Edificio en venta en Alcolea del Pinar

~# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca)~~**¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?**~~Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable.~~Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**.~~---~~## 📌 Características Principales~~* **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión).~* **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble).~* **Estado actual:** Activo, totalmente montado.~* **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**.~* **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad.~~---~~## 📐 Distribución del Inmueble~~El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables:~~* **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados.~* **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal.~* **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**.~* **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto.~~---~~## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales~~Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales:~~* **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación.~* **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes.~* **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales.~~ 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca) **¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?** Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable. Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**. --- ## 📌 Características Principales * **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión). * **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble). * **Estado actual:** Activo, totalmente montado. * **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**. * **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad. --- ## 📐 Distribución del Inmueble El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables: * **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados. * **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal. * **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**. * **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto. --- ## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales: * **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación. * **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes. * **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales. > 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

131SRO298 Extraordinaria finca con local comercial y múltiples posibilidades de reconversión a reformar en pleno centro ~~Una magnífica oportunidad de inversión concebida para promotores y desarrolladores que buscan un edificio completo con gran potencial de rentabilidad para proyectar pisos, estudios o viviendas de alquiler en una localización inmejorable. Se trata de una propiedad con 1.227 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, exterior y situada en un edificio sin ascensor, que cuenta con local comercial en planta baja, ocho amplias viviendas independientes en sus plantas intermedias, una planta ático diáfana bajo cubierta y terraza privada posterior, ofreciendo una envergadura y versatilidad únicas a escasos metros del ayuntamiento. ~~El edificio presenta una arquitectura singular y generosas dimensiones con catorce metros de fachada y veinticuatro de fondo. La planta baja alberga un amplio espacio diáfano acondicionado como local comercial, idóneo también para proyectar garajes o trasteros. Las plantas primera y segunda se configuran en cuatro amplios apartamentos por nivel, cada uno provisto de salón-comedor, cocina y dormitorios independientes. En la planta superior se sitúa una gran estancia diáfana bajo techos altos a dos aguas que conecta directamente con una terraza privada descubierta con vistas despejadas a la plaza, ideal para el desarrollo de dos exclusivos áticos. Como elemento diferencial exclusivo, la propiedad reúne una superficie construida excepcional y la disponibilidad de una reforma integral completa para adaptar cada espacio a las necesidades del mercado actual. ~~Cuenta con calidades como ventanas de madera, puertas de madera y suelos hidráulicos, complementados con techos altos tradicionales y fachada acabada en monocapa. ~~Ubicado en pleno corazón urbano y comercial junto a la Plaza de la Vila y el ayuntamiento, disfruta de una localización estratégica con centros médicos, colegios, supermercados, zonas infantiles y transporte público en autobús a pocos pasos a pie. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita y conocer en detalle el enorme potencial de este proyecto! ~ El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Contamos con propiedades no publicadas por deseo de sus propietarios. Contacta y te informaremos de forma personalizada. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;

EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN VENTA EN L'ALCUDIA CON ASCENSOR Y GARAJE EN PLANTA BAJA !!~~Se vende edificio de 4 plantas para actualizar, ubicado en pleno centro de L’Alcúdia, a escasos metros de una de las avenidas principales. Con 1.084 m2 construidos, este inmueble ofrece una oportunidad única para promotores, inversores o particulares que busquen un proyecto de rehabilitación con múltiples posibilidades de explotación.~~El edificio presenta plantas diáfanas, lo que facilita la redistribución y adaptación a distintos proyectos sin grandes obras estructurales. La configuración actual permite diseñar desde plantas amplias y luminosas hasta varias unidades independientes por planta. Dispone de montacargas instalado y en funcionamiento, una ventaja clave para la ejecución de reformas, mudanzas y para facilitar la logística en un edificio de varias alturas.~~En la tercera planta destaca una gran terraza de 133 m2, un espacio exterior excepcional en el centro urbano que puede convertirse en zona comunitaria, ático con solárium, restaurante o área de ocio para los futuros usuarios. Además, el edificio cuenta con azotea aprovechable, lo que añade más superficie útil y opciones de diseño.~~La planta baja alberga un amplio garaje con entrada independiente, ideal para aparcamiento, trasteros, etc. Tanto el garaje como cada planta disponen de entrada independiente, lo que facilita la explotación por separado de las distintas unidades y mejora la versatilidad del inmueble.~~Acabados:~- Ventanas de aluminio, que aportan durabilidad y bajo mantenimiento.~- Suelos de terrazo, resistentes y con carácter tradicional, fáciles de restaurar o modernizar según el proyecto.~- Estructura y distribución que permiten una reforma integral con optimización de costes gracias a las plantas diáfanas y al montacargas operativo.~- El edificio requiere actualización, lo que se traduce en una excelente oportunidad para añadir valor mediante una rehabilitación bien planificada, adaptando instalaciones, acabados y distribución a las demandas actuales del mercado.~~Este inmueble es especialmente atractivo por su flexibilidad y su ubicación céntrica.~La gran terraza y la azotea ofrecen un valor añadido que puede marcar la diferencia en la comercialización final.~~Situado en el centro de L’Alcúdia, el edificio goza de excelente visibilidad y acceso a servicios: comercios, transporte público, colegios y avenidas principales. La proximidad a una de las arterias más importantes del municipio facilita la movilidad y la conexión con el resto de la comarca, aumentando el atractivo para futuros residentes o arrendatarios.~;

Te presentamos una impresionante finca en el corazón del municipio de Xátiva, que ofrece un sinfín de posibilidades para tu próximo proyecto. Con una generosa superficie de 1141 m2, esta propiedad de planta baja y dos alturas tiene la opción de ampliarse a una tercera planta, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~Una de las características más atractivas de este inmueble es su acceso a dos calles, lo que proporciona una gran visibilidad y comodidad. Además, su diseño permite la transformación en viviendas residenciales o en pisos turísticos, ideales para aprovechar el encanto y la historia de Xátiva.~~Dentro de la finca, encontrarás un encantador patio central que añade un toque especial y puede ser un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. También cuenta con un montacargas, lo que facilita el transporte de materiales y equipamiento, haciendo que la renovación o adaptación del inmueble sea aún más sencilla.~~El tejado se encuentra en muy buenas condiciones, lo que te permitirá enfocarte en las mejoras interiores.~~¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta finca en un lugar único y acogedor en una ubicación privilegiada!~~Ref. 3624;

Edificio en Ontinyent, 1146.00 m2. de superficie construida. ~ Este edificio está distribuido en 5 plantas con vistas a dos calles, 2 de ellas utilizables como parking en la parte subterránea, planta baja y dos pisos con viviendas, también dispone de terraza pisable.~ Se encuentra cercano a colegios y tiene vistas despejadas.~ Ideal para inversores.~ ~ ;