Piso en venta La Cala del Moral

DULCE HOGAR os presenta este magnifico piso en EXCLUSIVA listo para entrar a vivir.~~Si buscas comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, este magnífico piso en La Cala del Moral es la oportunidad perfecta para ti. Con un estado de conservación impecable, la vivienda está completamente lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Al ser una propiedad todo exterior, cada rincón destaca por su fantástica luminosidad y desahogo visual. La joya de la corona es su maravillosa terraza de 7 m2 con vistas, el espacio ideal para relajarte al final del día, tomar el café de la mañana o disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.~~🛏️ Distribución y Características~Dormitorios: 3 amplias habitaciones dobles, perfectas para familias o para quienes necesitan un espacio extra de despacho o vestidor.~~Baños: 2 baños completos con un diseño funcional y moderno.~~Espacios: Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza y una distribución óptima que aprovecha al máximo sus 92 m2 útiles.~~🏝️ Extras y Zonas Comunes (Urbanización Privada)~El piso se encuentra ubicado en una cuidada urbanización que ofrece todas las comodidades que necesitas para tu día a día:~~🏊‍♂️ Piscina comunitaria para refrescarte en los meses de verano.~~🧸 Zonas infantiles seguras, ideales para el disfrute de los más pequeños. Pista de baloncesto y futbol sala.~~🌳 Entorno tranquilo, residencial y familiar, a un paso de la playa y con todos los servicios a mano (comercios, colegios, restauración y transporte).~~✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Un piso con estas características, tres habitaciones dobles y vistas en La Cala del Moral es un valor seguro tanto para primera residencia como para inversión.~~📞 Contacta ahora para concertar una visita antes de que se reserve.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;

DULCE HOGAR os presenta en EXCLUSIVA este encantador piso de dos dormitorios ubicado en la Calle Tamadaba, en pleno corazón de La Cala del Moral. Con una superficie construida de 75 m2 y útil de 55 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan personalizar su hogar a su gusto. ~~Situado al norte, cuenta con una magnífica terraza privada de 20 m2 perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque necesita reforma, el potencial es innegable: podrás diseñar un espacio acorde a tus necesidades y estilo personal. ~~Además, goza de acceso directo a las instalaciones comunes como piscina y se encuentra dentro de una urbanización tranquila y bien cuidada. Su ubicación privilegiada permite llegar caminando al centro comercial local donde encontrarás tiendas, restaurantes y servicios variados; todo lo necesario para tu día a día está cerca.~~¿Vas a dejar pasar la oportunidad de vivir donde otros solo vienen de vacaciones?~Agenda tu visita hoy mismo y descubre la verdadera calidad de vida en la Costa del Sol.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.~~;

PRECIOSO PISO CON VISTAS AL MAR~~Amplio y luminoso piso en precioso recinto con múltiples piscinas, zonas de juego infantil, paseos con vistas a la costa malagueña, plaza de aparcameinto y trastero. El piso está distribuido en ~- Recibidor amplio~- Cocina independiente con zona de lavandería~- Salón con salida a terraza con vistas despejadas al mar y montaña~- 2 habitaciones individuales con armario empotrado~- 1 habitación doble con baño en suite, zona de vestidor y salida a una terraza privada~- Plaza de aparcamiento~- Trastero.~- Piscinas comunitarias~- Recinto privado con zonas ajardinadas~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

¿Buscas el hogar de tus sueños, una inversión inteligente o el refugio perfecto para tus vacaciones en la Costa del Sol? Este espectacular piso de 125 m2 lo tiene absolutamente todo.~~Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas, esta vivienda es un auténtico imán de luz natural gracias a su orientación suroeste. Situado en una sexta planta (con la comodidad de dos ascensores), disfrutarás de una privacidad inigualable y de vistas despejadas al mar y a la montaña que te quitarán el aliento.~~Lo que te enamorará de su interior:~Salón señorial y luminoso: Un espacio amplio con acceso directo a la terraza principal, el rincón ideal para tus cafés matutinos o tus cenas al atardecer disfrutando del microclima de la zona durante todo el año.~~Tu zona de descanso: 3 dormitorios diseñados para el confort. Dos de ellos conectan directamente con una fantástica terraza acristalada, perfecta para crear tu rincón de lectura o relax.~~Privacidad total: 2 baños completos, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal para tu máxima comodidad.~~Detalles que suman: Cocina independiente con lavadero práctico, armarios empotrados de gran capacidad y aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal.~~Un oasis privado y una ubicación estratégica~Olvídate del estrés. El complejo residencial te ofrece cuidadas zonas ajardinadas para pasear y una piscina comunitaria donde refrescarte en los días de verano.~~Además, su ubicación es sencillamente imbatible:~~🚶‍♂️ A solo 5 minutos andando de la playa.~~🚗 Acceso rapidísimo a la autovía (Málaga a un paso).~~🛒 Todo a mano: supermercados, colegios, centros médicos y transporte público a la vuelta de la esquina.~~¿Vas a dejar pasar la oportunidad de vivir donde otros solo vienen de vacaciones?~Agenda tu visita hoy mismo y descubre la verdadera calidad de vida en la Costa del Sol.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~Vive el Mediterráneo como siempre has soñado.~~Te presentamos este fantástico piso de 125 m2, situado en una de las mejores zonas de la Cala del Moral , perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La vivienda destaca por su luminosidad y amplitud gracias a su orientación suroeste, que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, así como de agradables terrazas con vistas despejadas al mar y la montaña. Situado en una sexta planta con dos ascensores, ofrece comodidad, privacidad y unas vistas privilegiadas~Dispone de un espacioso salón con acceso directo a la terraza principal, ideal para relajarse y disfrutar del privilegiado clima de la zona durante todo el año.~Cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos con salida directa a terraza, acristalada y 2 baños completos, incluyendo baño en suite en el dormitorio principal, cocina independiente y práctico lavadero.~~Además, dispone de armarios empotrados, y aire acondicionado en el salon y dormitorio principal.~La urbanización ofrece piscina comunitaria y cuidadas zonas ajardinadas que aportan tranquilidad y confort.~~Su excelente ubicación, a tan solo 5 minutos caminando de la playa, con rápido acceso a la autovía y rodeada de supermercados, colegios, centros médicos y transporte público, convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad en la Costa del Sol.~~Un hogar perfecto para disfrutar de la calidad de vida~~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio, siendo de un 3 % mas IVA.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

EXCLUSIVO PISO EN LA CALA DEL MORAL A SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA ~~Si buscas una vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad.~~Magnífico piso de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, con una excelente distribución y una gran luminosidad. La vivienda disfruta de agradables vistas al mar y ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla completamente a tus gustos y necesidades.~~Dos de los tres dormitorios cuentan con acceso directo a terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, dispone de una amplia cocina independiente con lavadero y armarios empotrados.~~Ubicado en una cuidada urbanización con piscina y zonas ajardinadas, este inmueble combina tranquilidad y comodidad, encontrándose rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, restaurantes y parada de autobús a escasos metros. Buena comunicación con la Autovía.~~La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para crear el hogar de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Características principales:~~✅ 3 dormitorios~✅ 2 baños (uno en suite)~✅ Vistas al mar~✅ 2 dormitorios con terraza~✅ Amplia cocina independiente con lavadero~✅ Armarios empotrados~✅ Urbanización con piscina y jardines~✅ A solo 5 minutos andando de la playa~✅ Rodeado de todos los servicios~✅ Parada de autobús cercana~✅ Gran potencial de reforma~~Una excelente oportunidad para personalizar una vivienda en una de las zonas más demandadas de La Cala del Moral.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;