Casa en venta

Casa moderna y luminosa en excelente estado de conservación, situada en un pasaje tranquilo a solo 250 metros de la playa de Riells, en L’Escala. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad y, al mismo tiempo, estar muy cerca del mar, de las tiendas y de los servicios de la zona.~~En la planta baja, la casa dispone de una cocina semiabierta totalmente equipada, que se integra con el salón. Desde este espacio se accede directamente al exterior y a la piscina privada. En este mismo nivel encontramos también dos dormitorios dobles, un baño completo con ducha y una terraza cubierta actualmente utilizada como comedor, con acceso directo a la zona de la piscina. La planta baja se completa con un garaje privado.~~En la primera planta encontramos una suite con baño con ducha y acceso a una terraza, en parte cubierta y en parte descubierta, perfecta para disfrutar del sol o crear un espacio chill-out.~~La casa está equipada con aire acondicionado reversible, sistema de alarma y doble acristalamiento.~~Una propiedad ideal tanto como residencia principal como segunda residencia, gracias a su comodidad, su estado impecable y su ubicación privilegiada cerca de la playa, tiendas, restaurantes y servicios esenciales.~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 539.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 539.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~~~;

~Hay casas que simplemente se visitan… y otras en las que uno se imagina viviendo desde el primer instante.~~Esta villa independiente, situada en la tranquila urbanización de Puig Sureda, en L'Escala, combina amplitud, privacidad y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. Un hogar donde el interior y el exterior se integran a la perfección para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.~~Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda ofrece un agradable espacio exterior con piscina privada, amplias terrazas, porche cubierto y diferentes ambientes donde relajarse, compartir comidas al aire libre o disfrutar del sol durante todo el año. Un entorno privado, cómodo y de fácil mantenimiento.~~Al acceder a la planta principal encontramos una luminosa zona de día presidida por un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que conectan directamente con la terraza y la piscina, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. La cocina independiente resulta práctica y funcional, perfectamente comunicada con el comedor.~~En esta planta también se encuentran dos dormitorios, dos baños completos y un despacho independiente, un espacio versátil que puede convertirse fácilmente en dormitorio de invitados, zona de teletrabajo, sala de juegos o biblioteca, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~La planta superior está reservada a la suite principal, un auténtico refugio privado. Dispone de un amplio vestidor, baño en suite y acceso directo a una espectacular terraza privada de casi 24 m2, el lugar perfecto para comenzar el día con tranquilidad o disfrutar de las noches de verano bajo el cielo de la Costa Brava.~~La planta sótano alberga un amplio garaje con espacio adicional para almacenaje, lavandería o taller, aportando toda la funcionalidad necesaria para el día a día.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 despacho, 3 baños completos, piscina privada, garaje, calefacción, aire acondicionado y chimenea**, ofreciendo el confort necesario tanto para vivir durante todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, a pocos minutos de las playas, el puerto deportivo, comercios y todos los servicios de L'Escala, esta propiedad reúne las características que muchas familias buscan y pocas viviendas consiguen ofrecer: espacio, privacidad, comodidad y una excelente calidad de vida.~~Si buscas una casa donde cada día se sienta como unas vacaciones, esta villa merece una visita.~~________________________________________________~*Información al consumidor* : El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340.~;

