Terreno en venta en Ciudad De Asís - Font-calent - El Bacarot, Alicante

Terreno no urbano en Alicante Pedanias zona Partida foncalent, 110000 m. superficie parcela, 8000 m. de la playa.~ Extras: cerca a esta propiedad tienes, autobuses, cerca de universidad, montaña, rural~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~__________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {184.800€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Ref. Finca rustica de 106.105m2 ubicada en Font Calent Hacienda de casa de San Juan (Alicante);

Se vende terreno rustico de 79.837 clave 51 en Partida de Altabix. Se permite segregación. Ideal para construir chalets individuales! ~Camino asfaltado, y con buenas conexiones con autovía AP-7, A-70, A-31.~Zona con chalets y naves, a un paso de Elche.~Ref. 3346M~**“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es ;

A pie de carretera, finca de limoneros de 85 000m2, vallada, con embalse propio y goteo doble línea por árbol. ~La finca está compuesta al 50% de Berna y 50% de Fino.~Tiene alrededor de 3000 arboles plantados, el 50% de Fino está duplicado con arboles más jóvenes. ~Balsa de unas 7 tahúllas con capacidad de unas 70 horas, tiene transformador propio de luz. ~La red principal de caminos asfaltados. ~Caseta de sistema de riego con filtros. ~2 casetas de apero. ~para concertar una visita contacta con nosotros. ;

++Finca rústica de 122.280 m2 en el término Municipal de Lorquí++, situada entre~ el nuevo Polígono Industrial “SALADAR II” y el Polígono Industrial “LA SERRETA”. Se puede acceder a la parcela bien desde la carreta N-301 o bien desde el pueblo de Lorquí, la distancia entre la finca hasta los accesos nombrados es aproximadamente de 1 Km por la carreta B-7.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~;

El plano catastral muestra una selección de 25 parcelas clave (resaltadas en tonos rojizos y numeradas secuencialmente) ubicadas estratégicamente en el término municipal de Cheste, Valencia. Esta cartera de suelo representa una oportunidad única de inversión a medio y largo plazo debido a su ubicación Estratégica: Situadas en el entorno inmediato de Cheste, una zona con un dinamismo económico consolidado gracias al circuito de velocidad Ricardo Tormo y a sus nodos logísticos con una presión Demográfica e Industrial: El crecimiento continuo del área metropolitana de Valencia impulsa la necesidad imperativa de ampliar el territorio urbanizable y logístico hacia municipios adyacentes bien conectados. Gran Extensión de Suelo: El conjunto suma una superficie total de 152,440 hanegadas, consolidando un volumen de terreno muy competitivo en la zona. Diversificación de riesgo: La distribución de las parcelas abarca tanto fincas continuas (ideales para grandes desarrollos o agrupaciones catastrales) como parcelas independientes bien delimitadas.~La propiedad destaca por contar con una infraestructura hídrica y energética completamente equipada y legalizada, lista para dar soporte técnico a toda la superficie:~Pozo Propio con Alto Caudal: Ubicado en la parcela 164 dentro de una caseta propia, con un excelente aforo de entre 1.100 y 1.200 LPM (litros por minuto).~Instalaciones Tecnológicas: Sistema completo de riego que incluye grupo electrógeno, bomba de agua y variador de potencia.~Capacidad de Almacenamiento: Una gran balsa de riego con una superficie de 163,80 m2.~Producción Agrícola Activa: Varias de las parcelas disponen de campos de olivos y algarrobos en plena producción, aportando un rendimiento económico inmediato mientras se consolida el valor del suelo.~~VENTA:~PVP 842.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;