Local en alquiler en Málaga

Precio definitivo: 193.000€~Cualquiera que conozca el mercado de la hostelería en Málaga sabe la realidad: en Teatinos, especialmente en la zona Bulevar, es prácticamente imposible encontrar un local de más de 250 m2 en estas condiciones. Es una de las zonas con mayor expansión, consumo y rentabilidad de toda la provincia.~Esta operación es una excepción absoluta motivada por el viaje urgente e internacional del propietario. Se trata de un cierre de ciclo planificado.~Buscamos un inversor o profesional de la hostelería serio que quiera un activo llave en mano para empezar a facturar desde el primer día. La operación se gestionará exclusivamente durante esta semana.~💼 Características y Ventajas del Local:~El local fue reformado íntegramente hace solo 3 años partiendo desde bruto. Se entrega tal cual se ve en las fotos, completamente amueblado y equipado.~~Cocina industrial totalmente equipada~Sistema de extracción de humos Filtronic de última generación~Circuito cerrado de cámaras de seguridad instalado y en funcionamiento~Entrada independiente de mercancías por puerta lateral~Entreplanta habilitada de 40 m2 con cámara de frío y congelación industrial~Todas las licencias y habilitaciones en vigor, incluida la licencia de terraza (un trámite que suele tardar más de un año)~Aforo interior para 96 personas~Terraza autorizada para 12 mesas~Horario habilitado de 6:00h a 2:00h~~Cesó la actividad el pasado 17 de mayo, quedando todo impecable y listo para operar inmediatamente.~📈 ¿Por qué es una oportunidad real?~Evitas más de 6-8 meses de obras, trámites y un desembolso importante en equipamiento y licencias. Aquí solo tienes que abrir la persiana y empezar a trabajar. Se trata de un local en una zona de alta densidad de población joven, universitaria y con buen poder adquisitivo.~⏳ Condiciones de la Operación~El precio de 193.000€ es definitivo y refleja el valor real de las instalaciones, equipamiento y licencias vigentes. Es una oportunidad que no se repite. Quien esté realmente interesado y preparado, que actúe rápido.~~Las imágenes mostradas han sido optimizadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, manteniendo una representación fiel y muy próxima al estado real del inmueble.~____________~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando resulte de aplicación, se encuentra a disposición del consumidor.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos que puedan derivarse de la operación de traspaso, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso. Dichos costes variarán en función de las características específicas de la transmisión.~~Asimismo, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento profesional para acompañarles durante todo el proceso de traspaso y formalización de la operación.;

Si buscas un espacio listo para empezar tu negocio en una ubicación estratégica, ¡este local es para ti!~~📍 Ubicación: Zona Parque del Genil, Granada. En una zona de paso con excelente conexión a transporte público (autobuses, metro) y rodeado de todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospitales, parques y supermercados.~~📐 Características del local:~✅ 286 m2 de superficie, amplio y versátil.~✅ Distribución ideal:~~Recibidor que da una excelente imagen profesional.~~Sala de reuniones con baño incluido.~~Despacho independiente.~~Sala de trabajo con armarios empotrados.~~2 Salas para Trabajo en Equipo o Sala coworking.~~Pasillo con más armarios empotrados.~~Un aseo adicional.~~Altillo de 6 m2 para almacenaje.~✅ Garaje incluido con espacio para dos coches y con vado en activo.~✅ Portón automático y lavamanos.~✅ Extras que marcan la diferencia:~~Climatización completa: Aire acondicionado central y calefaccion con bomba frío/calor.~~Sistema de red para una conectividad eficiente.~~Stores en todas las ventanas y portero automático.~~Frigorífico en la sala de reuniones para mayor comodidad.~~Local en Esquina y todo exterior, ~~💼 Perfecto para oficinas, consultorias, coworking, academias o cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien equipado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información o visita.~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡¡ TU AGENCIA INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN GRANADA~;

Ubicado frente a la emblemática Alhambra, el monumento más visitado de España, este local de hostelería representa una oportunidad única en una zona de altísimo flujo turístico. ¿Te imaginas tu negocio en un enclave así? No suena nada mal.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 347 m2 construidos aprox (311 m2 útiles), distribuida en dos plantas:~~Primera planta: 200 m2 construidos aprox con amplio espacio para terraza exterior cubierta, gran sala interior, zona de barra, amplia cocina y aseos. ~Segunda planta: (terraza): 147 m2 construidos con aseos e impresionantes vistas que aportan un valor diferencial único al negocio. El edificio tiene ascensor.~~El local se entrega listo para empezar a trabajar, con licencia de restaurante en vigor. Además, dispone de fácil acceso y parking justo enfrente, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores.~~Alquiler conjunto (primera planta + terraza): 4.500 €/mes + IVA. Se solicitará fianza más garantía adicional. ~~Posibilidad de ampliar la superficie con un local en el mismo edificio (aprox. 260 m2 construidos). Renta adicional: 3.000 €/mes + IVA. ~~Una opción estratégica, atractiva y con gran potencial en una de las ubicaciones más demandadas del sector hostelero.~~*También está disponible la posibilidad de compra el edificio completo en 1.190.000 €, consultenos.~~* Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación. Mobiliario, equipos y resto de enseres no incluidos en el arrendamiento*;

Se alquila. Local 400 m2 junto al Corte Inglés, con aseos, totalmente acondicionado.;

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Estupendo local en bruto de 400 m2, tres fachada, la principal es de 35 metros lineales, se concede carencia. Posibilidad de segregar local de 200 m2.;