Casa en venta en L´antiga Esquerra De Leixample, Barcelona

Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de la Dreta de l'Eixample, una de las zonas más cotizadas de Barcelona, con espectaculares vistas panorámicas a la ciudad y al mar.~~Ubicada en una elegante finca esquinera del siglo XX completamente rehabilitada, la propiedad destaca por sus techos altos, su luminosidad y el encanto de la arquitectura clásica.~~La zona de día ofrece un amplio espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. La cocina, realizada en madera y granito, está equipada con electrodomésticos Siemens integrados, placa con extractor Siemens Black Edition, griferías italianas y una gran isla central con abundante capacidad de almacenamiento.~~Desde el salón se accede a una fantástica terraza de 20 m2, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Sus privilegiadas vistas permiten contemplar el mar, la Sagrada Familia, el Hotel W y parte del skyline más emblemático de Barcelona.~~La zona de noche dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, perfecto también como despacho, además de dos baños completos, ambos con luz natural.~~La finca ha superado favorablemente la ITE y se encuentra en excelente estado de conservación.~~Una propiedad única para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de los mejores servicios, comercios y restaurantes de la ciudad.~~Descubra este singular ático de la mano de Singular Properties.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E disponibles.~~~;

Espectacular Ático en primera linea de mar con salida directa a la playa, en la zona de Aiguadolç. La propiedad se encuentra en la urbanización con entrada privada y cuenta con 2 piscinas de agua salada ( una para mayores y otra para niños ), baños con vestuario y duchas, 2 pistas de tenis, sala de reuniones, parque para niños, bar-restaurante ( la época de verano ), salida directa a la playa. Este ático consta de 3 habitaciones ( 2 dobles y 1 individual) con armarios empotrados, 2 baños completos ( uno de ellos en Suite , amplio y luminoso salon-comedor con salida a la terraza con vistas espectaculares al mar. Cocina americana completamente equipada y de alta calidad. La parte superior cuenta con solárium espacióso con vistas priveligiadas al mar. Bálcon-terraza de 10m2 y sobreático ( solarium ) de 79 m2.~La propiedad está equipada con sistema de luces regulables Domotica, toldo, percianas y cortinas a motor con mando a distancia, aire acondicionado FrioCalor.~El precio también incluye: parquing para 2 coches y un espacioso trastero.~Calefación por radiadores a gas, AA por Split.~~~SITGES~~Si sueñas vivir junto al mar Mediterráneo, uno de los pueblos de la costa catalana con más encanto es Sitges, y nos quedamos cortos. Situado a poco mas de 30 kms al sur de Barcelona, Sitges les cautivará por su encanto y un estilo de vida único.~Con una gran variedad de playas para disfrutar del sol y el mar junto con la familia, amigos o simplemente para desconectar.~Cuenta con un clima privilegiado, cálido y agradable la mayor parte del año, con un ambiente cosmopolita, Sitges es un popular destino turístico desde hace décadas y cuando lo descubren muchos lo eligen para quedarse a vivir o disponer de una segunda residencia.~Sitges es rico también por su historia y diversidad de eventos culturales durante todo el año, siendo el Festival de Cine uno de los más importantes y conocidos de Europa.~Pasearse por sus calles, el casco antiguo, admirar las casas de los indianos y otros edificios emblemáticos, también disfrutar de una cocina mediterránea con una gran variedad de restaurantes y bares.~Sitges ofrece también actividades para todos los gustos y edades, practicar senderismo, deportes acuáticos, golf… o simplemente salir a pasear y respirar el aire del mar.~Para quedarse a vivir y si tienes niños, el entorno de Sitges dispone de varios colegios, incluyendo internacionales, donde sus hijos podrán hacer vida de pueblo, disfrutando de un estilo de vida mediterráneo, relajado, con sol, playa, cultura y diversión.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual siendo meramente orientativos. ~Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Son a cargo del comprador los siguientes impuestos : ~- Viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro.~- Viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.~Para una información más detallada puede dirigirse a la Agencia.~;

Cuando el mediterráneo es tu único espectador ☀️🌊~~Hay propiedades especiales… y luego están las que realmente marcan la diferencia.~Este sobreático con ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.~~Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.~~Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacio:~Un salón-comedor luminoso con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.~~La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles:~– Una habitación junto al salón, con vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente.~– La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.~~La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.~~Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior:~108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes.~– Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar.~– Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.~~La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando:~- Aislamiento térmico en techos y cerramientos~- Ventanas de doble acristalamiento~- Materiales de alta calidad en toda la vivienda~- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural. ~~Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso: buscan una forma de vivir.~~Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele 🚀🔑~____________~• Localització: Sitges, San Sebastián.~• Estat de l'immoble: BON ESTAT ~• Superfície útil: [52] m2 Según Cedula de Habitabilidad / Superfície construïda: [14] m2 Según Catastro / [30] m2 Según Registro de la propiedad.~• Cèdula d'habitabilitat: CHB04064015001~• Certificat d'eficiència energètica: Codi 2WF93YWSB· Consum [D] · Emissions [D]~• ITE: No realizada.~• ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) · Import aproximat: 81.450,00€~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 84.950€ (ITP + aprox. 3.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES ~• Estat d'ocupació: LLIURE ~• Règim de protecció oficial: NO APLICA~• Condició de gran tenidor del propietari: NO~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials~;

