Piso en venta en calle Sant Onofre, Paterna

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, este piso en la Calle San Onofre 8 es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una tercera planta de un edificio con ascensor, esta vivienda de 90 m2 destaca por su excelente distribución, su luz natural y el desahogo que ofrecen sus estancias exteriores. ~~Distribución y Características del Inmueble~Salón-Comedor: Un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, poner una mesita con sillas o crear tu rincón de relax.~Cuatro dormitorios versátiles. Ideales para albergar a toda la familia, crear un despacho para teletrabajar o una sala de juegos.~2 Baños Completos y funcionales: Olvídate de las esperas por las mañanas.~Cocina Independiente: Totalmente equipada, con buena capacidad de almacenaje y distribución funcional.~Cuarto de Aguas / Galería: Un espacio independiente muy práctico para la zona de lavado, lavadora, termo y zona de tendido, manteniendo el resto de la casa despejado.~~Ubicación y Servicios: Vive con todo a un paso~La vivienda cuenta con una fantástica orientación Suroeste en su zona principal, lo que garantiza una luminosidad espectacular. El verdadero valor de esta vivienda es su localización. La Calle San Onofre es una de las arterias principales, más vivas y mejor conectadas de Paterna.~Transporte Público Impecable: A pocos minutos a pie de la estación de Metrovalencia (Línea 2), que te conecta con el centro de Valencia en apenas 15-20 minutos. Además, cuenta con paradas de autobús urbano e interurbano prácticamente en la puerta.~Comercios y Supermercados: Rodeado de todo tipo de servicios esenciales.~Encontrarás supermercados de grandes cadenas (Mercadona, Consum), farmacias 24h, panaderías tradicionales, entidades bancarias y un comercio local vibrante. A escasa distancia de colegios e institutos tanto públicos como concertados. El Centro de Salud de Paterna se encuentra a muy pocos minutos.~La zona cuenta con una amplísima oferta gastronómica, cafeterías con encanto, terrazas y está muy cerca del Ayuntamiento y del Gran Teatro de Paterna.~No dejes pasar la oportunidad.~~VENTA:~PVP 219.500€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Este inmueble sólo está disponible para personas inscritas como demandantes de VPO y que reúnan los requisitos.~~En zona Metro de Santa Rita de Paterna esta fantástica vivienda de VPO está compuesta por un espacioso recibidor, 3 dormitorios dobles, 2 baños, amplia cocina y gran salón comedor. Además cuenta con una fantástica plaza de garaje y un trastero de 2'40 metros de ancho por 270 metros de profundidad.~~La vivienda se encuentra en la planta baja del edificio lo que hace que sea perfecta para personas con movilidad reducida, ya que no tiene escaleras ni elementos arquitectónicos que impidan la libre movilidad. Además la vivienda cuenta con pasillos anchos y uno de los dos baños dispone de plato de ducha de buen tamaño. ~~Entre las calidades del inmueble encontramos sus suelos de terrazo, ventanas de doble cristal con mosquiteras, rejas y mallorquinas, paredes lisas, suelo de tarima en la habitación de matrimonio, armarios empotrados, radiadores eléctricos y un aparato de aire acondicionado recientemente instalado. El edificio cuenta con gas natural, pero la vivienda dispone de calentador de gas butano. ~~La vivienda se encuentra a espaldas de la Avenida Vicente Mortes Alfonso y a tan solo 300 metros de la parada de metro de Santa Rita, en una zona rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, colegios, farmacias, pequeño comercio de barrio y parques infantiles. ~~Si buscas una vivienda de calidad bien conectada con el centro de Valencia, no dudes en visitarla. ~~Este inmueble se gestiona en exclusiva por lo que se ruega no molestar a la propiedad ni a los vecinos del edificio. ~~Si eres agente y deseas concertar una cita para visitar este inmueble, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderte. ~~Este anuncio se muestra a título informativo y no es contractual ya que puede contener errores. ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

# Piso en venta sin posesión en Paterna (Valencia) | Oportunidad para inversores~~**Ref.: 000678OKU**~~## Oportunidad única para inversores~~GRUPOINVERCASA comercializa inmueble procedente de entidad bancaria que se encuentra **sin posesión**, constituyendo una excelente oportunidad de inversión.~~**Importante:** El inmueble no se puede visitar y no dispone de financiación, por lo que el comprador deberá contar con los fondos necesarios para la adquisición.~~**No existen comisiones de agencia para el comprador.**~~## Características de la vivienda~~* Superficie construida: 136 m2~* Salón-comedor~* Cocina independiente~* 4 dormitorios~* 3 cuartos de baño~* Zona: Pins Dels~* Municipio: Paterna (Valencia)~~Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Se trata de una vivienda amplia que dispone de un luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos.~~## Ubicación~~Situado en una zona residencial tranquila de Paterna, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios necesarios para el día a día.~~En sus inmediaciones encontrarás:~~* Supermercados~* Colegios~* Centros de salud~* Comercios~* Restaurantes~* Transporte público~~Además, cuenta con excelentes conexiones con las principales vías de acceso, permitiendo una rápida comunicación con Valencia y otros municipios del área metropolitana.~~## Información importante~~**Inmueble sin posesión y sin acceso al interior.**~~Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual del inmueble.~~**Inmueble sujeto a Régimen de Protección Oficial (VPO).**~~El precio indicado en este anuncio debe considerarse como una referencia orientativa. El inmueble no es visitable y se encuentra sin posesión. Esta circunstancia ha sido tenida en cuenta para la fijación del precio, por lo que dicho valor podría no resultar aplicable si el inmueble estuviera libre de ocupantes en el momento de formalizar la escritura pública.~~## Inversión inmobiliaria~~¿Buscas una inversión segura con potencial de rentabilidad a largo plazo?~~Este inmueble representa una oportunidad para inversores que buscan activos en zonas residenciales consolidadas, con acceso a servicios, comunicaciones y equipamientos urbanos.~~GRUPOINVERCASA dispone de una amplia cartera de inmuebles para inversores en toda España, especialmente en Valencia, incluyendo activos adjudicados en subasta, alquilados, ocupados o sin posesión.~~## Información legal~~Miembro Asociado API nº 01818.~~Registrado en la Conselleria de Vivienda con nº RAI-CV 4331.~~Advertencia: confíe únicamente en profesionales cualificados, registrados y con garantías.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni registro.~~Este anuncio no tiene carácter contractual, se muestra a título informativo y puede contener errores. Para verificar superficies, características físicas y jurídicas o cualquier otra información exigida por la normativa estatal y autonómica, consulte con el agente inmobiliario anunciante.~;

