Casa en venta Santiago De Compostela

### **Casa tradicional de dos plantas para rehabilitar en Carme de Abaixo, Santiago de Compostela** Oportunidad única para reformar una vivienda con carácter en una de las zonas más auténticas y demandadas de Santiago: **Carme de Abaixo**, a tan solo **5 minutos caminando del centro histórico** y de la Catedral. Esta **casa de dos plantas** conserva la arquitectura tradicional gallega y ofrece un amplio potencial para una rehabilitación personalizada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. #### **Características básicas:** * **138 m² construidos** * **4 habitaciones** * **2 baños** * **Salón comedor** * **Cocina independiente** * **Despensa** * **Alpendre (espacio auxiliar)** * **Estado: segunda mano / para rehabilitar** La distribución actual permite múltiples posibilidades de reforma, adaptándose a diferentes estilos de vida o proyectos (vivienda unifamiliar, alquiler turístico, residencia artística, etc.). #### **Ubicación privilegiada:** Situada en una zona tranquila y residencial, junto al río Sarela y rodeada de zonas verdes y rutas peatonales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y cercanía al centro urbano. #### **Servicios próximos:** * Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y todos los servicios básicos a menos de 10 minutos caminando. * Parada de autobús urbano a 150 metros (líneas frecuentes al centro, estación de tren y campus universitario). * Zonas de restauración, cultura y ocio a pocos minutos: **Casco Histórico, Praza do Obradoiro, Parque da Alameda, Museo do Pobo Galego, etc.** #### **Playas cercanas:** * **Playa de Silgar (Sanxenxo):** 1 h en coche * **Playa de Barrañán (Arteixo):** 50 min * **Playa de Carnota:** 1 h 15 min #### **Conectividad:** * **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ):** 15 min en coche * **Aeropuerto de A Coruña (LCG):** 50 min * **Aeropuerto de Vigo (VGO):** 1 h 10 min #### **Principales ciudades gallegas cercanas:** * **A Coruña:** 55 min * **Vigo:** 1 h 15 min * **Lugo:** 1 h 10 min * **Ourense:** 1 h 15 min Ideal para quienes buscan un proyecto con encanto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en Santiago! Contáctanos para más información o para agendar una visita. #CasaEnVenta #SantiagoDeCompostela #CarmeDeAbaixo #OportunidadInmobiliaria #ParaReformar #Rehabilitación #InversiónGalicia #CentroHistórico #CercanoAlCentro #CasaTradicionalGallega #RíoSarela #ZonaTranquila #ViviendaConEncanto #AlpendreGallego #ViviendaConPotencial #VentaDirecta #ref:CAS_481 (2);

Casa tradicional gallega de piedra, ubicada en Santiago de Compostela, en la zona norte de Santiago de Compostela, A Coruña. A 2 km del centro de la ciudad. Consta de 136m2 construidos. · Salón. · Cocina. · 2 Dormitorios. · 1 Baño. · 1 Aseo. Descripción detallada: Planta baja: · Amplia cocina rústica con isla totalmente equipada, dispone de una zona con placa de inducción, y muebles. En ella encontramos una lareira (cocina tradicional gallega) con horno de piedra. El salón nos da acceso al resto de las estancias de la casa. · Salón unido a la cocina. · Aseo con lavabo e inodoro al que acedemos desde este amplio espacio. · Comedor con techos altos, el cual dispone calefacción de pellets que prácticamente no se usa debido a lo bien aislado que esta el inmueble. · Dormitorio exterior con ventana a calle, al que accedemos desde el comedor. En el pasillo encontramos un aseo con lavabo, inodoro y plato de ducha. Planta alta: ·Dormitorio exterior con ventana a la calle. · Pasillo distribuidor en el que encontramos un aseo con lavabo, inodoro y plato de ducha. · Dormitorio principal y un amplio vestidor, dispone de ventana a la calle. En el inmueble tenemos también ventanas de tipo Velux con sensor de lluvia. Suelo tratado contra el radón. Hilo musical por todo el inmueble. Casa construida a finales del siglo XIX y reformada íntegramente con lo mejor actualmente. La vivienda dispone de: · Lareira (cocina tradicional gallega) con horno de piedra. · Suelos de: - Madera en planta baja y alta y escaleras de acceso a la misma. · Carpinteria exterior de: - Aluminio con ventanas de Climalit con doble cristal. - Ventanas Velux en varias estancias de la planta alta. · Calefacción mediante pellets. · Agua caliente mediante termo eléctrico. ·Persianas automáticas por todo el inmueble. Situación: Se encuentra ubicada en el ayuntamiento de Santiago de Compostela, A Coruña. · A 2 km del centro de Santiago de Compostela (Plaza de Galicia), 3 minutos en coche. · El inmueble dispone de línea de autobús urbano · Todos los servicios a minutos en coche. No dude en llamarnos para darle mas información. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

