Piso en venta

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Descubre esta fantástica vivienda de 80 m², situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Almuñécar, junto a la avenida Andalucía y a tan solo 200 metros de la playa Puerta del Mar, a la que podrás llegar caminando en apenas tres minutos. Este piso semi reformado destaca por su excelente distribución y amplitud. Dispone de 3 dormitorios, un baño independiente, cocina independiente y un luminoso salón comedor, creando un espacio cómodo y acogedor para disfrutar en familia o con amigos. Su privilegiada ubicación en pleno centro de Almuñécar permite tener al alcance de la mano todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, colegios, entidades bancarias, así como paradas de autobús y taxi. Una vivienda perfecta para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de vivir junto al mar. Tanto si buscas una vivienda habitual, una segunda residencia para disfrutar de la Costa Tropical o una inversión con una alta demanda de alquiler, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en una excelente oportunidad. Una vivienda donde la amplitud, la ubicación y la cercanía a la playa se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional en el corazón de Almuñécar. *(El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.) #ref:AP3-268;

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¿Buscas el hogar perfecto o una inversión segura en la Costa Tropical? Descubre este fantástico piso en venta en la Calle Geráneos, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Almuñécar, Granada.~~Tu nuevo hogar en el corazón de Almuñécar~Este luminoso piso de 81 m2 se sitúa en una estratégica planta primera con ascensor. Lo que realmente hace especial a esta vivienda es su diseño en esquina, garantizando que todas las estancias sean exteriores. Gracias a su excelente orientación sur y suroeste, disfrutarás de una luz natural inigualable y una calidez envidiable durante todo el año.~~Distribución y Confort~La propiedad cuenta con una distribución optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio:~3 amplios dormitorios con luz natural.~Baño completo en excelente estado.~Terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo de Almuñécar.~Estado de conservación impecable: listo para entrar a vivir.~~El valor añadido: Garaje incluido~Olvídate de las complicaciones para aparcar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este piso incluye plaza de garaje en el precio, una comodidad esencial tanto si buscas residencia habitual como si es una segunda vivienda vacacional.~~Ubicación Premium~La vivienda se encuentra en un punto estratégico que combina tranquilidad y acceso total a servicios:~A un paso de la Playa de San Cristóbal, una de las playas más icónicas de la Costa Tropical.~Junto al histórico Parque del Majuelo y los pies de la subida al Castillo de San Miguel.~A solo 5 minutos a pie del centro comercial y administrativo de Almuñécar, donde encontrarás supermercados, farmacias, colegios y la mejor gastronomía local.~~¿Por qué elegir esta propiedad?~Ya sea para disfrutar de tus vacaciones o para establecer tu residencia permanente, este piso en la Calle Geráneos ofrece la combinación perfecta de ubicación, luz y comodidad. Almuñécar es un destino en constante crecimiento, lo que asegura que esta propiedad sea también una oportunidad de inversión inmejorable.~~Detalles técnicos:~Superficie: 81 m2.~Planta: 1ª exterior con ascensor.~Extras: Plaza de garaje incluida.~Orientación: Sur y Oeste.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor demanda de Almuñécar.~~¿Quieres visitar este piso?~Contacta hoy mismo con De Los Rios Inmobiliaria para concertar una visita o solicitar más información. Estaremos encantados de acompañarte en el proceso de compra.~~Tu inmobiliaria de confianza en Almuñécar.;

Buscas un piso con garaje y a 2 minutos andando de la playaincreíble ,pero lo tenemos,de esos pisos que no salen a apenas.Al lado de la playa de San Cristobal,cerca del parque del Majuelo con plaza de garaje en el mismo edificio,vivienda con terraza,salón,cocina y 3 dormitorios.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

~Tu próximo hogar te espera en el corazón de la Costa Tropical.~~Presentamos esta vivienda completamente renovada, lista para entrar a vivir. Situada en tercera planta exterior con orientación sur, disfruta de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda está totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.~~Distribución y características~• Dormitorio principal con vestidor integrado~• Segundo dormitorio completamente insonorizado — ideal como espacio de descanso o despacho~• Baño reformado con acabados contemporáneos~• Cocina americana con isla en porcelánico negro, el punto de encuentro de la casa~• Amplio almacenaje gracias a armarios empotrados en toda la vivienda~~Instalaciones renovadas~~Toda la infraestructura se ha sustituido: fontanería y electricidad nuevas que garantizan seguridad y eficiencia. Sistema de aire acondicionado con bomba de calor para climatización durante todo el año.~~Ubicación y servicios~~A escasos minutos del centro de Almuñécar, con comercios, colegios e institutos en el entorno inmediato. La urbanización ofrece:~~• Dos piscinas comunitarias~• Zona recreativa para niños y adultos~• Dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio (rotativas dentro del recinto)~~ En resumen: luminosidad, accesibilidad, reforma integral y una ubicación privilegiada en la Costa Tropical. Una oportunidad difícil de igualar.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.;