Casa en venta en Casco, Olivares

OPORTUNIDAD . PARCELA para construir tu vivienda a tu gusto. ( Solo precio de la parcela)~~Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta.~~La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. ~~Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

ATENCION INVERSORES~~Venta de vivienda unifamiliar adosada en Camas, zona "la Extremeña", sólo para inversores que quieran adquirir una estupenda vivienda con inquilinos (actualmente alquilada), y que quieran obtener ingresos desde el primer momento. ~A tan sólo 5 minutos de Sevilla y muy cerca de los accesos de la A49 y de la SE-30. Rodeado de todos los servicios esenciales como son colegios, institutos, supermercados y centros comerciales así como centros médicos y hospitales.~La vivienda consta de 110m2 de superficie construida y 93 m2 útiles, de 2 plantas y distribuidas en: ~- PLANTA BAJA: hermoso y amplio salón, cocina totalmente amueblada y equipada y baño con placa de ducha. A través de la cocina se accede al patio interior.~- PLANTA ALTA: distribuidor (con armario empotrado), 3 habitaciones exteriores con split de A/C y armarios empotrados totalmente vestidos. A través de una de estas habitaciones se accede al balcón interior y a la terraza superior, desde la que se obtienen maravillosas vistas de los alrededores de Camas y de Sevilla.~La vivienda fue construida en el año 2006 por el actual propietario y como se puede observar, está en perfecto estado de conservación. Los inquilinos actuales llevan en la propiedad desde hace más de 14 años, utilizándola como vivienda habitual. La vivienda se entregaría totalmente vacía excepto la cocina, ya que el mobiliario pertenece casi en su totalidad a los inquilinos.. Honorarios de la agencia no incluidos en el precio. Gastos de Notaría, Gestoría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. D.I.A. (documento informativo abreviado) y Certificado Energético a disposición del consumidor que lo solicite.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~DIA (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor;

Gran oportunidad en el corazón de Camas: inversión, ubicación y futuro~Ponemos a la venta una amplia casa para reformar a tu medida, situada en pleno~centro de Camas, uno de los municipios más estratégicos y demandados del área~metropolitana de Sevilla.~Aquí no solo adquieres una vivienda, sino también un proyecto lleno de posibilidades~en un entorno privilegiado: rodeado de todos los servicios necesarios —~supermercados, comercios locales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas,~bares y restaurantes— y a tan solo 10 minutos de Sevilla capital, gracias a los~excelentes accesos por la SE-30, la A-49 y su red de transporte público.~Una ubicación que convierte a Camas en un enclave atractivo tanto para vivir como~para invertir.~ Potencial de la propiedad:~- Proyecto de inversión: posibilidad de desarrollar al menos 4 apartamentos,~perfectamente adaptados al mercado del alquiler, ya sea de larga estancia o turístico,~aprovechando la alta demanda de la zona.~- Proyecto de vivienda unifamiliar: rehabilita la finca y crea una espaciosa casa familiar,~con patio privado, varias plantas y terraza comunitaria transitable en cubierta, perfecta~como zona de ocio y relax.~- Distribución actual habitable: casa de una planta con salón-comedor y cocina~americana, un baño, dos dormitorios, patio interior con luz natural y terraza superior,~ideal para disfrutar al aire libre.~Además, la finca ofrece la posibilidad de mantener o rediseñar un patio central,~aportando luz, ventilación natural y eficiencia energética a las estancias.~ Una oportunidad única~Ya seas promotor en busca de un proyecto rentable o particular con el sueño de~diseñar tu propio hogar en una ubicación privilegiada, esta es una inversión con~altísimo potencial y múltiples posibilidades en un mercado consolidado y en constante~crecimiento.~No dejes pasar esta ocasión de dar forma a tu futuro en pleno centro de Camas, a un~paso de Sevilla.~ Algunas imágenes publicadas son renders digitales ilustrativos, creados para~ayudarte a visualizar cómo puede quedar tu futuro hogar tras la reforma.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

CASA EN CORIA DEL RIO~Vivienda situada en la Calle POLO , en la localidad de CORIA DEL RIO (SEVILLA). CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación.~~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión. ~~www.inmobiliariasinergia.es;

En venta, casa adosada reformada integralmente, ubicada en una zona tranquila y agradable de La Puebla del Río, perfecta para familias que buscan un hogar cómodo y listo para habitar.~Esta vivienda cuenta con aproximadamente 114 m2 construidos según catastro y ha sido cuidadosamente reformada, lo que garantiza su estado actual impecable. Suelos de tarima aportan calidez a cada espacio moderno.~~Distribuida en dos plantas funcionales: la planta baja incluye un acogedor porche delantero que accede al luminoso salón-comedor ideal para el día a día; cocina amueblada completamente equipada; un dormitorio versátil como despacho o habitación auxiliar; baño completo; además de patio trasero privado perfecto para disfrutar al aire libre. ~También se añade una planta sótano útil totalmente habilitada como área de almacenaje o recreativa. Su situación en la población dispone de todos los servicios complementarios para su residencia, colegios, transporte, centro de salud, comunicaciones, supermercados, etc....~~La segunda planta alberga tres dormitorios confortables donde destaca el principal con acceso directo a una encantadora terraza privada —un lugar idóneo para relajarse— mientras otro dormitorio ha sido transformado en vestidor eficiente añadiendo valor adicional al inmueble. Completando esta última fase hay también baño completo dotado de ducha moderna.~~Una propiedad única por sus características diferenciadoras dentro de un entorno sereno pero bien comunicado haciendo este hogar atractivo tanto por ubicación como acabados.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).~Libre comunidad lo cual garantiza tranquilidad. ;

La propiedad se distribuye en dos plantas, con un amplio patio y una extensa zona trasera con salida directa a una calle posterior, ofreciendo múltiples posibilidades.~~🔹 En la planta baja encontramos:~~Recibidor de entrada~~Salón-comedor~~Dos habitaciones individuales~~Cocina~~Cuarto de baño~~Patio de luz~~Destacan los techos de madera en excelente estado de conservación, que aportan carácter y calidez a las estancias principales.~~🔹 En la planta superior:~~Dos espacios amplios y diáfanos~~Techos altos a dos aguas, de reciente construcción~~En la parte trasera, la vivienda cuenta con un gran patio que da acceso a un terreno de más de 280 m2, con salida a otra calle y un sinfín de posibilidades: jardín, piscina, zona de ocio, huerto urbano o futuras ampliaciones.~~✨ Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una ubicación inmejorable. ~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;