Piso en alquiler , en Cabo Roig, Orihuela Costa

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¡Disfruta de la costa mediterránea en este fantástico piso en Guardamar del Segura!~~¿Buscas un lugar donde relajarte junto al mar o una vivienda cómoda para una larga estancia? Este amplio y luminoso piso es la opción perfecta.~~Ubicado a tan solo unos metros de la playa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza y ascensor, ofreciendo todo el confort que necesitas para sentirte como en casa desde el primer día.~~Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, restaurantes, cafeterías, tiendas, centro de salud, transporte urbano y un rápido acceso a la N-332. 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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Ref. A-036. Alquiler de piso totalmente reformado en Orihuela en Avenida Teodomiro, “Los Andenes” junto a la estación del tren y de autobuses, cerca de la glorieta Gabriel Miró y con todos los servicios próximos. Vivienda en primera planta de edificio con ascensor. Dispone de tres habitaciones, un baño, un aseo, amplio salón comedor con balcón, cocina independiente y galería lavadero. ¡¡ No se admiten animales. !! Para cualquier consulta sobre este alquiler, le rogamos se pase por nuestras oficinas, y le atenderemos atentamente. Fianza: 800 € + 1.600 € de garantía + Seguro de Impago de Alquiler.~~;

ESPECTACULAR APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO EN EL TEATRO CIRCO DE ORIHUELA · ALQUILER DE TEMPORADA, IDEAL PARA PROFESORES.AMUEBLADA O SIN AMUEBLAR A ELECCION DEL INQUILINO.IDEAL PARA DESPACHO DE ABOGADOS, CENTRO MEDICO O ALQUILER DE TEMPORADA.Amplia vivienda de 120 m, totalmente reformada, ventanas de aluminio, Instalacion nueva de fontaneria y electricidad, cocina nueva, todo a estrenar, exterior, muy luminosa y con orientación sur, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del centro de Orihuela.Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la Plaza del Teatro Circo, una ubicación privilegiada que combina la comodidad de vivir en pleno centro con la tranquilidad y el atractivo de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, disfruta de una excelente orientación sur y cuenta con vistas despejadas hacia la plaza, lo que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.Con una superficie construida de 120 m, el apartamento ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.La vivienda dispone deLa vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, perfectos para una familia, para disponer de despacho o zona de trabajo, o simplemente disfrutar de espacios adicionales. 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ofreciendo un extra de privacidad y confort.Amplio salón-comedor, muy luminoso y con salida directa a una de las terrazas.Cocina independiente, totalmente equipada y funcional, con acceso a Galería/Lavanderia totalmente acristalada con lavadora.Terraza con aproximadamente 6m de superficie exterior, ideales para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas.Vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir.Ascensor.Orientación sur y excelente luminosidad.Vivienda exterior.UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADAVivir en el entorno del Teatro Circo de Orihuela significa tener prácticamente todo lo necesario para el día a día al alcance de la mano comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, servicios públicos, zonas de ocio y una amplia oferta cultural.Su ubicación también ofrece una excelente conexión con otros puntos de interés de la provincia y con la Costa Blanca.Las principales playas de Orihuela Costa se encuentran a poco más de 20 kilómetros del centro de Orihuela, pudiendo acceder cómodamente en coche a algunos de los enclaves costeros más conocidos de la zona, como Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca y Mil Palmeras.El Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández se encuentra aproximadamente a 48-50 km por carretera, con un tiempo de desplazamiento de alrededor de 35 minutos en coche, lo que proporciona una excelente conexión tanto nacional como internacional.En definitiva, una vivienda que destaca por su amplitud, reforma integral, luminosidad, orientación sur y extraordinaria ubicación, perfecta para quienes buscan establecerse en Orihuela en una vivienda cómoda, moderna y con todos los servicios alrededor.ALQUILER DE LARGA TEMPORADA.Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda amplia y reformada en una de las ubicaciones más representativas del centro de Orihuela.;

