Casa en venta en Cartomil, Rianxo

Si está buscando una casa en Cambados que combine la esencia del patrimonio gallego con una ubicación costera inigualable, esta propiedad en el emblemático barrio de San Tomé es, sin duda, su mejor opción. Esta casa en Cambados se encuentra estratégicamente situada a tan solo 70 metros del mar, en una de las zonas más fotografiadas y deseadas de la Villa del Albariño: el entorno de la histórica Torre de San Sadurniño.~~Vivir aquí significa despertar con el aroma del salitre y disfrutar de la luz única que baña las Rías Baixas, en un barrio que ha sabido conservar su fisionomía marinera original, sus calles empedradas y su ambiente vecinal acogedor y tranquilo.~~La propiedad consiste en una casa de piedra tradicional gallega, una tipología constructiva cada vez más escasa y valorada por su durabilidad, aislamiento natural y estética atemporal. Con una superficie total de 148 metros cuadrados construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas distribuidas en dos habitaciones, dos baños, dos salones y un trastero, que ofrecen un lienzo en blanco para un proyecto de rehabilitación a medida.~~Aunque la casa necesita ser reformada, su estructura de piedra permite conservar el encanto de lo antiguo mientras se integra un diseño interior moderno y funcional. Imagine espacios abiertos, paredes de piedra vista combinadas con acabados contemporáneos y amplios ventanales que aprovechen la luminosidad de la zona. Es la oportunidad perfecta para aquellos que desean diseñar su hogar desde cero, garantizando que cada detalle se adapte a sus necesidades y gustos personales.~~A diferencia de otras propiedades en entornos rurales aislados, esta casa en San Tomé ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un barrio histórico y la comodidad de la vida urbana. La zona es ideal para residir, destacando por su seguridad y un ambiente vecinal de confianza, factores clave para familias o personas que busquen un retiro tranquilo pero conectado.~~La conectividad y los servicios son excelentes:~~Educación y Compras: A menos de un kilómetro de distancia, encontrará centros educativos de prestigio y los principales supermercados y superficies comerciales de la zona.~~Ocio y Naturaleza: El entorno cuenta con parques infantiles, zonas de paseo marítimo ideales para el deporte al aire libre y, por supuesto, el acceso inmediato a las pequeñas playas y calas de San Tomé.~~Gastronomía y Cultura: A un corto paseo de distancia se sitúan algunos de los mejores restaurantes de marisco y bodegas de vino Albariño de la región, así como el vibrante centro cultural de Cambados.~~Adquirir una propiedad de estas características en San Tomé no es solo comprar una vivienda, es realizar una inversión inteligente. El mercado inmobiliario en Cambados, y específicamente en sus barrios históricos costeros, mantiene una demanda sostenida debido a la limitación de oferta de casas de piedra tradicionales. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia vacacional o como un proyecto de inversión para alquiler turístico de alta gama, el potencial de revalorización tras la reforma es extraordinario.~~Tipo: Casa de piedra tradicional gallega.~~Superficie: 148 m2 construidos en dos plantas.~~Estado: Para reformar (proyecto personalizable).~~Ubicación: Barrio de San Tomé, Cambados.~~Distancia al mar: 70 metros.~~Proximidad: Torre de San Sadurniño, colegios, parques y supermercados a menos de 1 km.~~No pierda la oportunidad de visitar esta joya de la arquitectura popular gallega y descubrir todas las posibilidades que ofrece. San Tomé no es solo un lugar donde vivir, es un estilo de vida marcado por el mar y la historia.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y conocer el proyecto que cambiará su vida en Cambados.;

