Casa en venta , en Lavadores, Vigo

CASA ADOSADA EN RUA PALENCIA CALVARIO-nCasa adosada en calle Palencia Centro Calvario , muy cerca de la peatonal..CASA PARA REFORMA INTEGRAL .SE PODRIA EDIFICAR EDIFICIO DE CUATRO ALTURAS..Vender, comprar o alquilar una vivienda son momentos importantes de nuestra vida, por eso en HOGARES inmobiliaria ?NO SOLO BUSCAMOS TU CASA, ENCONTRAMOS TU HOGAR? además ofrecemos la máxima seriedad y profesionalidad a nuestros clientes.. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir.. Disponemos de propiedades en toda el Area de Vigo, Val Miñor, Baixo Miño y Morrazo.. Más propiedades en www.hogaresinmo.es. (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual..Encuentra más en http://www.hogaresinmo.es;

9031. En el conocido barrio del Calvario, al lado de la peatonal, con todos los servicios, puede reformar esta casa de bajo y planta de168m² o cuatro plantas mas bajo cubierta, licencia directa NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.;

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Oportunidad de Inversión en Vigo: Edificio de Piedra con Alto Potencial de Crecimiento (PXOM 2025) Presentamos esta singular propiedad de 249 m² construidos ubicada en una parcela de 155 m² en la calle Doutor Carracido. El edificio destaca por su robusta fachada y muros de piedra, aportando un carácter noble y atemporal ideal para proyectos de rehabilitación de prestigio. Actualmente, la propiedad se distribuye en: - Planta Baja (146 m²): Antiguo uso comercial e industrial (obrador de panadería) que ocupa la totalidad de la parcela, ofreciendo un espacio diáfano con gran capacidad de transformación. - Planta Primera (103 m²): Espacio destinado a vivienda y almacén. - Proyecto de Obra: El inmueble se presenta como una base estructural para una reforma completa, requiriendo la renovación total del tejado y la adecuación de forjados e interiores. La ausencia de protección histórica permite una intervención técnica flexible para maximizar el aprovechamiento de los espacios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: la calle Doutor Carracido ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el dinamismo urbano: - Movilidad y Conexión: Excelente comunicación mediante transporte público con paradas de Vitrasa a pocos metros. Fácil acceso rodado hacia las principales arterias de la ciudad y salidas hacia la autopista. - Servicios: A un paso del entorno comercial de O Calvario, con acceso inmediato a supermercados, centros educativos, centros de salud y una amplia oferta de hostelería local. - Entorno: Un barrio consolidado ideal para perfiles que buscan la comodidad de tenerlo todo a mano. POTENCIAL URBANÍSTICO: Incremento de Edificabilidad La propiedad se rige por la Ordenanza U3 (Variante A) del nuevo Plan General de Ordenación Municipal de Vigo (aprobado en mayo de 2025), lo que garantiza una seguridad jurídica total para el inversor: - Ampliación Vertical: El plan permite alcanzar una configuración de Planta Baja + 3 Plantas Piso (B+3), con una altura máxima de 13,50 metros. Esto supone la posibilidad de añadir dos plantas adicionales sobre la estructura actual. - Integración con Colindantes: Al existir edificios vecinos con mayor altura, la normativa permite redactar un Estudio de Detalle para incrementar la altura de la nueva edificación hasta igualar la menor de las colindantes, optimizando la integración estética y el aprovechamiento de metros. - Versatilidad de Usos: El inmueble es apto para uso Residencial, Comercial (categorías 1ª y 2ª), Oficinas y Hoteleiro. - Configuración de Plantas: Mientras la planta baja puede mantener su ocupación actual, las plantas superiores se proyectarán con un fondo de 10 metros según la ordenación específica de la zona, permitiendo la creación de terrazas o espacios abiertos hacia el interior de la manzana. (Esta descripción se basa en los parámetros de la Revisión del PXOM aprobada definitivamente el 26.05.2025. Se recomienda la consulta de la ficha urbanística específica para confirmar alineaciones exactas en fase de proyecto.) INVIERTA EN VIGO. Una propiedad con la solidez del pasado y el potencial de rentabilidad del futuro planeamiento urbano. SOLICITE MÁS INFORMACIÓN O UNA VISITA PARA VALORAR SU POTENCIAL PERSONALMENTE RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, por lo que podría contener algún error involuntario. El precio indicado no incluye impuestos, tasas ni gastos notariales derivados de la compraventa. Cabe destacar que el comprador no paga honorarios a la agencia inmobiliaria.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Vigo: Teis. Esta versátil propiedad de dos plantas combina perfectamente el potencial comercial y residencial, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso.~~En la planta baja encontramos un amplio espacio que anteriormente funcionó como restaurante, acondicionado y preparado para desarrollar nuevamente una actividad de hostelería. Dispone de zona de comedor, asador, baños y una distribución funcional que permite retomar la actividad con una adaptación mínima. Gracias a sus características y amplitud, también ofrece numerosas posibilidades para transformarlo en cafetería, local de eventos, oficina, supermercado de proximidad o cualquier otro negocio que requiera visibilidad y buena ubicación.~~La primera planta alberga una acogedora vivienda distribuida en dos habitaciones, un baño completo y una cómoda zona de estar. Además, cuenta con una fantástica terraza amplia y soleada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de descanso o incluso crear un agradable espacio chill out. Desde la vivienda y la terraza se pueden disfrutar de agradables vistas a la Ría de Vigo, un valor añadido que aporta luminosidad, sensación de amplitud y un entorno especialmente atractivo.~~Con una superficie construida de 143 m2 (120 m2 útiles), este inmueble destaca por su gran potencial de rentabilidad y por su estratégica ubicación, muy próxima al centro urbano de Vigo y con excelentes conexiones, servicios, comercios y transporte público en las inmediaciones.~~Una propiedad con infinitas posibilidades, perfecta para quienes desean emprender un negocio y vivir en el mismo edificio, obtener rentabilidad mediante alquiler o desarrollar un proyecto comercial en una zona consolidada y en crecimiento.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en Vigo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.;

