Casa en venta

Es una casa de ensueño situada a tan solo 400m de Cala Mateua, en un entorno agradable y con vistas al mar desde prácticamente cada rincón de la casa. Tiene una distribución cómoda y mucha conexión entre el interior y el exterior. ~~En la planta principal encontramos un salón con chimenea, un baño con ducha, una cocina independiente y un comedor con acceso a una terraza con espacio para poner una mesa y poder desayunar o cenar disfrutando de las vistas y tranquilidad.~~En la primera planta hay tres habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Una de las habitaciones tiene un balcón, un espacio agradable para comenzar el día relajado.~~La casa tiene un gran trastero, una sala de máquinas y zona de parking.~~En el exterior, la propiedad tiene una terraza de entrada con barbacoa, una gran piscina privada y espacios para descansar, tomar el sol o reunirse con familiares y amigos.~~La casa tiene sistema de seguridad y se vende amueblada y equipada, lista para disfrutarla o para sacarle rendimiento, ya que dispone de licencia turística.~~Nos gusta especialmente la relación entre los espacios interiores y exteriores, la proximidad al mar y las fantásticas vistas, que proporcionan una sensación de tranquilidad y una calidad de vida muy mediterránea. ~~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen estado~• Superficie útil: 86,53 m2~• Superficie construida: 216 m2~• Certificado de habitabilidad: CHG01123215001~• Certificado de energía: VG5DKR28G~• Nº AICAT: 8470~• Nº de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 435.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 435.000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~;

Bienvenidos a vuestro nuevo hogar en l?Escala, Costa Brava.Os invitamos a descubrir esta extraordinaria casa unifamiliar aislada, concebida en una sola planta para ofrecer una experiencia de vida cómoda, funcional y elegante. Situada en un entorno que combina la paz y la belleza natural de la Costa Brava, esta propiedad es el refugio perfecto para crear momentos únicos en la Costa Brava.La distribución de la casa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor que se integra armoniosamente con una cocina abierta, ideal para disfrutar de agradables reuniones en familia o con amigos. La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles, destacando una suite principal con baño privado y vestidor que ofrece confort e intimidad. Además, otro baño completo está a disposición de las otras habitaciones, asegurando la máxima funcionalidad.Uno de los grandes atractivos de la propiedad son las estancias principales, que se abren directamente a una piscina privada orientada al sur. Este diseño no solo garantiza privacidad, sino que también permite aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar del clima mediterráneo.Los extras de esta casa la hacen realmente especial. En el exterior encontraréis una exclusiva zona chill out con solárium, un espacio pensado para relajarse y disfrutar de unas vistas espectaculares. La parcela, de 400 m2, se encuentra en una zona tranquila de casas aisladas, a poca distancia de la Cala Montgó y del pintoresco núcleo de l?Escala, ofreciendo así una ubicación privilegiada. El aparcamiento bajo pérgola y el acceso adaptado para personas con movilidad reducida son detalles que aportan comodidad y funcionalidad adicionales.En cuanto a los detalles técnicos, la casa cuenta con una superficie construida de aproximadamente 136 m2. La climatización por aerotermia con conductos garantiza una temperatura óptima durante todo el año, mientras que la orientación sur asegura una excelente iluminación natural.Esta propiedad es mucho más que una casa; es un espacio donde diseño, confort y ubicación se combinan para ofreceros un oasis privado y exclusivo en la Costa Brava.;

EXTRAORDINARIA CASA ADOSADA EN LA COSTA BRAVA A POCOS MINUTOS DEL MAR Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de la Costa Brava, esta magnífica casa adosada combina comodidad, luz natural y proximidad al mar, siendo ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. La propiedad cuenta con 122 m² construidos sobre una parcela de 200 m², distribuida en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y muy bien aprovechada. En la planta baja encontramos un acogedor recibidor, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín privado, una cocina totalmente equipada y un baño completo. En la planta superior se ubican 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual), todos con acceso a balcón, además de un segundo baño completo. El exterior es uno de sus grandes atractivos: un jardín privado con césped artificial, perfecto para disfrutar del aire libre, con acceso a una zona comunitaria ajardinada y piscina, ideal para los meses de verano. La vivienda dispone también de plaza de aparcamiento exterior tipo porche, aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Construida en 2007 y en excelente estado de conservación, destaca por su orientación sur-este, que aporta una gran luminosidad durante todo el día. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida cerca del mar, en un entorno tranquilo y familiar. Soy Jordi Sulivera Argelaguet y te presento esta magnífica propiedad. No dudes en contactarme para más información o para programar una visita. Estaré encantado de acompañarte en todo el proceso.;

Tu refugio ideal con Licencia Turística en un entorno único~Disfruta del encanto y la comodidad de esta acogedora casa totalmente equipada para tus escapadas o vacaciones en familia.~Características principales:~3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)~2 baños completos con ducha~Acogedor comedor-sala de estar con chimenea~Cocina totalmente equipada~Terraza cerrada con acceso directo al jardín privado~Garaje cerrado con espacio para un coche y varias motos, además de una amplia rampa exterior privada~Gran terraza trasera perfecta para disfrutar del sol y el aire libre~Amplio jardín para relajarte o compartir momentos inolvidables~Confort asegurado todo el año: calefacción central de gas, agua caliente y el encanto especial del fuego en la chimenea.~Ideal tanto para estancias cortas como para disfrutar de largas temporadas, en un entorno tranquilo y lleno de luz.;

Casa moderna y luminosa en excelente estado de conservación, situada en un pasaje tranquilo a solo 250 metros de la playa de Riells, en L’Escala. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad y, al mismo tiempo, estar muy cerca del mar, de las tiendas y de los servicios de la zona.~~En la planta baja, la casa dispone de una cocina semiabierta totalmente equipada, que se integra con el salón. Desde este espacio se accede directamente al exterior y a la piscina privada. En este mismo nivel encontramos también dos dormitorios dobles, un baño completo con ducha y una terraza cubierta actualmente utilizada como comedor, con acceso directo a la zona de la piscina. La planta baja se completa con un garaje privado.~~En la primera planta encontramos una suite con baño con ducha y acceso a una terraza, en parte cubierta y en parte descubierta, perfecta para disfrutar del sol o crear un espacio chill-out.~~La casa está equipada con aire acondicionado reversible, sistema de alarma y doble acristalamiento.~~Una propiedad ideal tanto como residencia principal como segunda residencia, gracias a su comodidad, su estado impecable y su ubicación privilegiada cerca de la playa, tiendas, restaurantes y servicios esenciales.~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 539.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 589.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~~~;

Descubre esta magnífica vivienda en L'Escala, ubicada en una zona privilegiada, a tan solo 300 metros de la Playa de Riells, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión gracias a su licencia turística.~La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 338 m2, con un agradable jardín privado y una fantástica piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.~Distribución de la vivienda~Planta baja~Garaje cerrado de unos 30 m2 con capacidad para un vehículo.~Un dormitorio, ideal como habitación de invitados o despacho.~Un baño completo con ducha.~Primera planta~Acogedora entrada.~Luminoso comedor con acceso a la zona de estar.~Cocina abierta, moderna y funcional.~Amplia y confortable sala de estar.~Tres dormitorios bien distribuidos.~Un baño completo.~La vivienda dispone además de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~Una propiedad que combina ubicación, amplitud, comodidad y calidad de vida, a pocos pasos del mar y cerca de todos los servicios.~Una oportunidad única para disfrutar de la Costa Brava o invertir en una propiedad con gran potencial turístico.~;