Piso en venta , Bel Air, Benahavis

✨ Exclusivo piso de lujo en Bel-Air, entre Estepona y Benahavís ✨~~Descubre esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: la prestigiosa urbanización Bel-Air, a pocos minutos de Villa Padierna.~~Este elegante piso destaca por su combinación perfecta de confort, diseño y ubicación, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura.~~🏡 Características principales:~~2 amplios dormitorios~2 baños completos~Vestidor privado en dormitorio principal~Gran terraza con espectaculares vistas abiertas a la piscina~Vivienda de lujo, decorada con gusto y lista para entrar a vivir~~🌿 La urbanización:~Ubicada en un entorno exclusivo, Bel-Air ofrece tranquilidad, seguridad y zonas comunes cuidadas al detalle, con piscina y jardines que crean un ambiente relajante y sofisticado.~~📍 Ubicación privilegiada:~Entre Estepona y Benahavís, con excelente conexión a la autovía, cerca de supermercados, servicios, campos de golf y a pocos minutos de la playa.~~💼 Ideal para:~~Vivir todo el año en una zona tranquila y exclusiva~Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler~Segunda residencia en la Costa del Sol~~💎 Una propiedad que combina lujo, ubicación y calidad de vida.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. FS1~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 48.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Este espacioso apartamento en primera planta cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un total de 97m2 útiles, incluyendo la terraza. Situado en el impresionante complejo Acqua Gardens, un desarrollo moderno y contemporáneo en la Nueva Milla de Oro, esta propiedad ofrece la combinación ideal de confort moderno y conveniencia. El diseño de planta abierta está pensado para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor.~~Acqua Gardens es una comunidad diseñada para la vida moderna, con acabados de alta calidad, amplias terrazas y vistas espectaculares al mar y a la montaña. El complejo incluye 95 apartamentos y áticos, con características comunitarias como entrada segura, aparcamiento privado y trastero. Los residentes también pueden disfrutar de jardines paisajísticos, una elegante zona de piscina, y acceso a un gimnasio completamente equipado, además de una zona de trabajo/reunión con café.~~Ya sea que busques una casa de vacaciones o una residencia permanente, Acqua Gardens ofrece acceso a una amplia gama de comodidades, como campos de golf, playas, colegios, tiendas y restaurantes, lo que lo convierte en uno de los desarrollos más atractivos en el mercado actual.~~~~~~~;

En una de las zonas más cotizadas entre Estepona y Marbella se encuentra este atractivo apartamento, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar como segunda vivienda.La propiedad dispone de dos dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina está totalmente equipada y la vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir.Destaca por su buena distribución, su luminosidad y su agradable terraza, desde la que se pueden disfrutar vistas abiertas al mar y a la montaña, con una orientación que permite aprovechar al máximo la luz natural y los atardeceres.Incluye plaza de garaje y trastero dentro de un complejo residencial privado, con piscina comunitaria y zonas ajardinadas bien cuidadas que aportan un entorno tranquilo y agradable.Su ubicación es especialmente práctica, ya que permite acceder caminando a supermercados, restaurantes, farmacia y la playa. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de Puerto Banús, del puerto deportivo de Estepona y de varios campos de golf de prestigio como Los Flamingos o Villa Padierna.Una vivienda cómoda, muy bien situada y lista para disfrutar.No lo dude, y pídanos cita para para visitarla sin compromiso. Le encantará.;

