Terreno en venta

Film Houses tiene el placer de presentarles un solar urbano ubicado en Puigpunyent, una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda a medida en pleno corazón de la Serra de Tramuntana. Este solar destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas y demandadas del municipio, su entorno natural incomparable y sus vistas despejadas.~~Características principales~~Ubicación: Puigpunyent (Serra de Tramuntana)~Calificación urbanística: RE_EU – Residencial Extensiva Unifamiliar Grado 1~Uso: ideal para vivienda unifamiliar aislada~Parcela mínima edificable: 500 m2~Edificabilidad neta: 0,5 m2/m2~Ocupación máxima: 25%~Altura reguladora máxima: 7,5 m~Número de plantas permitidas: hasta 2~Alcantarillado disponible en la calle~Suministro municipal de agua potable~Red eléctrica en la zona (solo requiere conexión individual a la parcela)~Vistas despejadas y total privacidad~~El solar ofrece amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial a medida, pensado para aprovechar al máximo el entorno natural y garantizar confort y privacidad. Su calificación RE_EU – Residencial Extensiva Unifamiliar Grado 1 permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con una edificabilidad neta de 0,5 m2/m2, una ocupación máxima del 25%, hasta 2 plantas y una altura reguladora de hasta 7,5 metros. La calle donde se ubica la parcela ya dispone de alcantarillado y suministro municipal de agua potable, y la zona cuenta con red eléctrica, por lo que únicamente sería necesario realizar la conexión individual. Gracias a estas condiciones, esta propiedad representa una excelente opción para quienes desean construir su residencia habitual o segunda vivienda en un enclave único.~Situado en Puigpunyent, el solar disfruta de una ubicación privilegiada en un entorno natural incomparable, a pocos minutos del centro del pueblo y con buena conexión a Palma. La zona destaca por su tranquilidad, su autenticidad y su belleza natural, ofreciendo una combinación perfecta entre privacidad, calidad de vida y la cercanía de todos los servicios.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece este magnífico solar para construir la casa de sus sueños.;

Presentamos una magnífica oportunidad para desarrollar una villa contemporánea de alto nivel en Palmanyola, una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y perfectamente conectada con Palma.~~Se trata de un solar urbano de 509 m2 con licencia de obra concedida y proyecto aprobado para la construcción de una elegante vivienda unifamiliar de arquitectura moderna, con piscina privada, amplias terrazas, jardín y gran garaje en sótano.~~La obra ya ha sido iniciada, encontrándose ejecutadas la excavación, los muros estructurales del sótano y el forjado superior, una de las fases más importantes y costosas del proceso constructivo. Esto supone un importante ahorro económico y una gran ventaja en tiempos administrativos y de ejecución.~~El proyecto destaca por su arquitectura minimalista y luminosa, con líneas limpias, grandes aperturas acristaladas y una cuidada conexión entre espacios interiores y exteriores. La vivienda ha sido concebida para ofrecer amplitud, privacidad y confort, combinando diseño contemporáneo y funcionalidad.~~La distribución proyectada contempla un total de 178 m2 útiles de vivienda, distribuidos de la siguiente manera:~~• Planta baja de 91 m2 útiles, con amplio salón-comedor conectado con el exterior, cocina integrada, dormitorio y baño completo~• Planta primera de 54 m2 útiles, destinada a la zona de descanso con dormitorios adicionales, baños y terrazas privadas~• Piscina privada de 24 m2~• Sótano/garaje de aproximadamente 120 m2 útiles~~Además, la propiedad contará con amplias terrazas y zonas exteriores pensadas para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.~~Existe también la posibilidad de adaptar ciertos aspectos del proyecto y distribución según las necesidades del futuro propietario.~~El coste estimado de construcción de la vivienda ronda los 400.000 €, permitiendo al comprador disponer desde el inicio de una visión clara y realista de la inversión total necesaria para finalizar la obra.~~Palmanyola es una de las zonas residenciales más demandadas de las afueras de Palma por su tranquilidad, privacidad y excelente conexión con la ciudad y la Serra de Tramuntana. Un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Características principales:~• Solar urbano de 509 m2~• Licencia de obra vigente~• Proyecto de villa contemporánea~• 178 m2 útiles de vivienda~• Planta baja de 91 m2 útiles~• Planta primera de 54 m2 útiles~• Piscina privada de 24 m2~• Sótano/garaje de 120 m2 útiles~• Amplias terrazas y zonas exteriores~• Obra ya iniciada~• Estructura del sótano ejecutada~• Posibilidad de adaptar el proyecto~• Presupuesto de construcción estimado en 400.000 €~• Zona residencial tranquila y consolidada~~Una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en Mallorca: adquirir un proyecto moderno con licencia concedida y obra iniciada, evitando largos tiempos de espera urbanísticos y pudiendo continuar la construcción de forma inmediata.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2% del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.;

Se vende solar urbano para construir en Mancor de la Vall~~La parcela cuenta con una superficie de 404 m2, haciendo esquina, rodeada de otras propiedades con carácter y unas increíbles vistas a la montaña. ~~Dispone de proyecto y licencia para la construcción de 4 viviendas adosadas, una de ellas con piscina privada. Además, cada una contará con garaje y terraza.~~Situado en una ubicación privilegiada, en Mancor de la Vall, una de las poblaciones más puras de Mallorca, en el corazón de la Sierra de la Tramuntana, que además está muy bien comunicada.~~Se trata de una propuesta muy atractiva, una inversión con fuerte potencial de revalorización.~~Llámenos para más información o concertar una visita.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Solar urbanizable edificable en el pueblo de Mancor de la Vall. El solar se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada y consta de buenas vistas. Dispone de 336 metros cuadrados según Catastro. Se puede edificar más de una propiedad en esta parcela.Si quiere más información sobre esta propiedad no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

