Casa en venta en calle Cl Frederic Mistral De, Sant Boi de Llobregat

Vivienda de dos plantas situada en una primera planta sin ascensor, con terraza privada de aproximadamente 16 m² y dos balcones franceses, uno en el salón-comedor y otro en la habitación principal. Se distribuye en salón-comedor independiente, cocina separada, cuatro habitaciones y dos baños (uno habilitado como cuarto de lavado), con estancias exteriores e interiores que aportan ventilación natural y una distribución funcional. Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada mediante transporte público, con acceso cercano a líneas de tren (FGC y Rodalies) y varias líneas de autobús, además de contar con todos los servicios esenciales: comercios, centros educativos y equipamientos. El precio de venta no incluye los gastos adicionales derivados de la compraventa, como honorarios notariales, registrales, de gestoría, impuestos de transmisión patrimonial (ITP) ni los gastos asociados a la agencia, lo cual es habitual en este tipo de operaciones. Con Grocasa, contarás con un equipo de profesionales que te acompañarán durante todo el proceso con transparencia, cercanía y la máxima seguridad. Además, gracias a Go Hipoteca, nuestro departamento especializado en intermediación financiera, podrás acceder a las mejores opciones de financiación adaptadas a tus necesidades, con condiciones competitivas que harán más sencilla y asequible la adquisición de tu nueva vivienda;

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Descubre esta fantástica vivienda construida en 2005, una casa pensada para quienes valoran la comodidad, la amplitud y una ubicación privilegiada en pleno centro, con todos los servicios al alcance de la mano. Su excelente localización permite disfrutar del día a día con total comodidad, teniendo cerca comercios, supermercados, colegios, transporte y zonas de ocio, todo sin necesidad de grandes desplazamientos. La vivienda dispone de 127 m² construidos según catastro y se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados y una distribución práctica y funcional. La planta baja está destinada a un agradable recibidor que aporta privacidad e independencia al resto de la vivienda, creando una entrada acogedora y cómoda. En las plantas superiores encontramos tres habitaciones amplias y luminosas, perfectas tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo, despacho o habitación de invitados. La casa cuenta además con dos baños completos, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día. Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año gracias a su magnífica orientación sur. Un rincón perfecto para relajarse, disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o crear una agradable zona chill out. La orientación sur aporta una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando una sensación de calidez y bienestar en toda la vivienda. Además, el inmueble incluye una plaza de parking grande en el precio, una gran ventaja especialmente valorada en una zona céntrica. Una vivienda acogedora, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y todos los servicios a pocos pasos de casa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto;

Hay propiedades que destacan por lo que son… y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta casa situada en Albarrosa, una de las zonas más valoradas de Viladecans, es una oportunidad perfecta para quienes sueñan con crear un hogar totalmente a medida, en una ubicación privilegiada y rodeada de tranquilidad. Ubicada sobre una parcela esquinera de 361 m2, la vivienda se encuentra en el centro del terreno, lo que permite disfrutar de jardín tanto en la parte delantera como trasera de la casa, aportando amplitud, privacidad y muchísimas posibilidades de aprovechamiento exterior. Vivienda totalmente exterior, con zona de aparcamiento. Excelente orientación y entorno residencial. La casa necesita una reforma integral, pero precisamente ahí radica uno de sus mayores atractivos: podrás diseñar cada espacio a tu gusto y transformar esta propiedad en una vivienda espectacular adaptada completamente a tus necesidades. Su ubicación es uno de sus grandes valores: situada en una zona residencial muy demandada, tranquila y familiar, pero a la vez muy cerca de los comercios y servicios tanto de Viladecans como de Gavà. Además, cuenta con buena conexión mediante transporte público, colegios, hospitales y zonas infantiles cercanas. Una casa con alma, terreno y ubicación… lista para convertirse en el proyecto de vida que siempre habías imaginado. ¿La vemos? Las posibilidades te sorprenderán. Información importante: La vivienda dispone de un informe que confirma la presencia de cemento aluminósico en algunas viguetas. Documentación disponible para los interesados. Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente. GRAN TENEDOR: NO .~Cédula nº CHB02503626001 CEE: 12HM6X1T4~AICAT 1203| API 2662|~IMPORTENTE!!! La vivienda dispone de un informe que confirma la presencia de cemento aluminoso en algunas viguetas. La documentación está disponible para los interesados.;