Casa en venta en Vallvidrera - El Tibidabo I Les Planes, Barcelona

BYNIDDO HOMES les presenta en Exclusiva esta vivienda unifamiliar independiente ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de La Floresta, Sant Cugat del Vallès, rodeada de naturaleza y a escasos minutos de Barcelona.~~Construida sobre una parcela de 602,81 m2, la vivienda cuenta con 289 m2 construidos, distribuidos en tres cómodas plantas que aprovechan al máximo la luz natural, la privacidad y las vistas al entorno.~~El acceso principal se realiza por la planta superior, donde encontramos un amplio dormitorio principal con baño en suite y salida directa a una magnífica terraza orientada al sur, desde la que se disfrutan unas privilegiadas vistas al Parque Natural de Collserola.~~En la planta intermedia se sitúa la zona de día, compuesta por una luminosa cocina office totalmente equipada con acceso al exterior y un espacioso salón-comedor con chimenea, abierto a dos terrazas que conectan con el jardín. En este nivel también dispone de un aseo de cortesía, aportando comodidad para el día a día.~~La planta inferior alberga la zona de descanso familiar, formada por tres dormitorios dobles, un baño completo y un práctico trastero, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia.~~En el exterior, la vivienda dispone de un jardín privado con múltiples posibilidades de personalización, ideal para crear una zona chill-out, un espacio de juegos o incluso instalar una piscina, aprovechando el excelente tamaño de la parcela.~~La propiedad también cuenta con porche-garaje, patio de acceso y diversas terrazas que permiten disfrutar del entorno natural durante todo el año.~~Una vivienda perfecta para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de Sant Cugat y Barcelona~~No dude en contactar para solicitar su visita. ;

Presentamos un espectacular ático cerca de plza. Molina en un edificio nuevo, muy céntrico, y con unas vistas abiertas magníficas. Se trata de dos viviendas unidas, creando una sola pieza con muchísima luz, terrazas, piscina propia y un sin fin de detalles. ~~Al entrar encontramos un amplio espacio salón -cocina abierta que tiene dos terrazas, una a sur para el sol de la mañana, y otra a norte, para el sol de tarde. Un área donde poder pasar horas disfrutando de las vistas. La cocina muy bien equipada con electrodomésticos de gran calidad y mobiliario de diseño. Tanto el salón como la cocina disponen de terrazas, por lo que invitan a tenerlas abiertas y disfrutar mucho con el buen tiempo de esa extensión de vivienda tan deseada.~~La zona de noche se compone de 3 dormitorios amplios exteriores con mucha luz natural. Uno de ellos en suite con un fantástico baño completo. Las otras dos habitaciones tienen salida a terraza y son muy acogedoras, con vistas espectaculares al Tibidabo, y las montañas.~~Esta vivienda cuenta con una planta superior, un espacio idóneo para reuniones familiares, de amigos, sala de juegos para niños o bien como sala de estudio , o despacho. Dispone de un baño completo exterior. En esta área también tenemos muchísima luz natural siendo un anexo a la vivienda de mucha utilidad ya que permite separar ambientes de forma muy práctica. ~~En esta zona se encuentra la puerta de salida a la magnífica terraza- solárium. Un espacio donde encontraremos una piscina privada donde poder relajarnos durante los meses de calor. Buenas vistas y una privacidad, que sin duda, hacen de esta vivienda algo muy singular.~~Esta vivienda ofrece todas las prestaciones de un edificio moderno, ascensor y una distribución funcional.~~Dispone de plaza grande de aparcamiento y un amplio trastero.~~El parking además dispone de plataforma giratoria para que la entrada-salida sea más fácil.~~Sarrià- Sant Gervasi goza de gran oferta cultural y gastronómica, comercio y centros deportivos, una amplia red de comunicaciones, buses, líneas de metro cercanas y los Ferrocarriles Catalanes en Plaza Molina. Situada colindante y en el límite del no menos singular barrio de Gracia, zona también de tiendas de renombre, gran oferta lúdica de cines, teatros y una exclusiva oferta gastronómica.~~Visite este precioso ático de la mano de Singular Properties.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético A, con ref. 251RH3***, disponible.~~En Singular Properties trabajamos para ofrecerte una experiencia inmobiliaria rigurosa, transparente y personalizada.~;