Si está buscando una casa en Cambados que combine la esencia del patrimonio gallego con una ubicación costera inigualable, esta propiedad en el emblemático barrio de San Tomé es, sin duda, su mejor opción. Esta casa en Cambados se encuentra estratégicamente situada a tan solo 70 metros del mar, en una de las zonas más fotografiadas y deseadas de la Villa del Albariño: el entorno de la histórica Torre de San Sadurniño. Vivir aquí significa despertar con el aroma del salitre y disfrutar de la luz única que baña las Rías Baixas, en un barrio que ha sabido conservar su fisionomía marinera original, sus calles empedradas y su ambiente vecinal acogedor y tranquilo. La propiedad consiste en una casa de piedra tradicional gallega, una tipología constructiva cada vez más escasa y valorada por su durabilidad, aislamiento natural y estética atemporal. Con una superficie total de 148 metros cuadrados construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas distribuidas en dos habitaciones, dos baños, dos salones y un trastero, que ofrecen un lienzo en blanco para un proyecto de rehabilitación a medida. Aunque la casa necesita ser reformada, su estructura de piedra permite conservar el encanto de lo antiguo mientras se integra un diseño interior moderno y funcional. Imagine espacios abiertos, paredes de piedra vista combinadas con acabados contemporáneos y amplios ventanales que aprovechen la luminosidad de la zona. Es la oportunidad perfecta para aquellos que desean diseñar su hogar desde cero, garantizando que cada detalle se adapte a sus necesidades y gustos personales. A diferencia de otras propiedades en entornos rurales aislados, esta casa en San Tomé ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de un barrio histórico y la comodidad de la vida urbana. La zona es ideal para residir, destacando por su seguridad y un ambiente vecinal de confianza, factores clave para familias o personas que busquen un retiro tranquilo pero conectado. La conectividad y los servicios son excelentes: Educación y Compras: A menos de un kilómetro de distancia, encontrará centros educativos de prestigio y los principales supermercados y superficies comerciales de la zona. Ocio y Naturaleza: El entorno cuenta con parques infantiles, zonas de paseo marítimo ideales para el deporte al aire libre y, por supuesto, el acceso inmediato a las pequeñas playas y calas de San Tomé. Gastronomía y Cultura: A un corto paseo de distancia se sitúan algunos de los mejores restaurantes de marisco y bodegas de vino Albariño de la región, así como el vibrante centro cultural de Cambados. Adquirir una propiedad de estas características en San Tomé no es solo comprar una vivienda, es realizar una inversión inteligente. El mercado inmobiliario en Cambados, y específicamente en sus barrios históricos costeros, mantiene una demanda sostenida debido a la limitación de oferta de casas de piedra tradicionales. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia vacacional o como un proyecto de inversión para alquiler turístico de alta gama, el potencial de revalorización tras la reforma es extraordinario. Tipo: Casa de piedra tradicional gallega. Superficie: 148 m² construidos en dos plantas. Estado: Para reformar (proyecto personalizable). Ubicación: Barrio de San Tomé, Cambados. Distancia al mar: 70 metros. Proximidad: Torre de San Sadurniño, colegios, parques y supermercados a menos de 1 km. No pierda la oportunidad de visitar esta joya de la arquitectura popular gallega y descubrir todas las posibilidades que ofrece. San Tomé no es solo un lugar donde vivir, es un estilo de vida marcado por el mar y la historia. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y conocer el proyecto que cambiará su vida en Cambados.;

Acogedora vivienda independiente con finca, para reformar parcialmente, en una ubicación perfecta, donde todos los servicios están cerca, a tan solo 2 minutos en coche del centro de Cambados. ~~La propiedad cuenta con 318 metros cuadrados de parcela y 150 metros cuadrados construidos, distribuidos en salón, cocina independiente equipada, 2 baños, 4 dormitorios amplios, garaje y trastero. ~~Además de tener una zona de patio y jardín que rodea la casa, perfecto para pasar ratos al aire libre.~~El precio de venta no incluye impuestos. ~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN INMOBILIARIA comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

Presentamos esta encantadora casa en VENTA sin registrar (está en trámites), ubicada en la tranquila aldea de Abuin, Porto do Son.~~La propiedad requiere una pequeña reforma y se distribuye en dos plantas. ~~En la primera planta encontramos un acogedor salón, una cocina independiente equipada para tus necesidades diarias, una amplia habitación ideal para descansar y un baño completo con bañera. Subiendo a la segunda planta hay cuatro habitaciones dobles amplias que ofrecen mucho espacio y comodidad; además de una habitación más pequeña perfecta como vestidor o almacén. Otro baño completo también está disponible aquí con bañera para mayor conveniencia.~~La casa cuenta con jardín delantero que embellece el exterior e incluye finca detrás donde podrás disfrutar del aire libre. Además, dispone de pozo de agua propio y lavadero lo cual es muy práctico.~~Situada a tan solo cinco minutos en coche del centro urbano de Porto do Son y cerca de importantes servicios básicos gracias a su ubicación estratégica sobre carretera nacional.~~Los amantes del mar estarán felices ya que se encuentra menos de un kilómetro lejos de la Playa de la Arnela.~~Con precio fijado en 220.000 euros impuestos no incluidos esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~¿A que esperas para llamarnos?~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