¡Descubre tu hogar ideal en esta magnífica casa independiente! Situada en una parcela de 2.000 m², esta vivienda de 140 m² construidos y 130 m² útiles ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. El salón cuenta con una acogedora chimenea, perfecto para las noches de invierno, mientras que el comedor y la cocina amplia y luminosa son ideales para reuniones familiares. Los cuatro dormitorios están equipados con armarios empotrados, y los dos baños completos, uno de ellos con doble pileta, garantizan el confort de toda la familia. El exterior de la casa no se queda atrás: un porche con vistas espectaculares y un amplio jardín te invitan a disfrutar del aire libre. Además, el trastero proporciona espacio extra para almacenamiento. La vivienda se vende completamente amueblada, a excepción de los objetos personales, lo que facilita tu mudanza. La seguridad está garantizada con una puerta de seguridad y un portal automático para la entrada de vehículos. Los suelos de gres y la carpintería exterior en aluminio lacado blanco con ventanas tipo Climalit aseguran una estética moderna y funcional. La casa dispone de agua de pozo y de traída, así como de agua caliente por termo eléctrico de gran capacidad. La calefacción por bomba de frío/calor te permitirá mantener la temperatura ideal durante todo el año. Con orientación norte, sur, este y oeste, disfrutarás de luz natural en todas las estancias. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet con plaza de garaje incluida. ¡Ven a verlo y enamórate! Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

¡Excelente oportunidad! ~~Ponemos a la VENTA EN EXCLUSIVA esta estupenda casa con un patio con hórreo incluido en el Concello de Rianxo, en Taragoña en la zona de Cartomil.~~Esta propiedad de 130m2 de superficie, dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 sencilla), 2 baños, cocina independiente y totalmente equipada con chimenea de leña incluida, salón, bodega, un pequeño gimnasio, un desván y un patio trasero muy acogedor con acceso directo al garaje (capacidad para tres vehículos). En el propio patio contamos además con una pequeña zona de barbacoa y despensa, además de un gran hórreo en perfecto estado.~~Cabe destacar también la carpintería interior de la propiedad siendo esta de roble y con la carpintería exterior de aluminio/climalit. Los suelos son de gres y tarima flotante~~La propiedad se encuentra ubicada en una zona de paso, muy cerca de la parada de autobuses, el centro médico, los colegios, supermercados, zonas infantiles, etc. Y muy cerca de las playas de Rianxo.~~¿Lo mejor? La propiedad está lista para entrar a vivir. ~~SU PRECIO 190.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~¿Quieres saber más sobre esta propiedad o programar una visita? ~~¡LLAMANOS!~~¡No te pierdas esta oportunidad!~~"Por petición expresa del propietario, COMPRARCASA MIRABEN comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar".~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

¡Descubre tu nuevo hogar en Monte Xalo! Esta hermosa casa de 138 m2 construidos combina comodidad y tranquilidad en un entorno privilegiado. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas de menor tamaño y un baño completo junto a un aseo adicional en la parcela para mayor comodidad. El salón de 22 m2, con su acogedora galería, es ideal para compartir momentos especiales y disfrutar del paisaje al calor de su estufa de pellets. La cocina de 12 m2 te invita a crear deliciosas recetas en un espacio funcional y luminoso. Además, la parcela cerrada de 1573 m2 ofrece privacidad y un amplio espacio exterior para relajarte o realizar actividades al aire libre. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para que puedas mudarte y comenzar una nueva etapa en un entorno natural y tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar en Monte Xalo!~La vivienda se encuentra fuera de ordenación.~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiación. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) estará comprendido entre el 0 y el 8%, dependiendo de las condiciones particulares del comprador. Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~~~~++CARACTERISTICAS~Casa/Chalet → Casa en Cerceda zona Monte xalo, 138.00 m. de superficie, 1573 m. superficie parcela, 12.00 m2 de cocina (con amplia despensa, equipada), 22.00 m2 de salón (salón-comedor con galería y pellet), 3 habitaciones, un baño, un aseo (en la parcela), propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de roble, suelo de plaqueta, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua (pozo + comunal), alcantarillado, armarios empotrados, calefacción, climalit, despensa, hidromasaje (ducha), jardín, luminoso, luz, árboles, rural, vallado, garaje incluido (semicubierto)~Gastos de comunidad: 30 Eur.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Casa Pareada en Bertoa, Carballo - ¡Oportunidad única! Descubre esta encantadora casa pareada de 132 m² construidos ubicada en Bertoa, Carballo, a tan solo unos pasos de la entrada de la autopista AG-55. Con una parcela de 230 m² actualmente cubierta en su totalidad, tienes la posibilidad de descubrir parte de ella para crear tu propio patio abierto o jardín personalizado. Una vivienda versátil que se adapta a tus necesidades. Distribución Inteligente en Dos Plantas La planta baja alberga un moderno salón-cocina de concepto abierto, perfecto para disfrutar en familia, un baño funcional con ducha y un práctico trastero para almacenamiento. La planta alta cuenta con 3 dormitorios luminosos con posibilidad de armarios empotrados en todos ellos, brindándote flexibilidad en la decoración y organización del espacio. Además, dispone de un baño completo moderno con ducha y la opción de instalar una zona de armario adicional. En planta baja además se sitúa la zona de garaje con capacidad para varios vehículos. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna. Comodidades y Accesibilidad Esta propiedad incluye plaza de garaje y trastero, garantizando espacio suficiente para tus vehículos y pertenencias. La excelente conexión por carretera gracias a la proximidad de la AG-55 facilita los desplazamientos diarios. El inmueble cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Estado y Potencial En buen estado de conservación, con un baño moderno ya reformado en la planta alta, la distribución permite múltiples posibilidades de personalización según tus preferencias. Una vivienda lista para vivir con potencial de mejora. *Nota informativa: Este anuncio es orientativo y no vinculante. Te recomendamos verificar todos los datos y condiciones reales en la visita y consultar la documentación oficial. *.;