Local en venta en Talavera De La Reina, Toledo

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Calle Esteban Domingo, junto a Plaza Mercado Chico.Tu espacio de trabajo es importante para ti y sobre todo para tus clientes. Tanto por espacio como por imagen, si tu actividad es de tipo comercial de cara al público, despachos profesionales, consultas, etc y buscas una ubicación ideal en el centro de Avila, este local es el lugar perfecto para complementar tu profesión y con muchas posibilidades al estar a pie de calle junto a la plaza de Mercado Chico, centro comercial, turístico y administrativo de la ciudad.~~;

Local de 98 m2 acondicionado como Bar, con 2 aseos (mujer-hombre), 2 bombas de f/c y una despensa. #ref:71255;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de 3 Locales situado en Toledo con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

¡Oportunidad única! Local versátil con posibilidad de cambio a vivienda~~Este amplio local en planta baja ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para adaptarlo fácilmente a vivienda. Cuenta con entrada independiente desde la calle, buena iluminación natural y una distribución que permite múltiples opciones de reforma.~~Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad multifuncional o desean crear un hogar a medida con acceso directo a la calle. La zona es tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos (supermercados, transporte, centros educativos y más).~~Características destacadas:~~Espacio diáfano con potencial para 2 habitaciones~~Posibilidad de instalar cocina (prehistalacion de salida de humos) y baño completo~~Fachada con buena visibilidad~~Zona residencial con creciente demanda~~Cambio de uso viable según normativa vigente*~~(*Sujeto a aprobación municipal. Se recomienda verificar requisitos con el ayuntamiento correspondiente.)~~No dejes pasar esta oportunidad para crear el espacio que necesitas, ya sea como negocio, estudio, vivienda o inversión. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.~;