Piso en venta

¡Piso en Paseo San Cristóbal en Almuñécar! Si buscas comodidad, ubicación y una vivienda lista para entrar a vivir, ¡esta es tu oportunidad!Este amplio apartamento, totalmente reformado y ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa Tropical, a un paso de todos los servicios y 10 metros de la playa. Características principalesSuperficie construida 61 m aproximadamente2 dormitorios luminosos1 baños completosCocina abierta al salónSalón-comedor amplio y confortableTerraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima tropical todo el añoAire acondicionadoTercera planta con ascensorPiscinasPista tenis y futbol sala. Garaje para 2 coches (Opcional 20.000)Urbanización cerrada Ubicación privilegiadaSituado en pleno centro de Almuñécar, con acceso inmediato aSupermercadosRestaurantes y chiringuitosTiendas y supermercadosFarmaciasY a solo un breve paseo de las playa Distancias destacadas 45 minutos de Granada y la Alhambra 1 hora de Sierra Nevada 1 hora del Aeropuerto Internacional de MálagaUn piso perfecto para residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona con gran demanda durante todo el año.________________________________________ Más información o visitas Email infogestioninternacional.com Teléfonos +34 673 850 925 / +34 673 831 092 Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, Salobreña;

~Tu próximo hogar te espera en el corazón de la Costa Tropical.~~Presentamos esta vivienda completamente renovada, lista para entrar a vivir. Situada en tercera planta exterior con orientación sur, disfruta de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda está totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.~~Distribución y características~• Dormitorio principal con vestidor integrado~• Segundo dormitorio completamente insonorizado — ideal como espacio de descanso o despacho~• Baño reformado con acabados contemporáneos~• Cocina americana con isla en porcelánico negro, el punto de encuentro de la casa~• Amplio almacenaje gracias a armarios empotrados en toda la vivienda~~Instalaciones renovadas~~Toda la infraestructura se ha sustituido: fontanería y electricidad nuevas que garantizan seguridad y eficiencia. Sistema de aire acondicionado con bomba de calor para climatización durante todo el año.~~Ubicación y servicios~~A escasos minutos del centro de Almuñécar, con comercios, colegios e institutos en el entorno inmediato. La urbanización ofrece:~~• Dos piscinas comunitarias~• Zona recreativa para niños y adultos~• Dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio (rotativas dentro del recinto)~~ En resumen: luminosidad, accesibilidad, reforma integral y una ubicación privilegiada en la Costa Tropical. Una oportunidad difícil de igualar.;

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Sí el sol es tu fuente de energía, este es tu hogar. Ubicado en una zona residencial y exclusiva este apartamento destaca por su excepcional orientación, recibiendo luz natural desde el amanecer hasta el ocaso del día.~Lo que te enamorará :~- Luz Infinita: el sol baña cada rincón de la casa creando un ambiente cálido y vibrante.~- Terraza de Ensueño: Una gran terraza con vistas panorámicas al mar, diseñada para disfrutar largas comidas al sol o relajarse observando el mar.~- Espacios Integrados: cocina americana abierta al salón, ideal para no perder ni un rayo de luz ni conversaciones interesantes.~- Máximo Confort: dos dormitorios luminosos, y dos baños pensados para la comodidad diaria.~Tranquilidad Total: situado en un entorno residencial donde el silencio y la paz están garantizados, lejos del bullicio pero cerca del Mar Mediterráneo. ~\"No es sólo un apartamento, es el lugar donde el sol te da los buenos días y el mar las buenas noches. ¿Vienes a verlo?\"~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [26.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV~~;

Exclusiva finca de aguacates en plena producción con vivienda y espectaculares vistas al marPresentamos esta extraordinaria finca de aproximadamente 7.000 m, ubicada en la prestigiosa zona de la Cota 200, una de las áreas con mayor demanda de la Costa Tropical por su excelente clima, magníficas comunicaciones y privilegiadas vistas al mar.La propiedad alberga aproximadamente 500 aguacates en plena producción, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una explotación agrícola consolidada y altamente rentable. La rentabilidad anual estimada se sitúa entre el 10 y el 12 , sumando los ingresos procedentes de la producción agrícola y el potencial alquiler de la vivienda.La finca dispone de una vivienda de 50 m, con un amplio porche desde el que disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a Salobreña.La parcela se encuentra totalmente cerrada y acondicionada, con acceso mediante puerta automática, zonas de entrada asfaltadas y acabadas en hormigón impreso, ofreciendo comodidad, seguridad y una magnífica imagen desde el primer momento.Características principales Parcela de aproximadamente 7.000 m. Alrededor de 500 aguacates en plena producción. Vivienda legal de 50 m con amplio porche. Espectaculares vistas al mar y a Salobreña. A tan solo 230 metros de la N-340, con excelentes accesos durante todo el año. Agua y suministro eléctrico dados de alta, con contador independiente. Finca completamente vallada. Entrada automatizada. Zonas exteriores asfaltadas y acabadas en hormigón impreso. Una propiedad difícil de encontrar, que combina alta rentabilidad, excelente ubicación y un enorme potencial patrimonial. Ideal para quienes desean invertir en una explotación agrícola consolidada o disfrutar de una finca con vivienda en un enclave privilegiado de la Costa Tropical.Una inversión de presente y de futuro en una de las zonas con mayor proyección de Andalucía.;

Apartamento en la urbanización privada de Salomar, en primera linea de playa, junto al paseo marítimo.Se trata de una vivienda con 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina, baño reformado y salón con salida a una bonita terraza de 10 metros con vistas al mar.No se paga agua, va incluida en el recibo de la comunidad.La orientación es Sur-este, con lo que tienes sol de mañana, y fresquito por las tardes.Es todo exterior.Si no conoces la urbanización, te contaré que es una de las más completas de Salobreña, y cuenta con- Zona de baño con tres piscinas, zonas para tomar el sol, y socorrista desde el mes de marzo. Además hay un pequeño quiosco dentro del recinto de baño para poder tomar un refresco o una cervecita, mientras tomas el sol.- Amplias zonas de aparcamiento dentro de la urbanización, con 2 lavaderos de coches.- Minigolf, donde los más peques y los mayores podrán jugar tranquilamente.- Jardín ornamental, con multitud de plantas, árboles, cascada, mini estanque, tortugas, ranas.......,-Parque infantil con columpios.- Pista de futbol- Pista de Tenis.- Parking para bicis- CapillaAdemás en los bajos de los edificios hay varios restaurantes, supermercados, pizzería....para que no tengas ni que salir fuera a hacer tus compras diarias.Al estar justo en el paseo Marítimo, es un lujo poder pasear por el por las noches, y poder disfrutar de la gastronomía local en sus múltiples locales y chiringuitos.La vivienda necesita algunas reformas, pero se trata de una vivienda con las dimensiones justas para disfrutar de la playa.Si quieres verlo, llámanos, hacemos visitas los fines de semana, para que podaís adaptar los horarios de trabajo.El precio de venta indicado no incluye - Los impuestos derivados de la compraventa. ITP para casos particulares, consultar en la página de la Junta de Andalucía. Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5 + IVA sobre el precio final de venta. . Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos;