Local en alquiler/venta , Centro, Ejea de los Caballeros

Solobar traspasa un estupendo local en lo viejo de Pamplona.~~El Local se encuentra en la calle Mercaderes, una de las calles más transitadas en el corazón del casco viejo. Actualmente hay instalado un local de comida para llevar con una buena facturación y con una alta rentabilidad.~~El local está totalmente reformado y con la licencia actualizada que te permite si lo consideras oportuno montar el tipo de negocio que más te convenga, sea cafetería, bar, copas o seguir con la actividad que tanto éxito tiene pudiendo sumar productos a la oferta como pueden ser pizzas, hamburguesas, pollos asados, ect.~El local tiene una cocina legalmente montada a la entrada donde la clientela puede ver como se desempña la labor en la cocina, algo que atrae a muchos clientes. Además tienes espacio para unas cuantas mesas para que los clientes saboreen los platos en el mismo restaurante.~~Por su ubicación tiene muchas posibilidades y está esperando a un gran emprendedor como tú para seguir explotando la hostelería pamplonica. ~~Infórmate y no dejes pasar la oportunidad.~~Condiciones:~~- Traspaso: 110.000€~- Alquiler: 1.600€~- Fianza: Se requiere.~- Gastos inmobiliarios para el comprador: 1 mensualidad.~;

Desde SOLOBAR Ofrecemos esta grandísima oportunidad de adquirir un restaurante tradicional, conocido y en una buena zona.~~En este local se respira tradición, cocina de la de siempre y la que tanto gusta. ~Se compone de 2 comedores, uno en plata baja y otro en la primera planta. Decoración y ambiente idónea para sentirte como en casa. ~~Una cocina espectacular equipada al detalle, amplia y una parrilla a la vista del cliente culmina esta joya. ~~Tiene almacén y oficina. ~~En Yamaguchi, en frente de hospitales y con una clientela fija diaria, buen rendimiento, en una zona de apartamentos y hoteles donde nadie ofrece esta oferta gastronómica tan interesante. ~~Profesionales y pasionales de la cocina casera. Este asador os está esperando. ~~Contactar infórmate.~~~;

SOLOBAR TRASPASA UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO SOLVENTE~~Pizzería y Restaurante con Alto Potencial de Rentabilidad en Pamplona~~Una Oportunidad de Oro para cualquier para cualquier profesional de la hostelería, inversores o franquiciadores~~¿Buscas un negocio consolidado con más de 20 años de trayectoria en el mercado? Te presentamos esta excepcional pizzería y restaurante ubicada en una posición estratégica entre Pío XII y Yamaguchi en Pamplona. Un local a pie de calle que hace esquina, con dos escaparates que garantizan máxima visibilidad y atracción de clientela.~~Negocio Rentable y Totalmente Operativo~~Este establecimiento cuenta con una clientela fidelizada y reconocida en la ciudad, operando con éxito en servicio en local, take away y reparto a domicilio. Está integrado en las principales plataformas: Uber Eats, Just Eat y Glovo, lo que asegura un flujo constante de pedidos y múltiples canales de ingresos. El precio de traspaso es de 70.000 €, con una renta mensual de 1.600 € y contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2035, brindando estabilidad y seguridad a largo plazo.~~Infraestructura Profesional y Completa~~Los 148 m2 construidos distribuidos en una planta albergan 2 estancias, 2 baños (uno adaptado para personas con discapacidad), almacén y una cocina completamente equipada con maquinaria en excelente estado. ~Cuenta con calefacción, aire acondicionado, salida de humos legalizada, sistemas de alarma y cámaras de videovigilancia que garantizan seguridad y cumplimiento normativo.~Posibilidad de amplia terraza.~Licencias y Flexibilidad de Modelo.~Posee licencia de Restaurante y Pizzeria, además de la posibilidad de cambiar el modelo de negocio según tus necesidades. El inmueble está completamente listo para continuar operando sin necesidad de inversión adicional en reformas.~~Ideal para todo aquellos que buscan rentabilidad inmediata en un negocio probado.~~ Condiciones traspaso:~ - Traspaso o cesión de negocio: 70.000 €.~ - Alquiler actual: 1.600 €/mes.~ - Contrato de arrendamiento: Finaliza en diciembre 2.035. ~ - Honorarios de la inmobiliaria para el comprador: Una mensualidad (1.600 €).;

