Edificio en venta Ocaña

En pleno corazón de Cabanillas del Campo, se encuentra este impresionante inmueble que ofrece una oportunidad inigualable en una de las localidades más dinámicas y mejor conectadas de la provincia. Cabanillas del Campo es conocida por su excelente ubicación, a tan solo unos minutos de Guadalajara y con rápido acceso a Madrid gracias a su cercanía a la autovía A-2. Este encantador municipio combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, centros de salud, supermercados, zonas deportivas y una gran oferta de ocio. Además, su privilegiada ubicación en el centro del pueblo facilita el acceso a todo sin necesidad de desplazamientos largos, convirtiéndolo en el lugar ideal tanto para familias como para inversores.~~El inmueble destaca por ser un edificio de gran tamaño con un gran potencial para reforma. Actualmente, cuenta con un espacioso patio interior dividido en varias zonas, entre ellas antiguas cuadras que pueden ser reconvertidas en espacios funcionales según las necesidades del comprador. Este patio amplio y versátil es ideal para transformarlo en un jardín privado, un espacio recreativo o incluso en plazas de aparcamiento si el proyecto lo requiere. Además, la propiedad incluye una amplia terraza que da directamente a la calle principal, lo que aporta luminosidad y carácter a la vivienda, haciendo que cualquier proyecto que se lleve a cabo aquí destaque por su ubicación estratégica y su potencial estético.~~Este inmueble es una verdadera joya para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades. Su amplio tamaño y su excelente disposición lo hacen perfecto para crear una gran vivienda unifamiliar en pleno centro del municipio o para desarrollar un edificio de apartamentos como proyecto de inversión. Las posibilidades de reforma son prácticamente ilimitadas, permitiendo adaptarlo a diferentes usos residenciales o incluso comerciales.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Ponte en contacto con nosotros y descubre cómo transformar este inmueble en el proyecto de tus sueños. ¡Es el momento de invertir en Cabanillas del Campo!;

~# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca)~~**¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?**~~Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable.~~Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**.~~---~~## 📌 Características Principales~~* **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión).~* **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble).~* **Estado actual:** Activo, totalmente montado.~* **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**.~* **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad.~~---~~## 📐 Distribución del Inmueble~~El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables:~~* **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados.~* **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal.~* **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**.~* **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto.~~---~~## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales~~Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales:~~* **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación.~* **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes.~* **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales.~~ 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca) **¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?** Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable. Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**. --- ## 📌 Características Principales * **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión). * **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble). * **Estado actual:** Activo, totalmente montado. * **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**. * **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad. --- ## 📐 Distribución del Inmueble El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables: * **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados. * **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal. * **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**. * **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto. --- ## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales: * **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación. * **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes. * **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales. > 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

Descubre el Encanto de GuadaHortuna: Tu Refugio en la Sierra Mágica Un Hotel a Reformar Ubicado a solo 65 kilómetros al norte de la capital granadina, nuestro Hotel en GuadaHortuna te invita a sumergirte en una zona rica en historia y belleza natural. A pocos pasos del Parque Natural de la Sierra Mágica, este es el destino ideal para quienes buscan una escapada única, ya sea para relajarse, explorar o disfrutar de la cultura local. Un Espacio para Todos Con 27 habitaciones, que incluyen opciones sencillas y completas,1 vivienda, 2 Almacenes un Bar Restaurante con Un Salón Espectacular Zonas Verdes muy Relajantes Garaje para 10 Coches nuestro hotel es perfecto para todo tipo de público. Desde turistas en busca de aventura hasta aquellos que desean un lugar tranquilo para descansar, aquí encontrarás el ambiente ideal. Además, contamos con un bar restaurante que ofrece una amplia cocina y un gran salón, perfecto para disfrutar de deliciosas comidas y momentos memorables. Relájate y Disfruta Imagina pasar tus días en nuestras dos piscinas, rodeadas de amplios jardines y hermosos paisajes que invitan a la relajación. Ya sea que desees un día de sol o un paseo por la naturaleza, nuestro hotel es el lugar perfecto para desconectar y recargar energías. Una Oportunidad de Inversión Este hotel no solo es un refugio para los viajeros, sino también una gran oportunidad de negocio. Con un poco de reforma, puedes transformar este espacio en un destino aún más atractivo, ideal para posadas, asilos o sitios de relajación. ¡Ven y descubre todo lo que nuestro hotel en GuadaHortuna tiene para ofrecer! Te esperamos;

