Piso en venta Cancelada

Exclusiva promoción ubicada en Cancelada, una de las mejores zonas de la Nueva Milla de Oro de Estepona. El complejo residencial cuenta con 57 viviendas de 2 y 3 dormitorios, cuenta con bajos con jardín y-o amplias terrazas además de áticos. Las viviendas dispondrán de trastero y garaje, y podrás disfrutar de vistas completamente despejadas a la sierra y en la gran mayoría de ellas se puede disfrutar de unas maravillosas vistas al mar Mediterráneo. La promoción dispone de piscina, gym interior equipado, zona exterior deportiva y acceso al exclusivo Club House de Cancelada con spa, sauna, gimnasio y zona de cafetería. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Residencial compuesto por 56 viviendas exclusivas de 2 y 3 dormitorios situada en el privilegiado entorno de la Milla de Oro de Estepona. Las viviendas disfrutan de amplias terrazas con orientación suroeste. Esta promoción conjuga los acabados de calidad, amplitud en espacios interiores y exteriores y la sostenibilidad. Su arquitectura vanguardista se combina con sus zonas comunes dotadas de piscina exterior, zona de coworking, gimnasio equipado, zona deportiva, dos pistas de petanca. Además, los propietarios de este residencial tendrán acceso al exclusivo Santa Vista Club, que ofrece una amplia variedad de instalaciones de ocio y servicios. La ubicación de la urbanización es inmejorable, ya que se encuentra a poca distancia del encantador pueblo de Cancelada y cerca de varios campos de golf. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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¡OPORTUNIDAD! Se vende espectacular apartamento de 75 m² construidos, recién reformado de forma integral y con la reforma totalmente a estrenar. Ubicado en una urbanización residencial muy tranquila, es perfecto para quienes buscan estrenar hogar con el máximo confort en una localización inmejorable. La vivienda cuenta con una distribución óptima y funcional: un amplio y luminoso salón, cocina totalmente renovada, un gran dormitorio principal y un baño completo con plato de ducha que da acceso a un práctico espacio de lavadero. El residencial destaca por sus cuidadas zonas comunes, que incluyen piscina comunitaria, pista de tenis y un jardín con zona de barbacoa, ideales para disfrutar del excelente clima todo el año. Además, existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje por 10.000 € cada una. Ubicación estratégica con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, restaurantes y gasolinera a pocos pasos. Se encuentra a tan solo 700 metros de la playa y cuenta con un rápido acceso a la autovía, conectando con el centro de Estepona en apenas 5 minutos en coche. Una propiedad impecable y lista para entrar a vivir, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o una rentabilidad asegurada como inversión en la Costa del Sol. 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'. ;

Venta Ático de 2 habitaciones y 2 terrazas con Vistas al Mar en El Paraíso, BenahavísPrecio: 320.000 eurosSOLICITA EL VIDEO TOUR POR WHATSAPP Y MIRA ESTA PROPIEDAD DESDE TU SMART TV SIN MOVERTE DE TU SILLON !!Superficie: 80 m² construidosOrientación: Sur (Luminosidad garantizada todo el día)Descripción de la PropiedadUbicado en la exclusiva y tranquila zona de El Paraíso (Benahavís), este fantástico ático en primera planta destaca por su excelente potencial, sus impresionantes vistas panorámicas al mar y su perfecta orientación sur.Al ingresar a la propiedad, te recibe una primera terraza ideal para una zona de barbacoa y disfrute al aire libre. En el interior, la vivienda cuenta con un salón que conecta a una segunda terraza acristalada, un espacio versátil perfecto para relajarse contemplando el mar, los cuidados jardines y la piscina comunitaria.La propiedad incluye una cocina totalmente equipada, un dormitorio secundario y un amplio dormitorio principal con armario empotrado. Cuenta con un baño completo muy espacioso (con bañera y cabina de ducha independiente).Gran Oportunidad de Reforma: Gracias a su excelente