Terreno en venta , Churriana

Se vende excelente parcela urbana de 430 m2 situada en Cañada de los Cardos, Torremolinos (Málaga), en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada.~~El terreno cuenta con proyecto básico y de ejecución visado para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna con sótano y dos plantas, lo que permite iniciar obra con gran agilidad.~~El proyecto contempla:~~Vivienda de amplias dimensiones con aproximadamente 453 m2 construidos~Distribución con 3 dormitorios, varias terrazas y zonas exteriores~Sótano destinado a garaje y espacios auxiliares~Diseño funcional con zonas abiertas y gran aprovechamiento de la parcela~~Además, dispone de:~~Estudio geotécnico realizado, facilitando la viabilidad constructiva~Certificado energético del proyecto~Ubicación en suelo urbano (según catastro)~~Parcela ideal tanto para autopromoción como para inversión, con todos los elementos técnicos ya avanzados.~~Ubicación tranquila y residencial, a pocos minutos del centro de Torremolinos, con fácil acceso a la autovía, servicios, colegios y playas.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.;

*PARCELA CON PROYECTO DE VILLA DE LUJO EN ROCÍO JURADO, TORREMOLINOS* Precio: *375.000 €* Les presentamos una oportunidad única de inversión en la zona de mayor expansión y lujo de Torremolinos. Se trata de una de las últimas parcelas disponibles en la prestigiosa área de Rocío Jurado (Leala Norte), el único sector de la ciudad dedicado al desarrollo de villas independientes de nueva construcción. *EL PROYECTO* : UNA VILLA DE VANGUARDIA El precio incluye un Proyecto Básico Modificado para la construcción de una espectacular villa unifamiliar aislada de 572 m2 construidos totales. El diseño, visible en las infografías, aprovecha la topografía del terreno para crear una vivienda moderna, funcional y perfectamente integrada con el entorno. *DISTRIBUCIÓN PROYECTADA* : La vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la luz, distribuyéndose en: * Planta Baja: Destinada a la zona de día, con un amplio salón, comedor y cocina, con acceso directo al porche y la piscina. * Planta Primera: Alberga la zona de noche, con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. * Plantas Sótano: El proyecto incluye dos niveles bajo rasante que suman 403 m2, destinados a un garaje con capacidad para 3 vehículos, trasteros y salas polivalentes. * Exteriores: El diseño se completa con una piscina privada de 22,50 m2 y zonas ajardinadas. *UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN* Rocío Jurado se está consolidando como la zona residencial más exclusiva de Torremolinos. Su carácter de "zona de expansión" para villas de lujo asegura un entorno tranquilo y de alto standing. Esta parcela no es solo un lugar donde construir una casa de ensueño; es una inversión estratégica. Las villas terminadas en esta misma área están alcanzando valores de mercado que superan el millón y medio de euros, demostrando la alta demanda y exclusividad del enclave. *CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:* * Parcela urbana de 448,98 m2. * Proyecto Básico incluido. * Proyecto para villa de 3 dormitorios y 2 baños, mas espacios polivalentes. * Piscina privada (22,50 m2). * Garaje para 3 vehículos. * Ubicación exclusiva ( Leala Norte). * Entorno de villas de lujo de nueva construcción. Contacte con nosotros para recibir el dossier completo del proyecto y coordinar una visita a la parcela. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.;

REF: TR-0030C. ~Fabulosa parcela urbana en la parte alta de Benalmádena con unas vistas increíbles al mar. ~Se trata de una parcela de 703 m2 prácticamente llana en su totalidad y donde se puede construir un 25%.~Se divide en un nivel bajo totalmente llano ideal para hacer un garaje para varios coches, y otro nivel en la parte alta también llano para ~hacerse la casa de sus sueños.~ ~ Está en una zona tranquilo sin ruidos pero de muy fácil acceso a la autovía.~ ~ Si desea más información o concertar una visita no dude en consultarnos.;