Disponible desde Septiembre hasta Junio.~~Espectacular vivienda con piscina en Playa de Levante – Ubicación inmejorable~~Se ofrece magnífica vivienda en la exclusiva zona de Playa de Levante, a tan solo unos pasos de la playa, el centro y todos los servicios como supermercados, restaurantes y transporte público. ~~La propiedad destaca por ser la única en la zona con piscina comunitaria, un auténtico privilegio que marca la diferencia.~~La vivienda se distribuye en:~3 habitaciones totalmente amuebladas~2 baños completos~Amplio salón con salida directa a terraza~Cocina completamente equipada~Acogedora terraza interior adicional~~Espaciosa, luminosa y lista para entrar a vivir, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda residencia junto al mar.~~Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Fotocasa;

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN EN SANTA POLA – SANTIAGO BERNABÉU~~¿Buscas una vivienda para vivir todo el año cerca del mar?~~Te presentamos este luminoso piso reformado y amueblado en alquiler de larga duración, situado en la zona de Santiago Bernabéu–Varadero, una de las áreas residenciales más valoradas de Santa Pola, a tan solo 100 metros del Mediterráneo.~~La vivienda dispone de 90 m2 construidos y se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor. Gracias a su orientación sur y a sus estancias exteriores, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día.~~Su distribución resulta cómoda y funcional:~~• 3 dormitorios amplios.~• 2 baños completos y renovados.~• Salón-comedor luminoso con acceso a la terraza.~• Terraza perfecta para disfrutar del clima de Santa Pola.~• Cocina independiente totalmente equipada.~• Galería.~• Aire acondicionado centralizado con frío y calor.~• Armarios.~• Plaza de parking privada incluida.~• Ascensor.~• Dos piscinas comunitarias.~~La vivienda ha sido completamente reformada y se alquila amueblada, por lo que está preparada para entrar a vivir. Su cocina cuenta con los electrodomésticos y elementos esenciales para facilitar el día a día desde el primer momento.~~Se encuentra dentro de una cuidada urbanización residencial con dos piscinas comunitarias, ideal para quienes desean disfrutar de tranquilidad, comodidad y cercanía a la playa sin renunciar a los servicios necesarios para vivir durante todo el año.~~La plaza de aparcamiento incluida aporta un valor añadido especialmente importante durante los meses de mayor afluencia en Santa Pola.~~Una excelente opción para familias, parejas o profesionales que busquen un piso de alquiler de larga duración en Santa Pola, cerca de la playa, con piscina, terraza, ascensor y parking.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~• Alquiler exclusivamente de larga duración como vivienda habitual.~• Renta mensual: 1.300 €.~• Una mensualidad de fianza legal: 1.300 €.~• Primera mensualidad abonada por adelantado.~• Podrán solicitarse garantías adicionales en función del estudio de solvencia y dentro de los límites establecidos legalmente.~• Los consumos individualizados de electricidad, agua, internet y otros suministros no están incluidos en la renta.~• No se admiten mascotas.~• No se permite el subarriendo ni la cesión de la vivienda.~• La vivienda se entregará con inventario de mobiliario, electrodomésticos y equipamiento.~• La contratación quedará sujeta al estudio de solvencia y a la aceptación final de la propiedad.~~DOCUMENTACIÓN PARA EL ESTUDIO DE SOLVENCIA~~Las personas interesadas deberán aportar:~~• DNI, NIE o pasaporte de los futuros arrendatarios.~• Contrato de trabajo y últimas nóminas.~• Vida laboral actualizada, si fuera necesaria.~• En el caso de trabajadores autónomos, declaraciones fiscales recientes y última declaración de la renta.~• Pensionistas: certificado actualizado de la pensión.~• Cualquier otra documentación que permita acreditar ingresos regulares y suficientes.~~No se cobrarán al arrendatario gastos de gestión inmobiliaria ni de formalización del contrato.~~Si buscas establecer tu hogar en una zona tranquila y próxima al mar, esta vivienda puede ser una magnífica opción.~~Contacta con nosotros para ampliar información, presentar la documentación y concertar una visita.;