Casa en venta , Caballito Del Mar, Empuriabrava

Villa con carácter, parcela de 500 m2 y amarre privado en Empuriabrava~~Hay propiedades que destacan por estar completamente renovadas. Y hay otras que destacan por algo mucho más difícil de encontrar: ubicación, espacio, carácter y posibilidades.~Esta villa situada en el sector Ebre de Empuriabrava pertenece a este segundo grupo.~Construida sobre una parcela de aproximadamente 500 m2, se encuentra junto a uno de los canales amplios de Empuriabrava y dispone de amarre privado con capacidad para una embarcación de hasta 12 metros. Una característica especialmente atractiva para quien busca disfrutar de Empuriabrava como fue concebida: vivir junto al agua y tener el barco prácticamente en casa.~La vivienda es amplia y singular, con una arquitectura mediterránea de marcada personalidad. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños interiores, además de un baño exterior, salón-comedor, cocina, diferentes porches y terrazas y un gran garaje. Dispone asimismo de sistema de alarma.~El jardín, consolidado durante muchos años, rodea la vivienda y ofrece diferentes ambientes, vegetación mediterránea y una agradable conexión con el canal. El exterior dispone además de espacio suficiente para plantear la construcción de una piscina, permitiendo adaptarlo a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.~La casa ha vivido buenos tiempos y conserva buena parte del encanto de aquella época. Los amplios baños y espacios interiores, las persianas eléctricas, el toldo y la apertura eléctrica de la ventana de cubierta del patio son algunos detalles que recuerdan el nivel de confort con el que fue concebida y disfrutada durante años.~Hoy necesita actualización y una nueva mirada. No pretendemos presentarla como una vivienda moderna ni recién reformada: precisamente ahí reside parte de su oportunidad.~Es una propiedad para alguien capaz de mirar más allá de una decoración o unas instalaciones que en parte han quedado anticuadas y apreciar aquello que realmente marca la diferencia: su arquitectura, el jardín, los espacios exteriores, el acceso al canal y, especialmente, su amarre privado.~Con una actualización bien planteada, esta villa tiene todos los ingredientes para recuperar su atractivo y convertirse de nuevo en una magnífica residencia junto al agua.~Una casa con personalidad y mucho potencial, preparada para comenzar una nueva etapa.~Advertencias:~Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente con IA para mejorar la iluminación y presentación de los espacios y eliminar objetos personales o elementos de desorden, sin alterar las características esenciales del inmueble.Zona tensionada. No es gran tenedor.En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa personales o elementos de desorden, sin alterar las características esenciales del inmueble. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

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RV44 Roses, villa de lujo. Esta espectacular casa de 177 m² útiles de vivienda, complementada con más de 100 m² de terrazas y porches, situada en una parcela de 1.190 m² dentro de una urbanización muy tranquila de Roses, se presenta en un estado de conservación impecable y cuidada hasta el más mínimo detalle. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con acceso directo a una terraza destinada a comedor de verano; cuenta además con una gran despensa doble, zona de lavadero y una puerta que comunica con el garaje. Frente a la entrada principal se ubica el comedor, con suelo de madera, junto a un acogedor salón con chimenea, y al pie de la escalera se dispone un aseo de cortesía.Al subir las escaleras se accede a un distribuidor que da paso, a la derecha, a dos dormitorios dobles y un baño completo, y a la izquierda a un dormitorio principal tipo suite que incluye vestidor, terraza privada y un gimnasio. La vivienda dispone de numerosos armarios empotrados, todos de madera. El jardín, con vegetación mediterránea y una variedad de árboles y plantas, ofrece además una zona de huerto, un porche con cocina y barbacoa destinado a comedor de verano, y en el centro una gran piscina con ducha.Superficie construida: 318 m². Superficie útil: 176,74 m² + terraza de 57,5 m².El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