¡Tu oportunidad para construir la casa de tus sueños en la Costa del Sol está aquí! Te presentamos un exclusivo terreno en Benalmádena, Málaga, con un proyecto de vivienda unifamiliar aislada ya con licencia lista para que puedas comenzar a construir de inmediato. Con una superficie de 667 m² y unas vistas panorámicas espectaculares al mar, este terreno se convertirá en el lugar perfecto para tu nuevo hogar. El coeficiente de edificabilidad es 0,25 y el de ocupación 0,25. El proyecto de 303 m2 se distribuye en dos plantas, sobre otras 2 plantas de semisótano (136,67 m2). La vivienda se adapta perfectamente a la topografía del terreno, logrando una integración armónica con el entorno y aprovechando al máximo los espacios exteriores. Al acceder desde la calle, lo harás a través del sótano, desde donde una cómoda escalera te llevará a los demás niveles. Además, dispondrás de un acceso para vehículos. En la primera planta (74,68 m2), sobre el sótano, disfrutarás de la zona de día: una distribución abierta que incluye cocina, comedor, salón, recibidor y un aseo. ¡Esta planta se conecta directamente con la zona de la piscina exterior, creando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar en la parte más privada de la parcela! La planta superior (91,73 m2) está destinada a la zona de noche, con cuatro dormitorios, 2 de ellos con baño en suite y vestidor; y un baño completo, que comparten los otros dos dormitorios. No dejes escapar esta oportunidad única de construir tu hogar en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. ¡Contáctanos ahora y comienza a hacer realidad tu sueño! En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida, comparando diferentes bancos y buscando las mejores condiciones. Consúltanos y realizamos un estudio gratuito. Somos HOLA! Déjanos cuidarte.;

Se vende parcela en Benalmadena Costa en Avenida Atlántico.~ Tiene un poco de vistas al mar.~ Consta de 758 metros de parcela con una edificabilidad de 0.25 se puede construir 238m2.~ La parcela es llana con muros de contención. Ideal para hacerse la villa de sus sueños.~ A tan solo 5 minutos en coche de la playa.~ Cerca de supermercados, colegios,autobus, etc.;

GRUPO BEHOME te presenta en exclusiva este solar urbanizable de 441 m2 en una de las zonas más prometedoras de Málaga capital. ~~Está rodeado de facilidades y se encuentra a solo 15 minutos a pie del centro histórico, por lo que su localización es estratégica.~~Actualmente, existe un proyecto para una promoción de 8 viviendas de 2 y 3 dormitorios (6 de ellas con terraza), 8 trasteros y dos plantas sótano para 20 plazas de aparcamiento. El proyecto no es vinculante para la obtención de licencia de obra.~~EDIFICIO~Viviendas totales: 8~Apartamentos 2 dormitorios: 6~Apartamentos 3 dormitorios: 2 ~~PARCELA~Superficie: 441 m2~Superfcie neta: 310 m2~Calificación PGOU CTP-1~Edificabilidad: 793 m2~Edificabilidad neta: 558 m2~Ocupación 100% en PB y 80% en P1~~Distancia a pie~1 Hospital Materno-Infantil: 8 min~2 Hospital Civil: 10 min~3 C.C. Rosaleda: 5 min~4 Centro Histórico: 15 min~5 Escuela Oficial de Idiomas: 10 min~6 Estadio de fútbol La Rosaleda: 10 min~7 Nuevo parque Martiricos: 9 min~8 AQ Acentor Urban Sky: 12 min~9 Centro María Montessori: 8 min~10 Centro de Salud: 5 min~11 Centro FP La Rosaleda: 8 min~12 Estación de Bomberos: 10 min~~Distancia en coche~Avenida Valle-Inclán: 8 min~Autovía A-7: 10 min~Universidad Teatinos: 5 min~Aeropuerto: 16 min~Torremolinos: 16 min~~Si, además, se consideran las actuaciones previstas para los próximos años en la zona, este proyecto pasa a ser una oportunidad única: un nuevo hospital, el mayor edificio de Andalucía, nueva línea de metro de Málaga, la ampliación del estadio Rosaleda, de cara al Mundial 2030.~~Sin lugar a dudas, estamos ante una oportunidad de inversión en respuesta a la creciente demanda de vivienda en la ciudad. ~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.~~~;