Ideal para vivir todo el año, esta propiedad destaca por su diseño neutro, moderno y funcional. Una casa muy luminosa, con una orientación inmejorable (cara sur) que ofrece unas vistas panorámicas al Montgrí y los Pirineos. Está impecable, listo para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de reforma alguna.~~La casa está distribuida en:~Planta Principal: Amplio salón-comedor con chimenea y cocina abierta integrada, con salida directa a la terraza. En este mismo nivel se encuentran un dormitorio doble, un baño completo con ducha, un dormitorio tipo suite con su propio baño, y una habitación que actualmente sirve de despacho y por la que se accede a la primera planta.~Planta Superior: Un espacio independiente que garantiza total privacidad. Dispone de un gran dormitorio, vestidor exclusivo, baño completo con ducha y una terraza privada orientada al sur con vistas panorámicas al Montgrí.~Planta Semisótano: Zona polivalente perfecta como sala de juegos o de TV, acompañada de un lavadero y dos espacios independientes de almacenamiento.~La casa dispone de armarios empotrados, calefacción, aire acondicionado en varias estancias.~~El exterior está pensado para vivirlo durante buena parte del año. Hay espacio para aparcar varios vehículos y la parcela dispone de una piscina privada con contracorriente, varias terrazas y porche cubierto, con diferentes espacios para descansar, tomar el sol, compartir comidas o reunirse con familia y amigos en un entorno agradable y fácil de mantener.~~En resumen: ¡Una casa impecable, muy práctica, soleada y pensada para el día a día familiar con la máxima comodidad!~~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen estado ~• Superficie utilizable: 117,89 m2~• Superficie construida: 181 m2~• Cédula de habitabilidad: Solicitada, pendiente de resolución. Expediente administrativo núm. RW264174. Este número corresponde al expediente de tramitación, no a una cédula concedida.~• Certificado energético: Z3HRTG5G5~• Número AICAT: 8470~• Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 640.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 11% de 640.000 €. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en L'Escala, en pleno Alt Empordà, una de las localidades más apreciadas de la Costa Brava por sus playas, calas y excelente calidad de vida.~La vivienda se distribuye en tres plantas, con espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de ocio.~La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta y salida directa a la terraza, un baño con ducha, dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño privado, y una habitación que actualmente se utiliza como despacho y que da acceso a la planta superior.~La planta superior alberga un amplio dormitorio doble con vestidor, un baño con ducha y una agradable terraza privada.~En el semisótano encontramos una sala polivalente con lavadero y dos espacios adicionales destinados a almacenaje, ideales para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~La vivienda está equipada con armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado en varias estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.~En el exterior dispone de un amplio espacio para aparcar varios vehículos, un patio, un porche cubierto ideal para disfrutar de comidas al aire libre y una magnífica piscina con sistema de contracorriente, perfecta tanto para relajarse como para practicar ejercicio.~Una propiedad muy completa, ideal como residencia habitual o segunda residencia, situada en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~Información del inmueble:~Superficie útil: 117,89 m2~Superficie construida: 181 m2~Certificado energético: 895PK4MH5~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación. El precio indicado sí incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.;

Casa en venta de ocasión, individual, con piscina privada de 38m2, parcela de 376m2. Vivienda principal en la planta baja y apartamento independiente en la planta semi-sótano. Superficie construida 172m2, más terraza semi-cubierta de 26m2 y trastero de 28m2. Distribuida en recibidor, comedor-estar, 2 dormitorios, 2 baños y terraza (en la planta baja), y comedor-estar-cocina, 2 dormitorios, baño, garaje con lavadero y trastero (en la planta semi-sótano). En buen estado, amueblada y equipada, con aire acondicionado y calefacción de gasoil. Situada a 700mts de la playa de Riells y cerca de comercios. DISPONE DE LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO. Ubicación: Carrer del Puig 82 #ref:PUIG 82;

Gran casa familiar, con mucha luminosidad, con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, terraza, con apartamento independiente y garaje para 2 coches. Una propiedad con muchas posibilidades en un entorno tranquilo y natural. La casa tiene 179 m2 construidos (107 m2 útiles) situada en una gran parcela de 1.048 m2. ~Desde el exterior, la casa destaca por su amplia zona ajardinada con vegetación autóctona, ideal para disfrutar de la naturaleza, privacidad y del aire libre en un entorno privilegiado.~En la planta principal encontramos dos dormitorios dobles, dos baños completos, cocina independiente equipada, un salón, un comedor y una gran terraza con vistas a la gran parcela de la propiedad.~En la planta superior hay un dormitorio doble adicional y un aseo.~En la planta baja, de forma independiente, ideal para el uso de alojamiento de invitados, oficina, taller o cualquier otro proyecto. Este apartamento tiene un espacio abierto, con cocina americana, un dormitorio, un baño, una bodega y acceso al garaje.~El garaje puede acomodar dos vehículos y espacio de almacenamiento. ~~Nos gusta especialmente la ubicación en una zona muy tranquila, el ancho del terreno rodeado de naturaleza y las muchas posibilidades que ofrece el apartamento independiente.~~Situada en Puig Sec, junto a la zona de Montgó, la casa se encuentra a tan solo 1.300 metros de la playa de Montgó y muy cerca del parque natural del Montgrí, un entorno ideal para los amantes de la naturaleza y la calma, con fácil acceso a la zona de servicios de Montgo y al centro de L'Escala.~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 645.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 11% sobre 645.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~ ~;