Espigul te invita a descubrir esta magnífica vivienda adosada situada en el Eixample de Sant Cugat del Vallès, una de las zonas más cotizadas del municipio. A tan solo 10 minutos andando de la estación, esta casa combina amplitud, luminosidad, vistas abiertas y un gran potencial para adaptarse a las necesidades de cualquier familia.La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, con vistas despejadas hacia las cumbres del Vallès. La cocina, independiente y con espacio para comedor diario, puede integrarse fácilmente con el salón eliminando un tabique, creando una gran estancia diáfana, perfecta para disfrutar en familia o recibir invitados.En la segunda planta encontramos la zona de descanso, distribuida en una magnífica suite principal, dos dormitorios adicionales y un baño completo.La planta superior sorprende con una espectacular buhardilla de techos altos y acceso directo a una amplia terraza con total privacidad. Un espacio lleno de posibilidades que puede convertirse en una exclusiva suite principal con vestidor y baño, o distribuirse en dos dormitorios infantiles y un baño adicional. La vivienda dispone de las preinstalaciones necesarias para facilitar esta ampliación.En la planta de acceso encontramos un segundo gran salón, una estancia polivalente con salida directa al jardín privado y acceso a la zona comunitaria, con amplios jardines y una gran piscina. La propiedad dispone además de parking interior y espacio para otro vehículo en la entrada.Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es contar con dos amplios salones, una característica poco habitual que ofrece una extraordinaria versatilidad: uno puede destinarse a la vida familiar diaria y el otro a reuniones, zona de juegos, despacho o sala de televisión.La casa cuenta también con lavadero y trastero, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, aislamiento reforzado, placas solares y red de internet cableada en toda la vivienda.El Eixample de Sant Cugat del Vallès destaca por su tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Se encuentra próximo al centro histórico, comercios y servicios, y a pocos minutos de Barcelona. Su cercanía a la estación permite una conexión rápida y cómoda.Algunas de las imágenes de este anuncio han sido redecoradas virtualmente mediante inteligencia artificial para mostrar el potencial de cada estancia, respetando las dimensiones, espacios y distribución reales de la vivienda.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.Calificación gasto energético C - Valor gasto energético 67 KWh/m2 añoCalificación emisiones C -Valor emisiones 32 kg CO2/m2 añoReferencia CEE: 5057D0MVDEl precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente.No se cobran honorarios al comprador.Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y calidad de vida.~~Con 166 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, la casa destaca por su excelente distribución, permitiendo separar de forma natural las zonas de día, descanso y trabajo, aportando privacidad y funcionalidad para toda la familia.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un cómodo recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio pensado para disfrutar del día a día y de los momentos en familia. Desde aquí accedemos directamente al jardín privado, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior de la vivienda. En esta misma planta encontramos una cocina independiente, completamente equipada y con espacio suficiente para el uso cotidiano.~~En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones exteriores con una excelente entrada de luz natural. Dos de ellas son individuales y comparten un baño completo, mientras que la habitación principal dispone de baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort.~~La planta superior alberga una amplia buhardilla que actualmente se utiliza como despacho, uno de esos espacios versátiles que siempre aportan valor a una vivienda. Gracias a su amplitud y luminosidad, puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia, ya sea como cuarta habitación, sala de juegos, zona de ocio o espacio de teletrabajo. Además, cuenta con salida a una agradable terraza privada.~~En la planta baja se ubican el garaje privado, el lavadero y el trastero, aportando un práctico espacio de almacenamiento que siempre resulta útil en el día a día.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores valores. L’Eixample destaca por combinar la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad al centro de Sant Cugat. A pocos minutos encontramos la estación de FGC Sant Cugat Centre, colegios, comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día. Además, la proximidad al Parc Natural de Collserola permite disfrutar de uno de los entornos naturales más privilegiados del área metropolitana de Barcelona.~~Cabe destacar que la vivienda no estará disponible para entrar a vivir hasta el verano de 2027, una circunstancia especialmente interesante para compradores que necesiten vender previamente su vivienda actual o planificar la operación con tranquilidad.~~Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactar con BYNIDDO HOMES.;

