Casa en venta , Tolox

Casa de campo con piscina, porche cubierto. En planta baja salón-comedor, cocina equipada, baños, trastero, 4 dormitorios. Por una escalera exterior se accede a la planta alta con salón, office, 2 dormitorios, baño y almacenaje. 283 m2 construidos entre las dos plantas. Un oasis ideal para disfrutar de la naturaleza. La planta alta, una vez terminada, podría ser alquilado como apartamento independiente. En la parcela hay un picadero y posibilidad para establos.\n\n;

Descubra la tranquilidad y el encanto del campo en este chalet independiente de 250m², situado en una extensa parcela de 60.800m² en la pintoresca localidad de Ojén. Esta propiedad ofrece un refugio perfecto para quienes buscan un hogar en la naturaleza, con la ventaja de estar a solo 20 minutos en coche del vibrante centro de Marbella y sus hermosas playas. El chalet, aunque necesita reformas, tiene un gran potencial para convertirse en una residencia de ensueño. Actualmente, cuenta con 2 amplios dormitorios y 1 baño, proporcionando el espacio ideal para una pequeña familia o pareja. Además, dispone de un trastero que ofrece espacio adicional para almacenamiento. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la propiedad se extiende sobre una vasta parcela que ofrece múltiples posibilidades, desde la creación de jardines y zonas de recreo hasta la instalación de huertos o incluso una piscina privada. La paz y la privacidad están garantizadas en esta exclusiva ubicación campestre. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la vida rural con la cercanía a una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. ¡No pierda la oportunidad de hacer suyo este rincón de paraíso! El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. Los impuestos y gastos aplicables a la operación serán informados y desglosados conforme a la normativa vigente. La documentación informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:MPC-0002;

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PISCINA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE CASARABONELA~~ Elegancia, amplitud y encanto andaluz en una propiedad única~~En el corazón de Casarabonela, uno de los pintorescos pueblos blancos de Málaga, se encuentra esta magnífica residencia que combina el carácter de la arquitectura tradicional andaluza con la comodidad de una vivienda modernizada.~~Una propiedad con personalidad, espacios generosos y encantadores rincones exteriores, concebida para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida.~~Situada sobre una parcela de 571 m2 y con una superficie total construida de 365 m2 lo cual 224 m2 son de la vivienda , según los datos catastrales facilitados, esta residencia ofrece una distribución versátil y acogedora.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios y una estancia adicional, actualmente destinada a almacenamiento, que aporta funcionalidad y posibilidades de adaptación a diferentes necesidades.~~Su elegante y espacioso salón con chimenea invita a disfrutar de momentos especiales en familia, mientras que su amplia cocina ofrece un ambiente cómodo y práctico.~~Un oasis privado en pleno centro del pueblo~~Los espacios exteriores son, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad.~~Una preciosa piscina privada crea el escenario perfecto para disfrutar de los cálidos días mediterráneos, mientras que el patio invita a relajarse y compartir agradables veladas al aire libre.~~Como elemento distintivo, la propiedad cuenta además con una encantadora alberca con peces, que aporta serenidad y un toque especial al entorno.~~El conjunto se completa con garaje privado, terraza y diferentes espacios de almacenamiento.~~ Características destacadas~~* Parcela de 571 m2.~* 365 m2 construidos en total, según información catastral facilitada.~* Cuatro dormitorios y una estancia adicional.~* Amplio salón con chimenea.~* Cocina espaciosa.~* Piscina privada.~* Alberca ornamental con peces.~* Patio privado y terraza.~* Garaje y zonas de almacenamiento.~* Vivienda modernizada.~* Excelente ubicación en el centro de Casarabonela.~~Un estilo de vida privilegiado~~Más que una vivienda, esta propiedad representa una forma de vivir.~~Un refugio donde disfrutar de la autenticidad de Andalucía, del encanto de sus pueblos blancos y de la comodidad de disponer de amplios espacios privados en una ubicación céntrica.~~Una residencia con carácter propio, perfecta para quienes buscan algo verdaderamente especial.~~Descubre una propiedad que merece ser vivida.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 462.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~;