¿Buscas un terreno para construir sin esperas eternas? ~~Este solar en la mejor zona de expansión de Montuïri calle de Bonavista, es la oportunidad que esperabas. Situado al lado del Centro de Salud y a un paso de todo, pero con la tranquilidad de dar directamente al campo.~~✨ LICENCIA EN TIEMPO RÉCORD.~Una de las grandes ventajas de Montuïri es la agilidad de su Ayuntamiento: las licencias de obra se conceden aproximadamente en solo un mes. Olvida las esperas de años en otros municipios; aquí puedes empezar tu proyecto casi de inmediato.~~📐 CARACTERÍSTICAS Y MÁXIMO APROVECHAMIENTO~El solar cuenta con una superficie de unos 446m y una geometría excelente (10m de fachada por 46m de fondo aproximadamente).~~ Además, la normativa permite:~Construcción de Sótano: Ideal para garajes, trasteros o zona de almacenaje, maximizando el valor de la edificación.~Hasta 3 Viviendas: ~Según el plan de reparcelación, la parcela tiene capacidad para un edificio plurifamiliar de 3 unidades.~Vivienda Unifamiliar:~ Si lo prefieres, puedes diseñar un chalet independiente de ensueño con jardín y piscina.~~✅ SIN CARGAS ~~El solar forma parte de una unidad ya urbanizada. No tiene gastos pendientes de urbanización (obras de la calle, aceras e iluminación ya liquidadas). Es una compra "limpia" y directa, donde tu única inversión será tu propia construcción.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Al lado del Centro de Salud.~Calle nueva, ancha y de fácil aparcamiento. A solo 20 minutos de Palma.~~A continuación se detallan los parámetros urbanístico:~~ *Superficie del solar:** 446,00 m2.~ *Edificabilidad total:** 600 m2.~ *Ocupación máxima:** 200 m2 por planta.~ *Número de plantas:** Sótano + Planta Baja + 2 Plantas Piso (S+PB+P1+P2).~ *Número máximo de viviendas:** 3 viviendas.~ *Zona ajardinada obligatoria:** 246 m2 (ubicada al fondo del solar).~ ~~Un solar listo para entrar con las máquinas, en un pueblo auténtico y con una gestión urbanística envidiable.~~¡Contacta ya que solares por es Pla de Mallorca hay pocos!;

Un enclave único para una propiedad de alto nivel. ~~Se ofrece en venta un exclusivo solar rústico en el corazón de Mallorca, una oportunidad excepcional para desarrollar una vivienda de lujo en un entorno natural privilegiado.Ubicado en una de las zonas más demandadas del interior de la isla, este solar ofrece privacidad absoluta, vistas despejadas y un entorno natural inalterado, a solo 45 km de Palma y su aeropuerto, con fácil acceso a servicios esenciales. Este terreno cuenta con una ventaja competitiva inigualable: Licencia de Ejecución aprobada, lo que permite comenzar la construcción de inmediato, evitando los retrasos administrativos habituales que pueden prolongarse hasta 5 años en la isla.~Además, dispone de permiso para la construcción de un pozo propio, un recurso esencial en suelo rústico que proporciona suministro de agua independiente, garantizando autosuficiencia hídrica y sostenibilidad.~El proyecto, desarrollado por un renombrado estudio de arquitectura balear, fusiona diseño contemporáneo y materiales tradicionales para lograr una integración armoniosa con el entorno, cumpliendo con todas las normativas urbanísticas vigentes.~~Detalles del proyecto arquitectónico aprobado:~~Superficie total construida: 406,65 m2~
✔ Vivienda cerrada: 204,33 m2
~✔ Coladuría/lavandería: 6,61 m2
~✔ Porche cubierto: 41,16 m2~
✔ Terrazas descubiertas: 114,99 m2~
✔ Piscina privada: 39,56 m2~~Distribución optimizada para el confort y la privacidad~El diseño aprobado comprende dos volúmenes independientes que garantizan comodidad, funcionalidad y máxima privacidad:~~Vivienda principal:~~Zona de día: Salón-comedor de concepto abierto, con una distribución diáfana y fluida, conectada a una amplia terraza exterior y un porche cubierto.~~Zona de noche: Tres dormitorios, dos baños (uno en suite), pasillo distribuidor y terrazas privadas con vistas despejadas.~~Garaje independiente:~Capacidad para dos vehículos.~~Sala de máquinas:~Dos aljibes de 20 m³ cada uno para agua potable y recolección de aguas pluviales.~~La piscina privada, situada estratégicamente frente al salón-comedor, está rodeada de una gran terraza descubierta diseñada para maximizar la experiencia de vida al aire libre.~~Una inversión exclusiva con ventajas incomparables:~~- Licencia de Ejecución aprobada~- La gran ventaja de este solar es que ya cuenta con todos los permisos necesarios para iniciar la construcción, permitiendo al comprador ahorrar años de trámites administrativos y comenzar su proyecto de inmediato.~- Pozo propio autorizado. Disponer de un sistema de agua independiente aporta seguridad, eficiencia y un importante valor añadido en cualquier inversión en suelo rústico.~- Ubicación estratégica en el Pla de Mallorca~- Potencial de inversión y revalorización~~Esta propiedad representa una oportunidad de inversión con alto retorno, ideal tanto para una residencia privada exclusiva como para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.~~Una propuesta única para inversores y particulares exigentes:~📩 Para más información y visitas privadas, contáctanos hoy mismo.~~Una propiedad exclusiva, un proyecto excepcional, una inversión segura.~~Esta agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB) con el número provisional GOIBE581110/2024.~*Gastos e impuestos no incluidos~~~;