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89.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

132 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , en Urb River Park, El Pont de Vilomara i Rocafort
Solar de 2.237 m2 en River Park ideal para proyectos residenciales unifamiliares. Un terreno de grandes dimensiones con un precio adaptado a su realidad urbanística actual.~~La situación actual es que está clasificado como Suelo Urbano No Consolidado (Clave 4f). Permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con una ocupación del 25% y una altura de PB+1 (Techo máximo 165 m2).~~El catastro recoge una edificación de 132 m2 construida en 2003. Se trata del antiguo bar de la urbanización, un espacio con historia que ofrece una base excelente para reconvertir o aprovechar en el nuevo proyecto.~~El sector está pendiente de la recepción definitiva de urbanización en trámites (saneamiento/asfaltado), motivo por el cual las licencias se conceden bajo la modalidad de urbanización simultánea a la construcción (según el Art. 41 de la Ley de Urbanismo).~~Existe una cuota de previsión urbanística asociada (proyecto 2018), que actualmente tiene carácter provisional y a la baja, dado que la parcela ya goza de servicios operativos como alumbrado público e hidrantes.~~Un valor seguro para perfiles que sepan gestionar el proceso de consolidación urbanística.~~Disponemos del informe oficial del Ayuntamiento para consultas detalladas.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupsolnou

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08254 El Pont de Vilomara i Rocafort BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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