Nave Industrial en venta en Camino De Suárez, Málaga

Norando Homes presenta para sus clientes de COÍN esta excelente oportunidad de Inversión! Nave en Venta en Calle Principal de Coín, una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. 1120m2 ¡Llámenos para más información! ¡Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp! Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:30 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];

En el Polígono Industrial de Estepona SE VENDE nave industrial de 700 m2 distribuidos en dos plantas. La nave está completamente adecuada para cualquier actividad comercial o salón de celebraciones. Cuenta con instalación eléctrica ignífuga, puertas de seguridad antipánico, montacargas de comunicación entre plantas e instalación para salida de humo. Tiene asimismo baños completamente nuevos para señoras, caballeros y minusválidos homologados. Disponible inmediatamente para su ocupación. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Se vende nave industrial ubicada en una zona estratégica del polígono de Estepona, con muy buena accesibilidad y facilidad de maniobra para camiones y vehículos pesados. Dispone de una superficie en planta de 350 m², además de una entreplanta de 298,13 m², lo que aporta un espacio extra ideal para oficinas, almacén, área administrativa o producción. Características principales: Superficie en planta baja: 350 m² Entreplanta: 298,13 m² Acceso directo para camiones Ubicación estratégica dentro del polígono Espacio versátil para múltiples usos: almacenamiento, oficinas, taller o logística La propiedad cuenta con muy buena conexión con las principales vías de acceso, lo que la convierte en una oportunidad ideal para empresas que necesiten operativa rápida y eficiente. ¡Contáctanos para más detalles u organizar una visita! #ref:Nav_650;

~Se vende conjunto de dos naves industriales situadas en la carretera Aguilar–Puente Genil, sobre una parcela de 5.904 m2 con 978 m2 construidos.~ ~El inmueble cuenta con amplias zonas exteriores destinadas a aparcamientos, jardines y maniobras, lo que permite múltiples configuraciones y ampliaciones.~~Uso histórico como salón de celebraciones, pero apto para industria, logística, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros. ~Accesos amplios, fachada a vía principal y servicios de agua, electricidad y saneamiento.~~Documentación completa: obra nueva declarada, antigüedad consolidada y finca libre de cargas.~~Zona en plena expansión empresarial: ~– Ximénez Group desarrolla una plataforma logística y de producción en el Parque Agroalimentario. ~– Nueva empresa autorizada en la A‑304 dedicada a la fabricación de rodillos tecnológicos. ~– Proyecto energético en estudio por parte de Alten Enermar para una macroplanta de hidrógeno verde. ~El entorno se está consolidando como nodo industrial y logístico estratégico en Andalucía.~~Oportunidad ideal para empresas que busquen implantarse en un área de crecimiento o para inversores que quieran un activo versátil y con revalorización asegurada.~~Oportunidad ideal para empresas o inversores.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~Características destacadas~- Parcela: 5.904 m2 ~- Construido: 978 m2 ~- Dos naves inscritas ~- Amplias zonas exteriores ~- Acceso directo desde carretera ~- Agua, luz y saneamiento ~- Uso mixto ~- Documentación completa ~- Finca libre de cargas ~- Zona en expansión empresarial;

~Aquí tienes una versión más comercial y profesional del texto, manteniendo el enfoque de inversión y crecimiento empresarial:~Se vende conjunto de dos naves industriales ubicadas en la carretera Aguilar–Puente Genil, en Aguilar de la Frontera, sobre una parcela de 5.904 m2 y con una superficie construida de 978 m2.~La propiedad dispone de amplias zonas exteriores para aparcamiento, jardines y maniobras, ofreciendo gran versatilidad para diferentes actividades y posibilidades de ampliación futura.~Actualmente acondicionada como antiguo salón de celebraciones, la finca resulta ideal para uso industrial, logístico, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros y comerciales. Cuenta con excelente acceso rodado, fachada a vía principal y suministros de agua, electricidad y saneamiento.~Documentación completamente regularizada: obra nueva declarada, antigüedad consolidada y finca libre de cargas.~Ubicación estratégica en una zona de fuerte crecimiento empresarial e industrial:~– Desarrollo de nueva plataforma logística y de producción por parte de Ximénez Group en el Parque Agroalimentario.~– Implantación de nueva industria tecnológica en la A-304 especializada en fabricación de rodillos industriales.~– Proyecto energético de hidrógeno verde promovido por Alten Enermar actualmente en estudio.~El entorno se consolida como uno de los nuevos polos industriales y logísticos con mayor proyección de Andalucía.~Excelente oportunidad para empresas que busquen implantarse en una ubicación estratégica o para inversores que deseen adquirir un activo versátil, con alto potencial de rentabilidad y revalorización.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~~Características destacadas~- Parcela: 5.904 m2 ~- Construido: 978 m2 ~- Dos naves inscritas ~- Amplias zonas exteriores ~- Acceso directo desde carretera ~- Agua, luz y saneamiento ~- Uso mixto ~- Documentación completa ~- Finca libre de cargas ~- Zona en expansión empresarial;

Lo más importante para tener éxito en su negocio es elegir bien donde ubicarlo. Tiene una situación perfecta, ya que se encuentra cerca de los principales accesos de la autovía del Mediterráneo. Cuenta con una superficie construida de 1029,195 metros cuadrados sobre una parcela de 547,50 metros cuadrados.~ La instalación eléctrica se encuentra en perfectas condiciones de uso y seguridad para cualquier actividad industrial.~ ~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~~;