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32.997 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , en Mas Altaba, Maçanet de la Selva
Terreno en Mas Altaba: el sitio donde empezar a vivir como siempre has querido.~No es solo un solar. Es el lugar donde por fin puedes construir una casa a tu medida, con luz, espacio y privacidad de verdad. En Mas Altaba, Maçanet de la Selva, este terreno tiene lo que no se encuentra en cualquier sitio: altura, vistas abiertas y sol todo el día. Aquí no compras un pedazo de tierra; compras la oportunidad de vivir en una casa luminosa, con terraza, jardín y el silencio que solo da la montaña.~Los datos que importan:~La parcela está en suelo urbano residencial, en una zona de edificación aislada dentro de Mas Altaba. Según el certificado urbanístico, admite vivienda unifamiliar con:~*Superficie: 1.239,44 m2~*Edificabilidad: 0,50 m2/m2 (es decir, hasta ~620 m2 construibles)~*Ocupación: 20% principal + 10% auxiliar~*Altura máxima: planta baja + 1 piso (hasta 7 m)~*Separaciones: 4 m a vial y vecinos~*Fachada mínima: 20 m~~Y esto te facilita las cosas:~El terreno ya tiene plataforma, rampa de acceso y muros de contención. En un solar con desnivel, esto no es un detalle: es un ahorro de **hasta 30.000 €** y la tranquilidad de empezar con todo en orden.~~¿Cómo te imaginas vivir aquí?~Puedes construir una casa compacta de 50 m2 con terraza y jardín, o una vivienda más grande si necesitas más espacio. Los renders que ves son solo ideas para que visualices el potencial, pero no son un proyecto cerrado ni una promesa. Sirven para inspirarte.~~Steel Frame: ¡La Opción Inteligente!~Si quieres calidad, rapidez y eficiencia energética (clase A), este sistema es ideal:~**Obra más ligera, precisa y con menos improvisación.~**Mejor aislamiento térmico y acústico.~Ventaja clave: ~Puedes empezar con 50 m2 y dejar la casa preparada para ampliar después, sin obras interminables ni dolores de cabeza.~~Ejemplos de costes de construcción (solo obra):~- Casa de 50 m2: desde 80.000 €~- Casa de 90 m2: desde 162.000 €~- Casa de 130 m2: desde 208.000 €~(Precios orientativos a 1.600 €/m2. No incluyen terreno, impuestos, licencias, honorarios, acometidas ni otros gastos. El coste final dependerá de tu proyecto, calidades y normativa).~~Mi prioridad es venderte el terreno.~~ La construcción es OPCIONAL, pero si quieres evitar el típico “me compro un solar y luego no sé por dónde empezar”, puedo ponerte en contacto con mi equipo de confianza:~ Arquitectos especializados en autopromoción.~ Constructora con experiencia en Steel Frame.~ Asesoría energética, broker hipotecario y correduría de seguros.~~No estás obligado a contratar nada. Pero si prefieres avanzar con todo atado y menos incógnitas, el equipo está listo para ayudarte desde el primer día.~~Mas Altaba es para ti si...~*Buscas naturaleza~* Calma y espacio, pero sin alejarte del mundo. ~Maçanet de la Selva está bien conectado con Girona, la Costa Brava y Barcelona.~Aquí no compras solo una parcela. Compras la libertad de diseñar tu casa desde cero, con eficiencia A, vistas y luz natural.~~¿Te encaja?~Escríbeme y te cuento qué hay, qué se puede hacer y qué pasos seguir antes de construir. Sin rodeos, sin presión y con los números claros.~Nota importante: Los renders son orientativos. Cualquier construcción requerirá proyecto técnico, validación urbanística, licencia municipal y contratación independiente de profesionales.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 05 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

17412 Maçanet de la Selva GIRONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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