Exclusiva casa adosada en Coín: amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada~~Presentamos esta magnífica casa adosada de 252 m2 construidos, una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y su extraordinario potencial tanto como vivienda familiar como inversión de alta rentabilidad.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite amplitud y comodidad. Dispone de una gran cochera privada con capacidad para tres o más vehículos, un auténtico privilegio que aporta comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~La planta principal ha sido diseñada para el disfrute diario, con tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados y en dos habitaciones aire acondicionado frío/calor, un baño completo, un luminoso salón de grandes dimensiones con aire acondicionado y una cocina totalmente equipada con acceso a un agradable patio interior, ideal como zona de descanso o reuniones al aire libre.~~La planta superior ofrece un espacio con total independencia, perfecto para invitados, familiares o incluso para obtener una interesante rentabilidad. En ella encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina, un dormitorio con baño en suite y una espectacular terraza con vistas despejadas a la calle y al campo de fútbol del municipio. La vivienda se completa con un amplio solárium, un espacio privilegiado para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Gracias a su distribución y posibilidad de hacer entrada independiente esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo destinar una de las plantas a vivienda independiente, despacho profesional o alojamiento turístico, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situada en una de las zonas más cómodas de Coín, permite acceder caminando a supermercados, centros comerciales, farmacias, colegios, restaurantes, cafeterías, gasolineras y todo tipo de comercios y servicios. Aquí podrás disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano, prescindiendo del coche para el día a día.~~Una vivienda que combina espacio, funcionalidad, privacidad y una ubicación excepcional. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión con un enorme potencial.~~Si busca una casa amplia, versátil y en una ubicación privilegiada, esta es su oportunidad. Estaremos encantados de enseñársela sin compromiso!!!!~~Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía del pueblo, esta magnífica finca rústica de 20.241 m2 reúne todas las características para convertirse en el lugar ideal.~~Ubicada a tan solo 10 minutos en coche de Coín, la propiedad cuenta con un acceso muy cómodo por camino en excelente estado y perfectamente transitable durante todo el año.~~El acceso a la finca se realiza a través de un carril privado, compartido únicamente con tres vecinos, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con una gran privacidad.~~La parcela, parcialmente vallada, alberga una amplia variedad de árboles frutales en plena producción y perfectamente cuidados, entre ellos morales, naranjos, ciruelos, parras y otras especies.~~La propiedad dispone de suministro eléctrico y dos pozos privados con un elevado caudal de agua, una característica cada vez más difícil de encontrar y de enorme valor para el mantenimiento de la finca y cualquier proyecto agrícola o de ocio.~~La finca cuenta con una superficie construida total de 305,07 m2, distribuida en varias edificaciones.~~La vivienda principal, de aproximadamente 110 m2, ha sido reformada en su totalidad recientemente y está lista para entrar a vivir. Se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos la cocina, un cuarto de baño con plato de ducha y un espacioso salón, ideal para disfrutar en familia. La planta superior alberga dos amplios dormitorios, cuyos techos con vigas de madera vistas aportan un ambiente cálido y con mucho encanto. La entrada a la vivienda se realiza a través de un precioso porche recubierto de madera.~~Junto a la vivienda principal encontramos una segunda edificación de aproximadamente 120 m2, distribuida en cocina independiente, salón-comedor, dormitorio, trastero y baño. Estas construcciones conservan su estado original y ofrecen un enorme potencial de reforma, pudiendo convertirse en una vivienda para invitados, alojamiento turístico, espacio de trabajo o ampliación de la vivienda principal.~~La segunda edificación cuenta además con un amplio rancho cubierto de aproximadamente 25 m2, equipado con una gran parrilla y un auténtico horno de leña, perfecto para cocinar de la forma más tradicional.~~Esta segunda edificación tiene una planta superior que antiguamente se destinaba a pajar, ofreciendo nuevas posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.~~En el exterior, la finca dispone de una piscina privada de 24 m2, ideal para disfrutar de los meses de verano en un entorno completamente privado y rodeado de naturaleza.~~En definitiva, se trata de una propiedad con un enorme potencial, que combina una vivienda ya reformada y lista para entrar a vivir con edificaciones auxiliares llenas de posibilidades, abundante agua propia, terreno fértil y una ubicación privilegiada.~~Una finca perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda, explotación agrícola o proyecto de turismo rural.~~***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***~;

Grupo Sunsol presenta en exclusiva este magnífico chalet independiente situado en la Urbanización Sierra Chica, una tranquila zona residencial ubicada a las afueras del municipio, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas despejadas al valle. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~La propiedad se ubica sobre una parcela de 432m2 y cuenta con una distribución cómoda y funcional, complementada por amplios espacios exteriores y numerosas zonas de almacenamiento.~~La planta sótano, de 118,10m2, está destinada principalmente a garaje, con acceso directo desde la calle mediante puerta para vehículos. En esta planta encontramos además un apartamento de aproximadamente 25 m2, compuesto por dos habitaciones y un cuarto de baño, ideal como alojamiento para invitados, despacho profesional o espacio independiente. Bajo la escalera se ha habilitado una práctica zona de almacenamiento.~~Además, desde esta misma planta, a través de una trampilla de acceso peatonal, se accede a un segundo sótano que ocupa toda la superficie de la vivienda, aportando una extraordinaria capacidad de almacenamiento, una característica poco habitual y muy valorada.~~La planta principal se comunica directamente con el garaje mediante una escalera interior. Nada más entrar encontramos una amplia cocina independiente, muy luminosa, con vistas despejadas, mobiliario de madera y elegante encimera de granito.~~El salón-comedor destaca por su luminosidad gracias a sus dos amplios ventanales y está equipado con chimenea de pellets, aire acondicionado tipo split y ventilador de techo. En esta misma planta se ubican dos dormitorios, ambos con armarios empotrados de madera, grandes ventanales, aire acondicionado tipo split y ventiladores de techo. Completa la planta un cuarto de baño completo con bañera.~~También dispone de una agradable terraza cubierta de 12 m2, accesible desde la cocina y el salón, perfecta para disfrutar del exterior y de las vistas abiertas al valle.~~La segunda planta alberga una espectacular suite principal de grandes dimensiones, equipada con un enorme armario empotrado, aire acondicionado y ventilador de techo. Desde el dormitorio se accede a una fantástica terraza descubierta de 26 m2 con vistas panorámicas totalmente despejadas. La suite cuenta además con un baño privado equipado con ducha y bañera de hidromasaje.~~En esta misma planta encontramos una segunda terraza descubierta de 14 m2, que amplía aún más los espacios exteriores de la vivienda.~~En el exterior destaca una amplia barbacoa cubierta con gran parrilla, ideal para reuniones y celebraciones, así como agradables zonas ajardinadas con abundante vegetación. Además, existen varias construcciones auxiliares independientes destinadas a lavadero y almacenamiento de leña. La vivienda cuenta también con una instalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo, una mejora que contribuye a la eficiencia energética del inmueble y permite reducir significativamente el consumo eléctrico.~~Una vivienda única por sus dimensiones, sus múltiples espacios exteriores, su gran capacidad de almacenamiento, su eficiencia energética y sus privilegiadas vistas despejadas. No deje pasar esta oportunidad y contacte con Grupo Sunsol para concertar una visita.~~;