SOLOBAR TRASPASA BONITO Y COQUETO BAR TASKA EN LA ROTXAPEA~~Si estabas esperando una oportunidad para hacerte con un negocio llevadero, fiable, rentable y bonito, ésta es la ocasión.~En uno de los mejores barrios de Pamplona como es Rotxapea, en una agradable plaza, os ofrecemos este precioso bar, con salida de humos, gran terraza y generoso almacen, con una decoración íntima y muy acogedora.~Un buen local y con las instalaciones, maquinaria y mobiliario en perfecto estado para seguir desarrollando la actividad.~Un lugar perfecto para parejas o persona sola que quiera disfrutar del día a día de clientes amables y cercanos donde poder ofrecerles lo mejor que llevas dentro. ~No salen muchas oportunidades así en el mercado actual y seguro, no quieres desaprovecharla.~Contacta con nosotros e infórmate de las condiciones y no dudes, este es tu sitio.~~Condiciones:~Traspaso o cesión de negocio: 22.000 €.~Alquiler actual: 897 €/mensuales.~Duración contrato de alquiler: A negociar con la propiedad.~Gastos de gestión para el comprador/cesionario: 1.000 € + IVA.;

Se traspasa negocio de hostelería, actualmente en pleno funcionamiento y con una trayectoria avalada por años de actividad. Una oportunidad ideal para profesionales del sector que buscan incorporarse a un establecimiento consolidado, con trayectoria, clientela fidelizada y excelente rendimiento.~El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento y destaca por su ubicación estratégica, su ambiente acogedor y su atractivo espacio exterior. Cuenta con una capacidad adecuada para ofrecer un servicio cómodo y rentable, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar nuevos proyectos gastronómicos.~La venta responde exclusivamente a motivos personales relacionados con la jubilación, garantizando así la continuidad de una actividad plenamente operativa y con resultados demostrables.~Más información disponible de forma privada para interesados que deseen conocer los detalles de esta excelente oportunidad empresarial.;

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - SOLICITA INFORMACIÓN~~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS DIRECTA A TEJADO!!!~~Zure hurrengo negozioa hemen hasten da: Oiartzungo erdigunean dagoen lokal egokitua.~~Denbora asko daramazu zeure kabuz zerbait muntatzeko asmotan, eta Oiartzungo bihotzean dagoen lokal hau izan daiteke justu zain zeunden lekua. Euskal Herria Plazan dago, udaletxetik oso gertu, leku ezin hobean, ikusteko moduan eta urrats asko emanda, hemen dugun doako aparkaleku publikoaren gainean.~~Lokala erabat egokituta dago, eta zure jarduera arazorik gabe abiarazteko prest. 59 amaitm2 ditu beheko solairuan, eta 45 hilabetm2 solairuartea. Horrek aukera ematen dizu hobekien egokitzen zaizun bezala antolatzeko: jendeari arreta emateko gunea, bulegoa, biltegia, areto pribatuak... zuk nahi duzuna.~~Hainbat gela ditu jada banatuta, bainugela osoa, dutxa eta gas naturaleko berogailua, urte osoan konforta eta klimatizazio ona behar duten jardueretarako aproposa.~~Bere indarguneetako bat argi naturala da. Bi fatxadekin duen orientazioari esker (bat Euskal Herria plazarantz, beirate guztiarekin eta beste bat Gurutze Bidera doan leihate handiekin), espazioa argitsua eta atsegina da, eta kanpotik ikuspen handia du.~~Saltoki bat, estudio bat, bulego bat edo beste edozein proiektu irekitzea pentsatzen ari bazara ere, lokal honek bueltarik gabe hasteko behar duzun kokapena, tamaina eta egoera ditu.~~Zatoz ikustera eta hasi imajinatzen hemen muntatu dezakezun guztia. Izan ere, batzuetan, unerik onena leku perfektua agertzen denean izaten da.~~Tu próximo negocio empieza aquí: local acondicionado en pleno centro de Oiartzun~~Si llevas tiempo pensando en montar algo por tu cuenta, este local en pleno corazón de Oiartzun puede ser justo el sitio que estabas esperando. Está ubicado en la Plaza Euskal Herria, a un paso del Ayuntamiento, en una zona perfecta, visible y con mucho paso.~~El local está totalmente acondicionado y listo para arrancar tu actividad sin complicaciones. Cuenta con 59 m2 en planta baja y una entreplanta de 45 m2, lo que te da margen para organizarlo como mejor te encaje: zona de atención al público, oficina, almacén, salas privadas… tú decides.~~Tiene varias estancias ya distribuidas, baño completo, ducha, y está equipado con calefacción de gas natural, ideal para actividades que requieran confort y buena climatización todo el año.~~Uno de sus puntos fuertes es la luz natural. Gracias a su orientación con dos fachadas (una hacia la Plaza Euskal Herria y otra con grandes ventanales a Gurutze Bidea), el espacio es luminoso, agradable y con muchísima visibilidad desde el exterior. Ideal para atraer miradas sin necesidad de hacer mucho ruido.~~Tanto si estás pensando en abrir un comercio, un estudio, una oficina o cualquier otro proyecto, este local tiene la ubicación, el tamaño y el estado que necesitas para empezar sin vueltas.~~Ven a verlo y empieza a imaginar todo lo que podrías montar aquí. Porque a veces, el mejor momento es cuando aparece el lugar perfecto.~~Consultar condiciones alquiler opción compra ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;