En Vistamar Galicia gestionamos la venta de esta PROPIEDAD es una CASA con solar de unos 500 m2 todo edificable para realizar planta baja + 2 alturas y bajo cubierta.~~ ~Se puede restaurar la casa o bien realizar un edificio. La propiedad está lindando con el camino de Santiago por el cual si o si tienen que pasar los peregrinos.~~ ~~********** DESCRIPCIÓN INMUEBLE **************~~Vivienda en piedra para restaurar con buena orientación y soleada.~~Posibilidad de adquirir solo la vivienda o la vivienda con la parcela edificable.~~(todas las fotografías que realizamos de las viviendas son para para que se hagan una idea de cómo es la vivienda. Unos clientes nos dicen que algunas estancias en la realidad son más amplias que lo que ve en las fotos y otros que en las fotos parecía más grande que en la realidad por lo que le pedimos que por favor no se queden con la duda lo mejor es concertar una visita y así decidir si descartarla o si le ven posibilidades de seguir adelante con una oferta).~~Nota: este anuncio es informativo y no tiene valor contractual, puede contener algún error involuntario.~~********** SITUACIÓN **************~~La ubicación es la real de la vivienda para que así puedas ver distancias a tus intereses.~A escasos min del centro de Caldas de Reis.~A unos 45 km. de Santiago de Compostela~A unos 35 min. en coche de la ciudad de Pontevedra.~~********** OTRAS CARATERÍSTICAS **************~~Hacemos un asesoramiento previo, si lo necesitas, para comprender cómo funciona la financiación, en caso de necesitarla.~La cuota hipotecaria a pagar cada mes deberá suponer como máximo el 40% de los ingresos mensuales. Nosotros recomendamos que cuando compréis dicho porcentaje es recomendable que suponga entre el 30-35% (y ojalá pudiera ser inferior: )~De todas formas, puedes llamarnos y te ayudamos sin ningún compromiso ni coste. Segurísimo que te sirve la información para ésta u otras viviendas que veas por ahí.~~Se realizan visitas sólo con cita previa.~~********** NOSOTROS **************~~TU BUSCAS UN INMUEBLE NOSOTROS TE AYUDAMOS A TOMAR DECISIONES INMOBILIARIAS CORRECTAS SEGÚN TUS NECESIDADES.~Estamos a tu lado para aportarte TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD.;

Te presentamos una oportunidad excepcional 🌟 para adquirir esta encantadora casa de piedra, perfecta para reformar 🛠️. Ubicada en el idílico Lugar Tivo y a pocos metros del acceso hacia la carretera que conecta con Pontevedra 🚗, esta propiedad destaca por sus dos entradas independientes 🚪 y su extenso terreno de 1.405 metros cuadrados 🌳.~~Cerca del camino portugués ☀️, en la planta baja encontrarás un acogedor salón junto a una cocina ideal 🍽️ para momentos familiares inolvidables; además cuenta con bodega polivalente 🍷. La primera planta alberga cuatro habitaciones luminosas adaptadas a tus necesidades cotidianas 💡, complementadas con fallados característicos de construcciones tradicionales gallegas 🇪🇸.~~A sólo cinco minutos del dinámico centro de Caldas podrás disfrutar no solo de tranquilidad ✌️ sino también del entorno natural gracias al amplio espacio circundante disponible alrededor del hogar e incluso edificación anexa apta 📦 para usos creativos o cultivos urbanos si lo deseas 🌱.~~Todo esto se ofrece a un precio atractivo fijado en CIENTO CUARENTA Y TRES MIL EUROS (143000 €) 💰. Te invitamos a ponerte en contacto 🤝 al teléfono 603 831 111 o visitarnos directamente en Avenida Dolores Mosquera Nº11 - Bajo 1 (Caldas de Reis) 🏢para obtener más información sobre esta interesante propuesta inmobiliaria y concertar tu visita sin compromiso.;