25. Casa tipo dúplex en venta – Terraza espectacular, orientación sur, planta baja independiente y finca privada Distribución de la vivienda: Planta baja independiente: 62 m² para reformar Cocina Salón 2 habitaciones 1 cuarto de baño Jardín privado de 18 m² Entrada independiente Ideal como vivienda adicional, apartamento independiente, zona de trabajo o inversión Primera planta (dúplex): Cocina independiente Salita 2 habitaciones 1 baño Planta superior del dúplex: Salón luminoso 2 habitaciones 1 baño Gran terraza orientada al sur Exterior: Finca privada de unos 116 m², situada a unos 30 metros de la vivienda dentro del mismo complejo Imagina llegar a casa y sentir que entras en un pequeño rincón propio dentro de la ciudad. Este inmueble, ubicado muy cerca de la Avenida de Madrid, forma parte de una mini urbanización de solo cinco viviendas, con agradables zonas de paso comunes que aportan tranquilidad e independencia sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicado. La propiedad se compone de una planta baja completamente independiente de 62 m², con entrada propia, jardín privado de 18 m² y una distribución funcional que incluye cocina, salón, dos habitaciones y un cuarto de baño. Actualmente se encuentra a reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para transformarla en una segunda vivienda, apartamento de invitados, alquiler independiente, despacho profesional o incluso una zona de ocio totalmente personalizada. Sobre esta se encuentra la vivienda principal tipo dúplex, distribuida en dos alturas y diseñada para disfrutar de la luz natural y la comodidad diaria. En la primera planta se encuentra la cocina independiente, una salita acogedora, dos habitaciones y un baño completo. En la planta superior, el salón recibe abundante luz gracias a su excelente orientación sur, acompañado de dos habitaciones más, otro baño completo y la gran protagonista de la vivienda: una amplia terraza soleada, perfecta para desayunos tranquilos, reuniones al aire libre o momentos de relax. Además, la propiedad incluye una finca privada de unos 116 m², situada a unos 30 metros de la vivienda dentro de la misma urbanización. Un espacio ideal como jardín, zona de ocio, huerto o incluso aparcamiento privado, que aporta un valor añadido excepcional. La vivienda necesita algunas actualizaciones, pero precisamente ahí reside una gran oportunidad: adaptar cada espacio completamente a tu gusto y crear un hogar único, con múltiples posibilidades y gran potencial de revalorización. Una propiedad luminosa, versátil, con espacios exteriores privados, privacidad, excelente orientación y una localización muy práctica para el día a día. En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un servicio cercano, profesional y transparente para ayudarte a encontrar el hogar perfecto.;