Terreno en venta Malgrat De Mar

Terreno situado en el centro de Malgrat de Mar, con una superfície de 132m2, 5,75m de fachada. A~Posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar de 276m2, con 92m2 de planta baja, 92m2 en planta primera y 92m2 de planta 2ª. Además también cuneta con un jardín de 40m2.~~ A pocos metros de la estación, de la playa, del centro, de centros educativos, de todos los servicios necesarios.~Siempre has soñado al hacerte una casa, y en el centro. Esta sin duda es tu oportunidad.;

Solar edificable situado en barrio Sant Luis de Palafolls, dispone de una superfície total de 129 m2 con una edificabilidad de 258m , todo llano. Zona tranquila, bien comunicado con la NII y a tan sólo 10 minutos en coche de la playa.;

Con 132m2, 5,75m de fachada, en medio del pueblo. A pocos metros de la estación, de la playa, del centro, de centros educativos, de todos los servicios necesarios.~ Se puede edificar una vivienda unifamiliar de 276m2, con 92m2 de planta baja, 92m2 de planta primero y 92m2 de planta 2ª.Y todavía te quedará un jardín de 40m2.~ Siempre has soñado al hacerte una casa, y en el centro. Esta sin duda es tu oportunidad.;

Solar muy cerca del centro de la población, a un paso de todos los servicios, y en calle muy tranquila.~ Ideal para edificar casa unifamiliar entre medianeras.~ Se pueden edificar planta baja + 2 plantas y buhardilla, quedando zona de patio-jardín posterior.~ En fotografia adjunta se aprecia opción de edificación con la normativa vigente.~ Ya puede cumplir su sueño de su casa propia!!~~En el precio de venta NO están incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa.;

Solar muy cerca del centro de la población, a un paso de todos los servicios, y en calle muy tranquila.~ Ideal para edificar casa unifamiliar entre medianeras.~ Se pueden edificar planta baja + 2 plantas y buhardilla, quedando zona de patio-jardín posterior.~ En fotografia adjunta se aprecia opción de edificación con la normativa vigente.~ Ya puede cumplir su sueño de su casa propia!!;

PARCELA PARA CONSTRUIR CASA ADOSADA EN PINEDA DE MAR~Parcela urbana de 118 m2. Se pueden construir 184 m2. Fachada 7,51 m2. Edificabilidata 59,36 m2 en PB. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 88.300 euros + ITP 8.830 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.000 euros aproximadamente = 99.130 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;