RV44MC - Roses | Exclusiva vivienda sobre parcela de 1.190 m² en entorno muy tranquilo - RE/MAX Brava. Se presenta esta espectacular vivienda situada en una parcela de 1.190 m² en una urbanización muy tranquila de Roses, que destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y la calidad de sus espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 177 m² útiles de vivienda y más de 100 m² de terrazas y porches, ofreciendo una perfecta integración entre interior y exterior y múltiples espacios pensados para el disfrute durante todo el año. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con acceso directo a una terraza destinada a comedor de verano. Esta planta dispone además de una gran despensa doble, zona de lavadero y acceso directo al garaje. En esta misma planta se ubica un acogedor salón con chimenea y comedor independiente con suelo de madera, así como un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso. Un distribuidor central da acceso a dos dormitorios dobles y un baño completo, mientras que en el lado opuesto se encuentra el dormitorio principal tipo suite, que dispone de vestidor, terraza privada y un espacio adicional destinado a gimnasio. Toda la vivienda cuenta con numerosos armarios empotrados de madera, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje. El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El jardín, con vegetación autóctona y árboles maduros, incluye zona de huerto, un porche con cocina exterior y barbacoa ideal como comedor de verano, y una amplia piscina central con ducha exterior, creando un entorno privado, cómodo y muy agradable. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila de Roses, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la proximidad de los servicios y la costa. Una vivienda única que combina amplitud, confort y un entorno exterior excepcional en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7GY8TCQB2 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00353724001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RV47 - Roses, Puig Rom: Villa mediterránea con espectaculares vistas al marDescubre esta exclusiva villa situada en el Puig Rom, una de las zonas más privilegiadas de Roses. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, la bahía de Roses, el Alt Empordà y los Pirineos.Con orientación oeste, podrás disfrutar de espectaculares atardeceres desde prácticamente todas las estancias.Características principales:325 m² construidos sobre parcela de 1.304 m²Jardín mediterráneo de más de 600 m²Piscina privadaVivienda distribuida en 3 niveles:Planta inferior: estudio independiente de 55m² con cocina, dormitorio, baño y terraza con acceso al jardín y a la piscinaPlanta intermedia: cocina abierta y totalmente equipada, bar, baño, lavadero, amplio salón-comedor de 55 m² con preciosas vistas al mar, terraza de 45 m² equipada con cocina de veranoPlanta superior: amplio garaje, suite principal de 28m² con vistas, vestidor, baño completo de 16 m² con bañera de hidromasajes y ducha, 1 dormitorio suite adicional y 1 despacho (o dormitorio según necesidad)Garaje privadoReformada en 2009 con materiales de alta calidad (piedra natural, mármol y madera).Extras:Ventanas con doble cristal, aire acondicionadoEstudio independiente perfecto para invitados, teletrabajo o alquilerUna oportunidad única en la Costa Brava, ideal como residencia habitual o inversión.¡No pierdas esta oportunidad!Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RV47JD - Roses, Puig Rom: Villa mediterránea con vistas espectaculares al mar - RE/MAX Brava. Descubra esta exclusiva villa mediterránea situada en Puig Rom, una de las zonas más privilegiadas de Roses, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas al mar, la bahía de Roses, el Alt Empordà y los Pirineos. Con orientación oeste, la propiedad permite disfrutar de espectaculares atardeceres desde prácticamente todas sus estancias, convirtiéndola en una vivienda única en la Costa Brava. La villa cuenta con 325 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.304 m², con un jardín mediterráneo de más de 600 m² y piscina privada. La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad. En la planta inferior se encuentra un estudio independiente de 55 m² con cocina, dormitorio, baño y terraza con acceso directo al jardín y a la piscina, ideal para invitados o como espacio independiente. La planta intermedia alberga una moderna cocina abierta totalmente equipada, bar, baño, lavadero y un amplio salón-comedor de 55 m² con espectaculares vistas al mar. Desde aquí se accede a una terraza de 45 m² equipada con cocina de verano, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En la planta superior se sitúa un amplio garaje, una suite principal de 28 m² con vistas, vestidor y un baño completo de 16 m² con bañera de hidromasaje y ducha, además de una segunda suite y un despacho o dormitorio adicional según necesidades. La propiedad fue reformada en 2009 con materiales de alta calidad como piedra natural, mármol y madera, aportando elegancia y durabilidad. Entre sus extras destaca la posibilidad de segregar la parcela y construir una segunda vivienda, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. El estudio independiente ofrece múltiples usos, ya sea para invitados, teletrabajo o alquiler. Una villa única en la Costa Brava, ideal como residencia habitual o inversión de alto nivel. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7LFT5YQ4Z Número de Cédula de habitabilidad: CHG0411808001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;