distribución y a que el baño actual cuenta con ventanas al exterior, existe la posibilidad real de reformarlo para crear 2 baños en suite (uno para cada dormitorio), lo que revalorizaría enormemente la propiedad.Características Principales:2 Dormitorios (principal con armario empotrado).1 Baño completo (con bañera y ducha, convertible en 2 baños en suite).2 Terrazas: Una exterior ideal para barbacoa y otra acristalada con vistas panorámicas.Vistas despejadas al mar, jardines y piscina.Urbanización exclusiva: Zonas comunes y jardines perfectamente mantenidos por el servicio de la comunidad.Conectividad: Posibilidad de instalación de Internet/WIFI por fibra óptica.Ventaja económica: Los gastos de IBI y el consumo de agua están incluidos en la cuota de la comunidad.Una Inversión InteligentePor su ubicación privilegiada en la Costa del Sol, esta propiedad es excelente tanto para disfrutarla como segunda residencia vacacional, como para inversores que buscan obtener una alta rentabilidad en el mercado de alquiler.********2-Bedroom Penthouse for Sale with 2 Terraces and Sea Views in El Paraíso, BenahavísPrice: euros 320.000REQUEST THE VIDEO TOUR VIA WHATSAPP AND WATCH THIS PROPERTY ON YOUR SMART TV FROM THE COMFORT OF YOUR COUCH!!Built Area: 80 m²Orientation: South (Guaranteed natural light all day long)Property DescriptionLocated in the exclusive and peaceful area of El Paraíso (Benahavís), this fantastic first-floor penthouse stands out for its excellent potential, stunning panoramic sea views, and optimal south-facing orientation.Upon entering the property, you are welcomed by a first terrace ideal for a BBQ area and outdoor entertainment. Inside, the living room connects to a second glass-enclosed terrace?a versatile space perfect for relaxing while taking in the views of the sea, landscaped gardens, and communal pool.The home features a fully equipped kitchen, a guest bedroom, and a spacious master bedroom with a built-in wardrobe. It includes a very large full bathroom equipped with both a bathtub and an independent shower cabin.Great Renovation Potential: Thanks to its excellent layout and exterior bathroom windows, there is a real possibility to reconfigure the space into 2 en-suite bathrooms (one for each bedroom), significantly increasing the property´s value.Main Features:Bedrooms: 2 bedrooms (master bedroom with fitted wardrobe).Bathroom: 1 full bathroom (bathtub + shower, convertible into 2 en-suite bathrooms).Terraces: 2 terraces (an open outdoor terrace ideal for BBQs + a glass-enclosed terrace with panoramic views).Views: Unobstruc;

ÚLTIMO APARTAMENTO DISPONIBLE EN EL CENTRO DE ESTEPONA JUNTO AL MAR Esta es una de las últimas oportunidades para adquirir una propiedad de obra nueva en el corazón de Estepona, a solo 70 metros de la playa de la Rada. Un enclave privilegiado que combina la tranquilidad del Mediterráneo con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: Última unidad disponible dentro de un exclusivo residencial. 93,03 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Plaza de garaje subterránea con ascensor de acceso directo a la vivienda. Cocina de diseño, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens o similares. Aire acondicionado y materiales de alta calidad. Completamente amueblado A estrenar! EL RESIDENCIAL: Este exclusivo edificio cuenta con solo 23 apartamentos y ha sido diseñado para reflejar el estilo de vida mediterráneo, integrándose perfectamente con la arquitectura típica de Estepona. Sky Lounge en la azotea con piscina comunitaria y zona chill-out. Espacios amplios, soleados y bien distribuidos, con diseño moderno y funcional. Ascensor desde el garaje para mayor comodidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Vivir aquí significa disfrutar de la Costa del Sol con todas sus ventajas: A 70 metros de la playa de la Rada, una de las más emblemáticas de la zona. A solo 15 minutos de prestigiosos campos de golf como Valderrama y La Reserva. Cercano al puerto deportivo de Estepona y a 25 minutos de la marina de Puerto Banús. A 40 minutos del