Casa en venta Tegueste

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VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle SAN EUGENIO, SN CRISTOBAL DE LA LAGUNA, S.C TENERIFE. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

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Vivienda con gran potencial e ingresos por alquiler en Santa Cruz de Tenerife~~¿Buscas una propiedad con potencial de rentabilidad desde el primer día en Santa Cruz de Tenerife?~Presentamos en exclusiva esta vivienda a reformar de 117 m2, construida en 1960 y distribuida en tres plantas, con una configuración especialmente interesante tanto para inversores como para particulares que busquen una vivienda amplia y versátil.~~La propiedad se distribuye de la siguiente manera:~Planta baja: recibidor/salón, cocina, patio interior y escalera de acceso a la primera planta.~Primera planta: dos dormitorios y baño completo.~Segunda planta: dos dormitorios y aseo.~Además, dispone de solana y azotea, aportando espacios adicionales con múltiples posibilidades de uso.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta también con un estudio independiente con acceso directo desde la fachada, equipado con cocina completa y baño, una característica que aporta un importante valor añadido y diferentes posibilidades de explotación.~Actualmente, las 4 habitaciones se encuentran alquiladas por 300 € cada una, mientras que el estudio independiente está alquilado por 650 € al mes. Puede entregarse libres de los inquilinos de las habitaciones en el momento de la venta, según datos del propietario. En el caso del estudio independiente, deberá mantenerse el contrato de arrendamiento vigente. ~En estos momentos, los ingresos actuales ascienden a 1.850 € mensuales, equivalentes a 22.200 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 12 % sobre el precio de venta, antes de gastos, impuestos y otros costes asociados.~~La vivienda se encuentra en un estado de reforma total, ofreciendo además margen para mejorar y adaptar los espacios según el perfil del comprador y su estrategia de inversión.~~Una propiedad pensada para quien busca rentabilidad y flexibilidad~~Su distribución en varias plantas, los cuatro dormitorios, el estudio independiente, la azotea y la actual generación de ingresos hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para:~* Inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el inicio.~* Compradores que quieran combinar vivienda y generación de rentas.~* Inversores interesados en mejorar el inmueble y aumentar su potencial.~~Una propiedad con una configuración poco habitual y un interesante potencial de inversión en Santa Cruz de Tenerife.~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

Oportunidad Única: Casa Tradicional Canaria en Barranco Hondo para Reformar Si estás buscando una propiedad con carácter y potencial en el corazón de Canarias, esta vivienda de estilo tradicional canario es una opción que no puedes dejar pasar. Construida en 1958, se encuentra en el casco del pueblo de Barranco Hondo, a solo 7 minutos del cruce de la autopista del sur y a 3 minutos del centro del pueblo, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos. Descripción de la Propiedad: - Distribución: La casa se distribuye en dos alturas, con un patio exterior. - La planta cuenta con dos estancias que se pueden adaptar para salón o dormitorios y tienen ventilación al exterior lo que facilita la entrada de luz. Suelos de madera a reformar. - Planta Alta: Esta planta es diáfana con amplios ventanales lo que facilitan las vistas al mar y al pueblo. Los techos a dos aguas han sido reformados. - Baño y cocina: se encuentran en el exterior - Suministros: La propiedad cuenta con suministros de agua y electricidad dados de alta, con contadores propios, lo que facilita su uso inmediato. - Estado: Requiere reformas respetando el origen de construcción tradicional. Ubicación y Servicios: Barranco Hondo es una zona que ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a servicios de transporte público, comercios, un centro de salud, colegios y zonas de restauración tradicional. Esta ubicación te permitirá disfrutar de la esencia canaria en un entorno tranquilo y acogedor. El inmueble no es apto para financiación debido a que no se encuentra inscrito en el Registro de la propiedad, si estando inscrito en catastro. Se encuentra al corriente de las obligaciones tributarias y libre de cargas. Ideal para inversion como vivienda habitual o para destinar al turismo rural gracias a su ubicación y características. No lo dudes llámanos y te ampliaremos la información.[IW];

Vive rodeado de naturaleza en el corazón de Las Lagunetas.~Un refugio donde el silencio, el aire puro y el bosque forman parte de tu día a día. Si alguna vez has soñado con desconectar del ritmo de la ciudad y despertar rodeado de naturaleza, esta propiedad puede convertirse en el lugar que siempre has imaginado.~Ubicada en el Espacio Natural Protegido de Las Lagunetas, en el km 16 de la carretera TF-24, esta finca disfruta de un entorno privilegiado rodeado de frondosos pinares y un paisaje natural que invita a respirar tranquilidad y desconectar del ritmo diario.~Aquí no solo compras una vivienda; eliges un estilo de vida en plena naturaleza.Una vivienda con gran potencial~La propiedad se asienta sobre una parcela rústica de aproximadamente 1.100 m2, donde encontrarás diferentes espacios para disfrutar del exterior: un agradable jardín, árboles frutales, majestuosos pinos que aportan sombra y privacidad y rincones ideales para relajarte o compartir momentos inolvidables con la familia y los amigos.~La vivienda principal, de 120 m2 construidos en una sola planta, dispone de una distribución cómoda y funcional, necesita reforma y actualización, lo que representa una magnífica oportunidad para personalizarla y convertirla en el hogar o refugio de montaña que siempre has deseado. ~Junto a la vivienda encontrarás una construcción anexa de 62 m2, perfecta para disfrutar de reuniones y celebraciones.~Dispone de: cocina de estilo rústico. Zona de barbacoa.Cuarto destinado al grupo electrógeno, encargado del suministro eléctrico de la propiedad. Depósito de aguas pluviales con una capacidad aproximada de 40.000 litros, que recoge y almacena el agua de lluvia para el abastecimiento de la finca.~Además, la propiedad cuenta con una cómoda zona de aparcamiento.~Información importante. Al encontrarse dentro de un Espacio Natural Protegido, la finca no dispone de conexión a la red pública de agua ni de electricidad. ~Asimismo, la normativa de protección del entorno no permite realizar nuevas construcciones ni ampliaciones, aunque sí pueden ejecutarse obras de reforma, conservación y mejora de las edificaciones existentes, siempre conforme a la normativa vigente.~Vivir en Las Lagunetas significa disfrutar de uno de los paisajes naturales más espectaculares de Tenerife.~Senderos, aire puro, bosques de pino canario, el canto de los pájaros y un entorno protegido convierten esta propiedad en un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión auténtica con la naturaleza.~Es el lugar ideal para disfrutar de fines de semana inolvidables, crear un refugio familiar o establecer una segunda residencia en un enclave único.~Una oportunidad para crear el refugio con el que siempre has soñado~Propiedades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. ~Un entorno natural excepcional, una vivienda con personalidad y un amplio espacio exterior con jardín, árboles frutales y pinos, donde podrás diseñar el proyecto de vida que siempre has imaginado.Hay lugares que no solo se visitan se sienten. Y este puede ser el escenario perfecto para escribir tu próxima historia.~ PVP. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación;3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: afonsogestores@gmail.com. Calle Puerto Escondido nº1-5ºIzda. 38002 S/C de Tenerife.;