Terreno en venta en Hospital Xanit, Benalmádena

Se vende: parcela de inversión única ubicada en una de las principales zonas industriales de Benalmádena / Arroyo de la Miel, con excelente potencial para uso comercial e industrial. Ubicación: • Aprox. 3 minutos de la autopista AP-7 • Aprox. 15 minutos del aeropuerto de Málaga • Zona industrial consolidada con numerosas empresas y almacenes • Cerca de zonas residenciales, restaurantes y servicios Esta ubicación estratégica ofrece una excelente logística, así como acceso a una sólida base de clientes locales, incluyendo residentes y profesionales que trabajan en la zona. Zonificación y Potencial Comercial: La parcela está clasificada como Industrial/Comercial IC4, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales, entre las que se incluyen: - Panadería (obrador) - Panadería con espacio de venta al público - Pastelería - Cocina central / cocina fantasma (Glovo, Uber Eats, catering) - nave Parámetros de construcción (según el plan urbanístico) • Ocupación máxima de la parcela: 100% • Edificabilidad: 1,5 m2 por cada m2 de terreno • Número máximo de plantas: 2 • Altura máxima: 10 metros • Posibilidad de construir un apartamento para el propietario Superficie de la parcela: 329 m2 La parcela permite la construcción de un edificio industrial de dos plantas de aproximadamente 493 m2, con sótano.;

TR-0026 Se vende parcela urbana consolidada en la zona de Torreblanca del sol. Destinada para la construcción de un Chalet independiente o 2 casas pareadas. Parcela con desnivel y con bonitas vistas. Edificabilidad del 40 %. Se incluye proyecto de dos casas pareadas.~Para màs información o visita, contacte con nosotros. ~ ;

Parcela urbana en Alhaurín de la Torre junto al casco urbano. Si estás buscando el lugar perfecto para construir tu hogar, esta parcela es una gran oportunidad. Situada a pie del casco urbano de Alhaurín de la Torre, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios muy cerca: comercios, colegios, restaurantes, transporte y todo lo necesario para el día a día. Una ubicación muy valorada que combina tranquilidad residencial y cercanía al centro, ideal para quienes quieren construir su vivienda en un entorno cómodo y bien conectado. La parcela cuenta con 346 m² de superficie y permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 114 m² en dos plantas (planta baja + planta alta), además de la posibilidad de sótano de 93 m², lo que amplía las opciones para diseñar una casa funcional y adaptada a tus necesidades. Una excelente oportunidad para crear la casa que siempre has imaginado, con espacio exterior, jardín o zona de ocio. Características principales: Superficie de parcela: 346 m² Superficie edificable vivienda: 114 m² Posibilidad de sótano de 93 m² 2 plantas edificables Calificación: residencial unifamiliar (chalets) Terreno urbano (solar) Equipamiento Agua Electricidad Alcantarillado Alumbrado público Aceras Acceso por vía urbana Una parcela con ubicación estratégica y gran potencial, perfecta para quienes buscan construir su vivienda en una de las zonas más demandadas de Alhaurín de la Torre. En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.;

REF. YP00110 ¡Haz realidad tu proyecto inmobiliario en Fuengirola! ~~Ponemos a tu alcance 6 exclusivas parcelas urbanas en Los Pacos, una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad. Desde tan solo 185.000 €, accede a un entorno privilegiado donde podrás construir viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas, según tus necesidades o visión de inversión.~~Detalles clave:~-Parcelas con una superficie media de 450 m2~~- Excelente edificabilidad:~~Hasta 260 m2 construidos para viviendas aisladas~~Hasta 400 m2 construidos para viviendas pareadas o adosadas~~Con normativa urbanística favorable, fácil acceso a servicios, y una ubicación estratégica en Los Pacos, estas parcelas representan una oportunidad única tanto para promotores como para particulares que sueñan con construir en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.~~¡Descubre el futuro de tu inversión en Fuengirola!~Contáctanos hoy mismo y asegura tu parcela ideal.~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

se vende 6 parcelas urbanas llanas para construir villa independiente en Los Pacos, Fuengirola (Malaga) con una superficie metros cuadrados aprox . Magnificas vistas al mar y es ideal para la construccion de una vivenda unifamiliar de hasta 250 metros cuadrados en 2 plantas.~Se vende parcela desde 443.50 m2 . Precios:~443.5 m2-195.000€~443.8m2-215.000€~466.64m2-195.000€~444.55m2-185.000€~447.46m2-185.000€~445.82m2-135.000€~~Edificacion permitida: Casas unifamiliares independientes, Tambien es casas unifamilares pareadas o adosadas. A Existe la posibilidad de construir 2 viviendas pareadas o adosadas con superficie computable 400m2 en dos plantas.~La parcela esta desbrozada y delimitada.~Suministros de luz y agua a pie de parcela, suministros de alcatarillado, alumbrado publico y aceras.~~Edificabilidad media por parcela: unifamiliar aislada 260 m2 onstruidos aprox. Unifamiliar pareado y adosado 400m2 construidos aprox.~~Tipologia: se admite una tipologia de vivienda unifamiliar aislada, pareada o adosado ( articulo 9.6.1)~~Aprovechamiento edificatorio: El resultante de aplicacion de los parametros de esta ordenanza.~~Ocupacion: 30% para viviendas aisladas (50% para viviendas adosadas)~~Altura Maxima: La altura maxima permitida es de dos plantas (B+1) Y 7 metros. Se permitirá la realizacion de casetones de superficie maxima 15m2 no computandose como altura ni edificabilidad.~~Separacion a linderos publico: las viviendas deberan separarse de la alineacion oficial un minimo de 3.00 metros.~~Separacion a linderos privados: las viviedas deberan separarse de los linderos privados un minimo de 4.00 metros, pudiendose adosar a linderos privados en una longitud maxima de 6.50m, correspondiente al aparcamiento privado de cada vivienda, sea aislada o pareada.~~Los Pacos se ha convertido en una ciudad multilingüe en la que conviven más de 100 nacionalidades diferentes. La comunidad finlandesa es una de las más numerosas. El 45% de los finlandeses que recalan en la Costa del Sol tienen Fuengirola como destino y son la primera nacionalidad extranjera en la localidad, con unos 5.000 censados, una cifra muy superior a la de sus vecinos nórdicos registrados en esta localidad: 1.750 suecos, 1.200 daneses y 800 noruegos. No obstante, el número real de estos ciudadanos comunitarios es aún mayor, puesto que vienen solo por temporadas y muchos no se empadronan, de ahí que la Embajada de Finlandia estime que hay una población flotante de entre 25.000 y 30.000 finlandeses en la Costa del Sol.;

Parcela urbana ideal para quien busca construir su casa en Capellanía, una de las zonas más demandas de Alhaurín de la Torre por su excelente ubicación, a un paso de la salida a la autovía, centros comerciales y todo tipo de servicios.~Esta parcela cuenta con todas las garantías técnicas y una parte importante del trabajo ya adelantada.~Dispone de proyecto de arquitectura diseñado para la construcción de una vivienda pareada de 3 dormitorios, uno de ellos en planta baja, sótano, jardín con piscina y parking para varios vehículos.~Estudio geotécnico realizado. ~~Características técnicas: ~Superficie de la parcela 250.16 m2~Clasificación: N-5.1 (Residencial Pareada)~Edificación máxima: 80% (200.12 m2)~Ocupación máxima: 65%~Altura máxima: planta baja + primera y sótano. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;