Hay lugares que no solo se habitan, se disfrutan. Este ático muy cerca de Santa Catalina es uno de ellos. Un hogar bañado de luz donde el interior se abre al exterior de forma natural y donde las terrazas se convierten en el verdadero corazón de la vivienda. ~Tanto desde el salón, el dormitorio principal y la cocina la vida fluye hacia una amplia terraza en forma de L, perfecta para desayunos al sol, comidas largas y tardes que se alargan sin mirar el reloj.~~En la azotea, una terraza privada te regala ese lujo tan difícil de encontrar en la ciudad: espacio, privacidad y cielo abierto. Un lugar para desconectar, crear tu rincón chill-out, celebrar con amigos o simplemente dejar pasar el tiempo con Palma a tus pies.~~Ambos dormitorios invitan al descanso y a despertar cada día con luz natural. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda incluye garaje, aportando comodidad y tranquilidad en el día a día. ~~La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y AC, armario empotrado en el dormitorio principal.~~Todo ello en una ubicación vibrante, a un paso del mercado de Santa Catalina, sus cafés, restaurantes y la energía única del barrio más auténtico de la ciudad.~~Contáctame para más información.;

~🏡 Un hogar que redefine el lujo y la comodidad~~Imagina vivir a solo tres calles de Avenidas, a cinco minutos de El Corte Inglés, Plaza de España, Mercat Pere Garau y del casco antiguo. Y lo mejor: a solo 10 minutos caminando del Paseo Marítimo y la playa. Una ubicación inmejorable, en una zona en plena revalorización, ideal tanto para vivir como para invertir.~~✨ La vivienda~Con 102 m2 construidos, este piso combina diseño moderno, eficiencia energética y máximo confort.~~Salón comedor de 31 m2, amplio y luminoso, integrado con cocina americana totalmente equipada.~~Electrodomésticos BOSCH de alta gama, zona de lavandería independiente.~~Tres dormitorios (13,8 m2, 11,1 m2 y 10 m2).~~Dos baños completos, uno en suite.~~🌟 Detalles que marcan la diferencia~~Suelo radiante y parquet de gama alta.~~Aerotermia + aire acondicionado y calefacción por conductos.~~Estores solares automáticos con mando a distancia.~~Aislamiento acústico y térmico de última generación.~~🌿 Espacios exteriores privados~~Terraza en azotea de 15 m2, independiente, con suelo de tarima, toma de agua y luz, jardineras y cerradura propia.~~Piscina comunitaria rodeada de un área de relax única en la ciudad: tu propio oasis para desconectar, reunirte con amigos o disfrutar en familia.~~🚗 Extras~Posibilidad de adquirir plazas de parking desde 40.000 € (preferencia para propietarios del edificio).~~✨ En resumen:~Un piso elegante, luminoso y sostenible, con todo a tu alcance: casco antiguo, playa, ocio y servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~📍 ¡No dejes escapar este oasis urbano!;

~~Descubre este increíble ático en la zona de Mont-Olivet, con 115 m2 construidos que ofrecen comodidad, luz natural y excelentes prestaciones. Su ubicación privilegiada y sus múltiples servicios lo convierten en una vivienda ideal para disfrutar de Valencia. ~~Distribución y características principales: ~- Superficie: 84m2 útiles+21m2 de terraza.~- Cocina: Espaciosa cocina de 10 m2 completamente equipada. ~- Salón: Amplio salón-comedor de 20 m2, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. ~- Terraza: Espectacular terraza de 21 m2 con orientación sureste y vistas despejadas. ~- Habitaciones: 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas con armarios empotrados. ~- Baños: 2 baños completos, uno de ellos en suite. ~~Extras que marcan la diferencia: ~- Confort: Aire acondicionado central (modo antihumedad), calefacción y descalcificador con sistema de ósmosis. ~- Calidad: Carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit, puerta blindada y videoportero. ~- Zonas comunes: Piscina comunitaria, gimnasio, sauna y sala social para vecinos. ~- Servicios exclusivos: Vigilancia 24h con custodia de paquetes, parking incluido por cesión de alquiler de plaza y acceso PMR. ~- Ubicación inmejorable: En esquina, con luminosidad excepcional y rodeado de servicios como supermercados, colegios, centros médicos, innumerables zonas infantiles y transporte público (autobuses, metro y tranvía). ~~Gastos de comunidad: Solo 110 €/mes para disfrutar de todas las comodidades y servicios. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y exclusivo, a un paso del Jardín del Turia y con todos los servicios al alcance. Contacta para más información o concertar una visita. ~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.;