REF. 25165. Vivienda de dos dormitorios situada en la planta baja de Residencial Torre Jardín, una promoción de obra nueva en desarrollo, el comienzo de las obras es inminente, ubicada en el corazón de Paterna. Con 95 m² útiles, es una de las más completas y singulares del edificio, con una distribución que aprovecha cada metro con mucho criterio: salón-comedor-cocina de más de 31 m², dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio, baño completo adicional y lavadero independiente.Lo que realmente la distingue son dos espacios que pocas viviendas de obra nueva pueden ofrecer a la vez. Por un lado, un espacio polivalente de casi 13 m² que puede funcionar perfectamente como tercera habitación, despacho o cuarto de invitados. Por otro, un patio interior privado de casi 15 m²: un exterior propio, tranquilo y con toda la intimidad.Los acabados son de nivel premium: pavimento de gran formato en tonos neutros, cocina con muebles combinando lacado mate y madera natural, encimera de piedra y electrodomésticos integrados, baños de línea contemporánea. El edificio tiene calificación energética A+, aislamiento de alta prestación, domótica y ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural cada estancia.  La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, con instalación completa de climatización y calefacción, incluyendo el montaje de las máquinas. Residencial Torre Jardín está en el corazón de Paterna, con todos los servicios a pie de calle y una conexión excelente con Valencia: 20 minutos en coche al centro, 15 al aeropuerto, y acceso directo en metro desde la estación de Paterna.Entrega prevista para final de 2027.Las imágenes que acompañan este anuncio son recreaciones virtuales de carácter orientativo y no corresponden necesariamente a la vivienda ofertada. Su finalidad es exclusivamente ilustrar el nivel de calidades y acabados de la promoción. Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;

“ARISTO REAL ESTATE” Presenta, este piso de 94 m2 (construidos), exterior y en 2ª planta "CON ASCENSOR". El piso esta "PARA REFORMAR", ideal para personalizar y diseñar a tus necesidades.~~Se distribuye en :~~* Recibidor.~* Salón comedor, amplio con salida a balcón a la calle.~* Cocina independiente, con galería.~* 1 Baño con plato de ducha.~* 3 dormitorios (1 principal y 2 sencillos).~~La vivienda esta ubicada en el barrio de Campamento (Paterna), a solo 20 minutos del centro de "Valencia" y de la playa. Junto al Ayuntamiento de "Paterna" y a la "Feria de Valencia", bien comunicado con la estación del METRO "Campament" y autovía V-31 y CV-35, además de contar el barrio con muchos servicios y tiendas de todo tipo, parques, centros de salud, etc.~~¡¡¡ NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, PÍDENOS UNA VISITA !!!~~* En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, Aristo Real Estate informa que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos:~* Honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo de la parte compradora, equivalentes al 3,5% del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente (21%), salvo pacto expreso en contrario.~* Impuestos derivados de la operación, siendo aplicable el IVA o el ITP en función del perfil del adquirente y la naturaleza de la transmisión, con tipos orientativos que pueden oscilar entre el 3% y el 6% o el 10%.~* Gastos inherentes a la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría por la tramitación de la escritura.~Para cualquier aclaración adicional o asesoramiento personalizado sobre las distintas opciones de adquisición, quedamos a su entera disposición.~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~“ Te ofrecemos, la oportunidad de poder conseguir una financiación a tu media y a tus necesidades, incluso sin tener esa entrada que tanto cuesta obtener para poder comprar. CONSÚLTANOS. Asesoramiento gratuito.~“ Ponemos a su disposición profesionales que le guiarán en todo el proceso de compra de principio a fin, y en todos los trámites posteriores a la escrituración. Incluidos los de Notaria, registro, cambio de titularidad suministros e impuestos.~“ We offers you the opportunity to be able to get financing that suits your average and your needs, even without having that entry that costs so much to obtain to be able to buy. ASK US. Free advice.~" We offers you professionals who will guide you through the entire purchasing process from start to finish, including all the procedures after the deed. This includes Notary, entregadas.registration, change of ownership, utilities, and taxes."~**Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades ~;