Espectacular apartamento anclado en un moderno y elegante residencial contemporáneo e inmejorablemente ubicado en un precio sin competencia.~~Te brindamos la oportunidad de comprar tu nuevo hogar en una ubicación excepcional en la famosa “Nueva Milla de Oro” con todos los servicios justo a la vuelta de la esquina, cerca de campos de golf, ocio, tiendas, restaurantes y a distancia andando del mar Mediterráneo y a tan solo 10 minutos de Puerto Banús.~~El elegante diseño arquitectónico se combina con cómodos interiores diáfanos para crear un ambiente único y refinado que destaca por proponer un hogar de los más atractivos del mercado actual, con acabados muy cuidados, y calidades y materiales de primerísima factura.~~Desde tu magnifica terraza podrás disfrutar de vistas abiertas en una urbanización con seguridad, amplios jardines tropicales, piscina en forma de laguna, gimnasio totalmente equipado, así como un área de “Coworking “con salón gourmet.~~Hay que destacar también las enormes puertas acristaladas que permiten que la luz natural inunde cada rincón del apartamento con una decoración neutra para que puedas personalizarlo a tu gusto de forma sencilla ~~Los dormitorios cuentan con armarios empotrados completamente revestidos con un baño doble “In suite” en el dormitorio principal, una cocina totalmente equipada con muebles de alto brillo blanco que se suman al cálido ambiente moderno que hemos creado para ti.~~Una plaza de garaje privada y un cómodo trastero están incluidos en el precio ~~No dejes escapar este oportunidad única, y llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás….~;

Residencial compuesto por 56 viviendas exclusivas unifamiliares y plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios situada en el privilegiado entorno de la Milla de Oro de Estepona. Las viviendas disfrutan de amplias terrazas con orientación suroeste. Esta promoción conjuga los acabados de calidad, amplitud en espacios interiores y exteriores y la sostenibilidad, al contar con el sello DOMUM. Su arquitectura vanguardista se combina con sus zonas comunes dotadas de piscina exterior, zona de coworking, gimnasio equipado, zona deportiva, dos pistas de petanca y ciclosenda. Además, los propietarios de este residencial tendrán acceso al exclusivo Santa Vista Club, que ofrece una amplia variedad de instalaciones de ocio y servicios. La ubicación de la urbanización es inmejorable, ya que se encuentra a poca distancia del encantador pueblo de Cancelada y cerca de varios campos de golf.~~FORMA DE PAGO Reserva: 6.600€ (IVA incluido) Compraventa: Directo a Escrituras Escritura: 100% (Escritura en 45 días desde Reserva);

Descubra el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol. Este apartamento de obra nueva, listo para entrar a vivir, se sitúa en la exclusiva zona de Cancelada, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona.~~A solo 10 km de Puerto Banús, 15 km de Marbella y del centro de Estepona, y a tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, la propiedad ofrece una conectividad excelente tanto para vacaciones como para residencia habitual. Supermercados, cafeterías y todos los servicios esenciales se encuentran a pocos minutos.~~Características Destacadas de la Vivienda~~Superficie construida: 107,75 m2~~Terraza: 20 m2 — ideal para comidas al aire libre y disfrutar del sol todo el año~~Jardín privado: 36,40 m2~~Distribución: 2 amplios dormitorios dobles | 2 baños completos~~Acabados de alta calidad:~~Cocina moderna totalmente equipada~~Carpintería interior lacada en blanco~~Suelos de gres porcelánico~~Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico para mayor eficiencia energética y confort~~El diseño contemporáneo, de líneas limpias y elegantes, integra a la perfección los espacios interiores y exteriores — clave en el estilo de vida de la Costa del Sol.~~Zonas Comunes Exclusivas~~Ubicado en una urbanización privada y segura, concebida para el confort, el ocio y la vida social:~~Piscina comunitaria~~Gimnasio interior completamente equipado~~Salón Gourmet para eventos y reuniones privadas~~Un entorno perfecto tanto para familias como para quienes buscan una vivienda vacacional o residencia en un ambiente relajado y selecto.~~Incluido en el Precio~~Trastero~~Plaza(s) de garaje subterráneo~~Una Excelente Inversión en la Costa del Sol~~Ya sea como segunda residencia, hogar permanente o inversión para alquiler, esta propiedad reúne ubicación, calidad y estilo de vida en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del sur de Europa.~~Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.~Su lugar al sol le espera en la Nueva Milla de Oro.;