Borner Real Estate presenta en EXCLUSIVA esta magnífica casa adosada, una vivienda amplia, cómoda y con múltiples posibilidades, situada en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, a pocos minutos del Ayuntamiento, la estación de Ferrocarriles, el Teatro-Auditorio y el mercado de Torreblanca, además de contar con todo tipo de comercios y servicios en su entorno.~~La propiedad, construida en 1987 y reformada en 2007, dispone de aproximadamente 198m2 construidos, distribuidos en cuatro niveles, ofreciendo una excelente combinación entre espacios de día, zonas privadas y diferentes áreas polivalentes.~~En la planta principal encontramos un espacio abierto y luminoso que integra salón, comedor y cocina. La cocina, de concepto abierto, dispone de isla central, amplio espacio de almacenamiento y campana vista, y conecta directamente con la zona de comedor y el salón. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza de unos 20 m2, perfecta para disfrutar del exterior. Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía y el acceso a las diferentes plantas de la vivienda.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y actualmente dispone de dos dormitorios en suite, ambos con baño completo. Uno de ellos incorpora un amplio vestidor, mientras que el segundo dispone de armarios empotrados. La distribución original de esta planta contemplaba tres dormitorios y dos baños, por lo que existe la posibilidad de recuperar parte de esa configuración en función de las necesidades del nuevo propietario.~~En la planta bajo cubierta encontramos una amplia estancia diáfana y cerrada, actualmente utilizada como espacio polivalente, que además disfruta de acceso a una terraza solárium. Se trata de una zona con un gran potencial, ya que existen estudios y presupuestos para transformarla en un dormitorio completo con baño y armarios.~~La planta sótano ofrece todavía más espacio y funcionalidad. Dispone de un amplio lavadero independiente, una sala diáfana que puede destinarse a diferentes usos y acceso directo a la zona de estacionamiento.~~La vivienda forma parte de una comunidad que dispone de espacios comunitarios y piscina, aportando un atractivo adicional, especialmente para familias. La cuota de comunidad es de 85 € mensuales.~~Entre sus principales características encontramos calefacción y agua caliente sanitaria mediante gas ciudad, aire acondicionado, fibra óptica, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera y suelos de parquet en prácticamente toda la vivienda, a excepción de los baños y la planta sótano.~~Una propiedad con una distribución muy versátil, amplias posibilidades de adaptación y una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan vivir cerca del centro y de todos los servicios.~Solicite más información y descubra personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º:~Asesoramiento financiero y legal~Revisión técnica y gestión de licencias~Personal shopper y servicios postventa~~En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~ ~~;

Espígul Real Estate Group presenta una magnífica casa adosada con espacios exteriores privados y zona comunitaria con piscinaEsta atractiva vivienda adosada ofrece 188 m² construidos distribuidos en varias plantas, con terrazas y un cuidado jardín de uso exclusivo, y se integra en un conjunto residencial que dispone de áreas ajardinadas comunes, piscina y garaje, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar.El acceso a la vivienda conduce a un recibidor funcional que organiza la planta principal. En ella encontramos una cocina tipo office, luminosa y completamente equipada, y un salón comedor amplio y acogedor, donde la entrada de luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales. Desde esta estancia se accede a un agradable espacio exterior, concebido como zona de estar o comedor al aire libre, que se prolonga hacia el jardín privado, decorado con un discreto estanque ornamental. Completa esta planta un aseo de cortesía.La planta destinada al descanso alberga tres dormitorios exteriores con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida directa a una terraza privada con vistas despejadas al jardín y a la zona comunitaria. Las otras dos habitaciones disponen de un segundo baño completo, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.En el nivel superior se sitúa una estancia doble muy luminosa, acompañada de una terraza adicional, perfecta como despacho, sala polivalente o dormitorio de invitados.El nivel inferior se ha destinado a la zona de garaje, lavandería y un baño completo, proporcionando un espacio práctico y bien resuelto para el día a día.La vivienda destaca por su confort térmico, gracias a un sistema de suelo radiante eléctrico con regulación independiente mediante termostatos en cada estancia, lo que permite un uso eficiente y personalizado. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando una temperatura óptima en cualquier época del año.Una propiedad equilibrada, bien orientada y pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida.Su ubicación es uno de sus principales valores añadidos: situada junto a la estación principal de FGC de Sant Cugat, permite un acceso rápido y cómodo al transporte público. El centro urbano, comercios, colegios y todo tipo de servicios se encuentran a escasos minutos caminando, combinando perfectamente la tranquilidad residencial con la vida urbana.Para ampliar información o concertar una visita, no dude en contactar con Espígul Real Estate Group. Estaremos encantados de atenderle y acompañarle en el proceso.- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 193 KWh/m2 año - Qualificació emissions: E - Valor emissions: 38 kg CO2/m2 año - Referència CEE: 2X0G1ENFR8 - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072851214001El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos (cuyo coste es de un 12% aproximadamente). Espigul Real Estate Group no cobra honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Espígul Real Estate Group, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.;