Aeropuerto de Málaga y 35 minutos del Aeropuerto de Gibraltar. Con fácil conexión por autopista con Marbella, Ronda y otros destinos turísticos de Andalucía. UNA CIUDAD VIBRANTE Y SOFISTICADA: Estepona ha evolucionado en los últimos años, convirtiéndose en un destino exclusivo con una oferta inigualable de ocio y servicios: Cultura y entretenimiento: Auditorio Felipe VI, Orquidario, Museo Arqueológico. Gastronomía y compras: Restaurantes, chiringuitos, tiendas y mercadillos. Salud y bienestar: Centros de salud y el nuevo Hospital CHARE. DISEÑO Y CONFORT: Cada detalle de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida: Espacios diáfanos y luminosos, con integración fluida entre cocina y salón. Dormitorios amplios y soleados, con brisa marina y sonido del mar. Acabados de alta gama en suelos, carpintería y aislamiento térmico y acústico. Instalaciones modernas con telecomunicaciones avanzadas, aire acondicionado y detector de humos. CALIDAD CONSTRUCTIVA: ESTRUCTURA Y ACABADOS CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación realizada con hormigón armado y muro perimetral en zonas subterráneas. Estructura con forjados reticulares de hormigón armado y pilares de hormigón armado. Materiales de alta calidad: hormigón HA-25 y acero B500S, cumpliendo con las normativas vigentes. CUBIERTA Cubierta con alto nivel de aislamiento térmico, impermeabilizada con membrana bicapa. Aislamiento térmico con poliestireno extruido y protección con geotextil. Acabado con grava de primera calidad en zonas transitables y canto rodado en áreas no transitables. FACHADA Acabado en mortero de cemento visto sobre ladrillo, con pintura exterior de alta durabilidad. Doble muro exterior con aislamiento térmico y acústico mediante lana mineral. TABIQUERÍA E INTERIORES Paredes interiores de ladrillo hueco doble o tabiquería de yeso laminado. Separaciones entre viviendas con doble muro de ladrillo o tabiquería con aislamiento acústico de lana mineral. CARPINTERÍA EXTERIOR Ventanas y puertas exteriores de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento tipo Climalit para mejorar la eficiencia energética. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada de seguridad. Puertas interiores de madera lacada en blanco, con diseño moderno. Armarios empotrados en dormitorios, con puertas correderas a juego, interiores revestidos, altillo y barra de colgar. SUELOS Y REVESTIMIENTOS Suelos laminados en salón, cocina, dormitorios y pasillos, sobre lámina amortiguadora. Baños con solado de gres porcelánico de alta calidad y revestimiento de combinación cerámica y pintura. Terrazas con pavimento cerámico antideslizante de primera calidad. FONTANERÍA Y SANITARIOS Baños equipados con sanitarios de porcelana vitrificada en blanco. Plato de ducha en baños, dependiendo del tipo de vivienda. Encimera con lavabo integrado en mueble de baño. Grifería monomando de alta calidad en baños y cocina. Sistema de agua caliente sanitaria (ACS) mediante placas solares, con apoyo de termo eléctrico. INSTALACIONES ESPECIALES Sistema de ventilación según Código Técnico de Edificación (CTE). Sistema de climatización frío-calor por conductos con rejillas de impulsión y retorno. Instalación de telecomunicaciones preparada para fibra óptica y TV por cable. Interfono para mayor seguridad. Plaza de garaje subterránea, con acceso mediante elevador de coches. ZONAS COMUNES Hall de entrada del edificio con suelos de gres porcelánico y materiales decorativos de diseño. Garaje subterráneo con pavimento de hormigón estampado y sistema de detección de incendios. Piscina en azotea (Sky Lounge) con aseos independientes. OPORTUNIDAD EXCLUSIVA: Este es el último apartamento disponible en esta promoción de lujo. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión. 📩 Contáctame para más información y agenda tu visita antes de que se venda la última unidad. PRECIO 448.500* Incluye almacenamiento Y tiene los muebles incluidos en el precio de venta. Desglose de precios: • Precio de la vivienda: 433.500€ + 10% IVA. Precio del mobiliario: 15.000€+21% ​​IVA. ;