Nave Industrial en venta en Estación, Elda

Nave industrial planta baja 800 metros, con aseos y almacen y 300 metros de oficinas en altillo, un vallado de 500 metros de patio, destinado anteriormente a fabrica de zapatos.;

Ofrecemos la oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial con una superficie de 741m2 aprox., ubicado en la localidad de Aspe, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos, y está bien comunicada. Esta nave industrial cuenta con una distribucion eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. La nave se encuentra ubicada en una zona estratégica de Aspe, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, esta nave te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. ¿Quieres más información de esta nave industrial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Inmobiliaria San Jose vende nave en terreno terciario en Hondón de las Nieves, Alicante, Costa Blanca, dispone de 38.000 m2 a los que se accede por camino propio, vallado, tiene 2 balsas de agua de riego, planta depuradora, oficinas y comedor para empleados, almacén con luz, pozo de agua. Estupenda zona. TIENE USO TERCIARIO. ESTA TODA LA CONSTRUCCION LEGALIZADA Y METIDA EN ESCRITURA. LOS 1100 M2 DE NAVE SON INDUSTRIALES Y EL TERRENO LLEGA A LA CARRETERA Y SE PUEDE HACER DESDOBLAMIENTO EN EL CAMINO.~PRECIO NEGOCIABLE;

Amplia parcela a Sólo 3 minutos de la población de Pinoso,vallada, con amplio terreno y plantación de olivos, ideal para negocio, o simplemente para contruir una preciosa vivienda, vistas despejadas, muy cerca de todo, y con un acceso inmejorable. 10.000m2 aprox.~extras: Agua de riego , luz trifásica.;

Nave industrial muy cercana a Elche y muy bien ubicada, con varias construcciones, una es una nave d 380m., otra es de 2 plantas a 190m. por planta y la otra es de 270m. mas un sótano de 150m. Múltiples posibilidades~~Industrial warehouse very close to Elche and excellently located, with several buildings: one warehouse of 380 m2, another building with 2 floors of 190 m2 each, and a third building of 270 m2 plus a 150 m2 basement.;

Nave en Bocairent.~ ~ Tiene 977 m2 construidos.~ ~ Solicite información sin compromiso.~ ~ ;