Fábrica de Pimentón Santo Domingo. La Vera. En Aldeanueva del Camino. Con más de 1.000 m2 de Fabrica para producción de Pimentón de la Vera Con maquinaria e instalaciones para poder seguir fabricando y comercializando el mejor pimentón de la Vera. Fábrica de Pimentón Santo Domingo. La Vera. En Aldeanueva del Camino con más de 1.000 m2 construidos en una parcela de 852,36 m2, de Fabrica para producción de Pimentón de la Vera, Cuenta con dos accesos independientes. Uno de ellos para vehículos de carga. Con maquinaria e instalaciones para poder seguir fabricando y comercializando el mejor pimentón de la Vera. Se encuentra en Suelo Urbano Consolidado, ordenanza B, Manzana tradicional compacta. La fábrica puede funcionar con un máximo de seis trabajadores y un mínimo de tres. Cuenta con aseos mixtos y vestuarios. Dispone de Licencia de Actividad. Altura máxima de coronación a cubierta 7,25 metros Dispone de dos plantas con otra edificación adosada comunicada de una planta, dedicada almacén. Disponiendo de un patio exterior adosado. Cumple la normativa básica de CTE. Suministro eléctrico 230/400 V Dispone de seis molinos eléctricos, una piedra de molino tradicional máquina de cribado y ensacado. Capacidad de la Tolva 120l, diámetro de las piedras 590mm, velocidad de giro 950 r.p.m. Tensión 220v; potencia 10cv.Elevador marca OALA M -ES1 alimentación 380 V, Soldadora de pedal marca COALZA. Maquina de trituradora de material. Marca ALCANTUD, modelo Gigante “ E” Potencia 30 cv, Maquinaria de eliminación de pedúnculo y las pipas del pimiento seco. Con sede en Aldeanueva del Camino, la empresa tiene 108 años de trayectoria. Está especializada en la elaboración de Pimentón de La Vera en las variedades dulce, agridulce y picante. Cada año puede procesar unos 175.000 kilos de este 'oro rojo' verato. La elaboración es artesanal con molino de piedra, sistema ALCANTUD Producto final genuino. La firma suministraba a fabricantes de prestigio como Embutidos Joselito, Juan Manuel o Marcial Castro, así como a las tiendas Gourmet de El Corte Inglés. Elabora al año 150.000 kilos de Pimentón de la Vera. Si procesaba 175.000 kg/año y suponemos un precio de venta medio de pimentón de La Vera al fabricante (mayorista) de, digamos, 8-15 €/kg (esto es muy variable según calidad, variedad, destino), la facturación podría estar entre 1,4 millones € a 2,6 millones € (175.000 × precio/kg). Esto es una estimación muy rough, y dependería de costes, variedad (dulce/picante), empaquetado, etc. En Aldeanueva del Camino (Cáceres), se encuentra esta fábrica dedicada durante varias generaciones a la fabricación artesanal de pimentón a partir de pimientos recolectados en las comarcas de La Vera, Valle del Ambroz y Vegas del Alagón. La comercialización está dedicada principalmente a industrias cárnicas, aunque seguimos apostando por el pequeño comercio y la gran importancia adquirida en los últimos tiempos por el sector de la hostelería, esforzándonos siempre en la selección del fruto para ofrecer la mejor calidad a nuestros clientes, en sus tres variedades: dulce, agridulce y picante. El Pimentón de la Vera es originario de la comarca de La Vera, en el norte de la provincia de Cáceres, España, donde las condiciones climáticas y el proceso tradicional de secado al humo le otorgan su sabor, aroma y color característicos. La comarca de La Vera, en Extremadura, tiene un microclima privilegiado, protegido por la Sierra de Gredos, que ofrece las condiciones ideales para el cultivo del pimiento.;

Oportunidad de negocio con licencias tanto como hostelería como residencia de mayores. Totalmente equipado y listo para funcionar. Ha estado en funcionamiento hasta 2022, cerrado por jubilación. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación. 13 habitaciones dobles y triples, 10 baños completos y todos ellos adaptados, 2 aseos, sala de enfermería, cocina profesional y equipada, despensa, un amplio salón comedor, dos salones recreativos, ascensor amplio y adaptado, ubicado próximo a apeadero de Renfe, facilitando muy buena comunicación con Córdoba capital. No dude en llamarnos, le esperamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;