Piso en venta en Cruz De Humilladero, Málaga

PISO EN MÁLAGA~Venta de vivienda en Málaga. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas y cómodas de Málaga! Presentamos este piso ubicado en la última planta del edificio (4ª de 4), lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, mayor tranquilidad al no tener vecinos arriba y unas vistas despejadas que marcan la diferencia. La vivienda destaca por su distribución funcional y bien aprovechada: - tres dormitorios amplios y exteriores. - un cuarto de baño completo. - Cocina independiente totalmente equipada con práctico lavadero. -dos armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. ¡¡¡¡¡ Edificio con ascensor ¡!!!!! Ubicación y Servicios: Situado entre Tiro de Pichón y Camino de San Rafael, disfrutarás de una vida conectada con todo lo necesario a pie de calle: - Conectividad total: Paradas de Metro y varias líneas de autobús muy cercanas. - Educación y Salud: Rodeado de colegios, institutos, centros médicos y hospitales de referencia. - Ocio y Compras: Gran variedad de comercio de barrio, supermercados y a pocos minutos del Centro Comercial Rosaleda. - Ubicación estratégica: Conexión rápida y directa con el centro de Málaga y las principales salidas de la ciudad. ¿Por qué es una gran inversión? Su altura, su luz natural y su ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que quieran rentabilizar su capital en una zona de alta demanda de alquiler. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta para más información. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Redpiso presenta esta vivienda situada en segunda planta con ascensor, con 77 m² construidos y 75 m² útiles, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.La vivienda se distribuye en tres habitaciones, baño completo, cocina equipada y un salón luminoso, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y agradable para el día a día. Ubicada en la zona de La Asunción, destaca por encontrarse en un entorno muy práctico y bien conectado, muy próxima al Mercadona de Camino San Rafael y rodeada de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de grandes desplazamientos.Además, la zona cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público y acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda bien ubicada. Ponte en contacto con nuestra compañera CLAUDIA ☎ 657 467 292Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

VIVIENDA ORIGINALMENTE DE 3 DORMITORIOS. ACTUALMENTE DISTRIBUIDA EN 2 HABITACIONES PARA GANAR AMPLITUD Y LUZ, CON POSIBILIDAD DE RECUPERAR FÁCILMENTE EL TERCER DORMITORIO.~~Ubicada en una sexta planta con ascensor y completamente reformada, esta vivienda destaca por su luminosidad, cocina estilo isla y espacios abiertos pensados para disfrutar.~~Te presentamos esta vivienda situada en Camino de San Rafael, en la zona de Cruz de Humilladero, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados a pocos metros, colegios, comercios y estación de metro Barbarela a aproximadamente 600 metros, además de una excelente conexión entre Camino de San Rafael y Avenida Ortega y Gasset.~~Ubicada en una sexta planta con ascensor, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y una reforma integral realizada con excelentes calidades.~~Originalmente distribuida en 3 dormitorios, actualmente ofrece una cómoda configuración de 2 habitaciones, ganando amplitud en la zona de día y manteniendo la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio.~~La protagonista de la vivienda es su amplia cocina estilo isla, diseñada para quienes disfrutan de la gastronomía y de los espacios abiertos. Cuenta con encimera de piedra artificial resistente al calor, manchas y arañazos, extractor de diseño Faber, placa de inducción, lavavajillas, horno, microondas y nevera y congelador independientes de gran capacidad.~~Además incorpora sistema de ósmosis inversa y descalcificador general para toda la instalación.~~El salón, integrado con la cocina y el comedor, crea un espacio amplio y luminoso ideal para reuniones familiares o momentos de descanso, contando además con aire acondicionado.~~Los dos dormitorios disponen de ventilación y luz natural, y uno de ellos incorpora armario empotrado.~~El baño mantiene la línea moderna de la reforma e incorpora detalles como:~~• Ducha efecto lluvia en techo~• Grifería termostática~• Inodoro suspendido con cisterna empotrada~• Toallero calefactor digital~~Entre otras mejoras encontramos:~~• Puerta de entrada de seguridad con mirilla digital~• Videoportero~• Carpintería exterior tipo Climalit~• Suelo porcelánico imitación madera~• Paredes lisas y falsos techos~• Vivienda lista para entrar a vivir~~Una propiedad diferente dentro de la zona, pensada para quienes buscan espacios amplios, luz natural y una vivienda reformada con personalidad, manteniendo además la posibilidad de volver a su distribución original de 3 dormitorios.~~Situada estratégicamente entre Camino de San Rafael y Avenida Ortega y Gasset, con supermercados a aproximadamente 150 metros, colegios y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP/IVA, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;

Redpiso presenta esta excelente vivienda situada en primera planta con ascensor, con 72 m² construidos y 68 m² útiles, completamente reformada y lista para entrar a vivir.La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos baños completos (uno en suite) y un salón amplio y muy luminoso, ideal para disfrutar del día a día con comodidad. Dispone además de una terraza, que aporta desahogo y mayor amplitud a la vivienda. Ubicada en la zona de Camino San Rafael, en un entorno muy bien comunicado y con todos los servicios a mano. A pocos minutos de Juan XXIII, con acceso a metro, autobuses, comercios y todo tipo de servicios, lo que facilita la vida diaria y garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad.Una vivienda que combina ubicación, confort y funcionalidad, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Muebles no incluidos en el precio. Ponte en contacto con nuestro compañero RODOLFO ☎ 607 038 934Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente Los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

¡TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~Piso en venta en la zona de Portada Alta-La Barriguilla. La vivienda se encuentra en la novena planta de un edificio con ascensor con vistas al mar y a las montañas.~~Características principales:~La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, con armarios empotrados, 1 cuarto de baño completo con bañera (posibilidad de otro baño), cocina independiente y amplio salón-comedor. Terraza acristalada incorporada. Orientación sur-este. Se encuentra en buen estado.~~Ubicacion estratégica:~La vivienda está bien comunicada mediante metro, bus y autovía. Se encuentra cerca de centros comerciales, hospitales, comisaría y a pocos minutos del centro de Málaga y el puerto. El edificio cuenta con jardín comunitario.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;