y fuera, Málaga. A pie. Siempre. Cafeterías con personalidad, restaurantes que no son de paso, museos, calles con historia, vida cultural constante y ese ritmo mediterráneo que no agobia, acompaña.~~Este piso no está hecho para cualquiera. Está hecho para quien entiende que vivir bien no es tener más espacio, sino mejor espacio. Para quien valora la luz, la ubicación, la tranquilidad y la posibilidad de tenerlo todo a la vez: ciudad, calma y funcionalidad.~~Porque al final no se trata de encontrar un piso en Málaga. Se trata de encontrar el lugar donde tu vida encaja sin esfuerzo.~~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~;

Licencia vacacional en uso, Este exclusivo apartamento de un dormitorio, ubicado en el centro de Málaga, ha sido totalmente reformado con acabados de primera calidad. Al cruzar el umbral se observa la decoración moderna y sofisticada que dota al piso de un estilo único. Desde el recibidor se distribuyen las habitaciones: cocina, salón-comedor, baño y dormitorio. La cocina independiente tipo galería, está equipada con electrodomésticos, algunos de última generación y detalles de diseño que la hacen funcional y estéticamente atractiva. Además, cuenta con terraza interior y ventanas que dan al patio. El suelo es de parqué vinílico en todo el piso excepto cocina con pavimento cerámico efecto hidráulico. Las puertas del baño y dormitorio son nuevas. El salón-comedor cuenta con amplios ventanales que ofrecen luminosidad. El dormitorio principal es amplio y cómodo, con un diseño que invita al descanso. El baño, completamente reformado, cuenta con acabados de lujo y una ducha espaciosa. El trastero situado en planta -1 tiene unas dimensiones de 21´64 m² Este apartamento está situado a pocos metros del centro histórico de Málaga, un lugar ideal para disfrutar del arte, la cultura o de un refrescante baño en la playa. Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y parques cercanos, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y de la gastronomía local. Ya sea como una inversión única para rentabilizar, de forma vacacional o como tu refugio perfecto para escapadas de fin de semana, este apartamento ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad se vende totalmente amueblada, con electrodomésticos, Smart TV Samsung y aire acondicionado centralizado. El agua caliente es suministrada por termo eléctrico (En garantía). Existe posibilidad de garaje opcional, en la misma calle a 30 metros. Es un garaje amplio; (17,58 metros cuadrados) con capacidad para 1 coche y 2 motos pequeñas o 1 coche y 1 moto de gran cilindrada.Precio del garaje seria 43.000 € En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio siendo un 3% +IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Este exclusivo apartamento de un dormitorio, ubicado en el centro de Málaga, ha sido totalmente reformado con acabados de primera calidad.~Al cruzar el umbral se observa la decoración moderna y sofisticada que dota al piso de un estilo único. Desde el recibidor se distribuyen las habitaciones: cocina, salón-comedor, baño y dormitorio.~La cocina independiente tipo galería, está equipada con electrodomésticos, algunos de última generación y detalles de diseño que la hacen funcional y estéticamente atractiva. Además, cuenta con terraza interior y ventanas que dan al patio. El suelo es de parqué vinílico en todo el piso excepto cocina con pavimento cerámico efecto hidráulico. Las puertas del baño y dormitorio son nuevas.~El salón-comedor cuenta con amplios ventanales que ofrecen luminosidad.~El dormitorio principal es amplio y cómodo, con un diseño que invita al descanso.~El baño, completamente reformado, cuenta con acabados de lujo y una ducha espaciosa.~El trastero situado en planta -1 tiene unas dimensiones de 21´64 m2~Este apartamento está situado a pocos metros del centro histórico de Málaga, un lugar ideal para disfrutar del arte, la cultura o de un refrescante baño en la playa. Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y parques cercanos, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y de la gastronomía local.~Ya sea como una inversión única para rentabilizar, de forma vacacional o como tu refugio perfecto para escapadas de fin de semana, este apartamento ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y ubicación privilegiada.~La propiedad se vende totalmente amueblada, con electrodomésticos, Smart TV Samsung y aire acondicionado centralizado. El agua caliente es suministrada por termo eléctrico (En garantía).~Existe posibilidad de garaje opcional, en la misma calle a 30 metros. Es un garaje amplio; (17,58 metros cuadrados) con capacidad para 1 coche y 2 motos pequeñas o 1 coche y 1 moto de gran cilindrada. Tiene un acceso fácil con puertas accionadas por mando.~-La venta del piso + trastero + muebles + electrodomésticos asciende a 333.000 €.~-Precio del garaje seria 43.000 €.~Precio total de ambos quedaría en 365.000 ya con el descuento.~Le informamos que nuestros honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta, por lo que tendrá que pagar gastos de gestión y de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

En una ubicación privilegiada, a escasos pasos de Calle Victoria , de la Plaza de la Merced y del Centro Histórico, presentamos en exclusiva este magnífico apartamento situado en un edificio moderno construido en 2007.~~La vivienda, ubicada en planta baja con acceso a través del portal del edificio, ofrece la comodidad de una planta baja manteniendo la privacidad y seguridad propias de una comunidad residencial.~~Cuenta con una superficie de 62 m2 construidos, distribuidos en un acogedor salón-comedor con ventana a la calle y aire acondicionado, cocina americana completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, un amplio dormitorio con armario empotrado y acceso a un agradable patio privativo de 9 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con tranquilidad, y un baño completo.~~El salón exterior aporta luminosidad y ventilación natural, mientras que el dormitorio orientado al patio garantiza un ambiente silencioso y confortable para el descanso.~La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día.~Además, se encuentra en el barrio de Lagunillas, una de las zonas con mayor proyección y transformación urbana de Málaga. El Ayuntamiento está desarrollando un importante proyecto de renovación integral del entorno, con mejoras en espacios peatonales, infraestructuras, accesibilidad, alumbrado y zonas verdes, contribuyendo a la revalorización y modernización de todo el barrio. Una circunstancia que añade un atractivo adicional tanto para quienes buscan una vivienda para vivir como para inversores que desean posicionarse en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento del centro de la ciudad.~~Características principales:~62 m2 construidos.~Edificio del año 2007.~Planta baja con acceso desde el portal.~1 dormitorio con armario empotrado.~Patio privativo de 9 m2.~Salón exterior con ventana a la calle.~Cocina americana equipada.~Aire acondicionado.~Excelente estado de conservación.~~Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y toda la oferta cultural del Centro Histórico.~~No deje escapar esta oportunidad. Solicite más información y concertamos una visita.~~.⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio . El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA);

ÁTICO DUPLEX CON TERRAZA en el centro, zona Dos aceras/ Calle Póstigos, techos altos, se vende amueblado, salón exterior con ventanal a la calle, cierres climalit ,cocina equipada con horno y lavavajillas, 1 baño, escalera de subida a dormitorio, vestidor y dos accesos a terraza de 8 m2, aire acondicionado en toda la vivienda, tercera planta con ascensor, suelos de mármol y tarima.Comunidad mensual 41,82€ , IBI anual 132,48€. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio DE VENTA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];