Casa en venta en Bahia De Las Rocas, Manilva

Tu Refugio Costero desde €1,350,000~Entre Estepona y Sotogrande, cerca de la playa, con vistas al mar impresionantes, sin ruido de tráfico, vecindario consolidado y seguro, baja densidad de construcción, sin problemas de tráfico.~Este proyecto de villa llave en mano ofrece un estilo de vida lujoso con vistas al mar cautivadoras.~Características Principales:~10 Amplios Terrenos:~23.5.2025 Villa Picasso/Terreno138 reservado~Disfruta de amplio espacio exterior con terrenos que varían de 800 a 867 metros cuadrados.~Benefíciate de encantadoras vistas al mar desde el nivel del jardín y impresionantes vistas panorámicas desde el primer piso.~Personalización:~Adapta tu hogar de ensueño eligiendo entre 3-6 dormitorios y 3-6 baños.~Diseño Personalizado:~Influye en la distribución, el diseño, los materiales y los acabados para reflejar tu estilo único.~Precios / Condiciones de Pago / Seguridad~Dependiendo del terreno (800-867m2) y los tamaños de construcción totales (aproximadamente 400-700m2), los precios varían de 1.350.000€ - 1.750.000€.~Calendario de pagos:~Reserva de Terreno: depósito reembolsable (máx. 6 meses hasta la licencia de construcción) de 50.000€~Compra de Terreno:~una vez que se otorga la licencia de construcción: 400.000€ (menos el depósito ya pagado)~Durante la construcción, pagarás en cuotas, hasta el 60% del costo total de las villas. Estos pagos están legalmente garantizados, protegiendo tu inversión. Por eso no recomendamos la Auto Promoción.~Ejemplo: Solución de Villa Llave en Mano 1.350.000€ (100%)~Reserva de terreno: 50.000€~Compra de terreno con proyecto y licencia de construcción: 350.000€~Cuotas durante la construcción: 410.000€~Saldo a la finalización/notaría: 550.000€ (40%)~Ten en cuenta que se aplica un IVA del 10% a los precios mencionados anteriormente. En contraste, la compra de un terreno de forma independiente incurriría en un IVA del 21%.~Plazos:~La licencia de construcción para la Casa Muestra 138 está otorgada, la finalización será lo más temprano en 12 meses.~Para las viviendas restantes, una vez que elijas tu terreno, estaremos considerando un total de 17 meses. Eso incluye 2 meses para la solicitud de licencia, 3 meses (en Marbella esto tomaría 12 meses) hasta que recibamos la licencia de construcción, y 12 meses para la construcción.;

Resumen de la Propiedad~Ubicada en la exclusiva comunidad en la colina de La Paloma, a solo unos momentos de La Duquesa y Sotogrande, esta elegante villa de cuatro dormitorios y cinco baños ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y relajada vida mediterránea. Pacífica, privada y bellamente diseñada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar a lo largo de la costa sur de España, mientras que ofrece amplios espacios de vida ideales para la vida familiar, entretenimiento o alquileres de lujo. Distribuida en tres niveles diseñados con mucho cuidado, la villa combina practicidad con estilo.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Ubicación: La Paloma, entre Sotogrande y La Duquesa.~~Distribución: 4 dormitorios, 5 baños.~~Planta Superior: Suite principal con cama tamaño emperador, vestidor, baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje, además de terraza privada.~~Nivel Principal: Salón luminoso que fluye hacia el área de jardín/piscina, cocina totalmente equipada, amplio comedor, un dormitorio en suite, aseo para invitados.~~Nivel Inferior: Espacio de vida independiente con 2 dormitorios (ambos en suite con duchas a ras de suelo), segundo salón con TV inteligente, sauna privada.~~Espacio de Trabajo: Múltiples espacios de trabajo desde casa, incluida una gran mesa en el salón inferior, área de trabajo adicional en el dormitorio, área de estudio.~~Estacionamiento: Estacionamiento privado con acceso limitado, garaje, además de estacionamiento adicional en una tranquila calle residencial.~~Áreas Exteriores:~~Piscina: Piscina privada de 8 x 4 metros con escalones de fácil acceso, sección más profunda que alcanza los 2 metros.~~Terrazas: Terraza cubierta con gran sofá en forma de U (asientos para 8-10), áreas de comedor sombreadas adicionales a los lados y en la parte trasera.~~Jardín: Jardín paisajístico con cama elástica con red y espacio para que los niños jueguen.~~Vistas: Impresionantes vistas al mar a lo largo de la costa sur de España.~~Bienestar y Entretenimiento:~~Sauna privada en el nivel inferior.~~Segundo salón con TV inteligente y asientos cómodos de gran tamaño.~~Seguridad y Protección:~~Ubicada dentro de una comunidad exclusiva en la colina; estacionamiento privado con acceso limitado.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: La Paloma – momentos de La Duquesa y Sotogrande.~~Playas: Cerca de playas de arena.~~Golf: Cerca de campos de golf.~~Pueblos: Encantadores pueblos andaluces de fácil acceso.~~Conectividad: Excelentes conexiones por carretera.~~Aeropuertos: Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 1 hora; Aeropuerto de Gibraltar de fácil acceso.~~Estilo de Vida: Perfecto para vivir a tiempo completo, vacaciones de lujo o inversión.~~Educación:~~Cerca de escuelas internacionales en Sotogrande y áreas circundantes.~~Atención Médica y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a lo largo de la Costa del Sol.~~Esta elegante villa en La Paloma representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan un hogar pacífico y privado con impresionantes vistas al mar. Con 4 dormitorios, 5 baños, una sauna privada, una suite de invitados independiente, múltiples espacios de trabajo desde casa, y una piscina privada ubicada en jardines paisajísticos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y versatilidad en la Costa del Sol.;

Increíble ático en Puerto de Sotogrande con impresionantes vistas panorámicas sobre la Marina, el mar y Gibraltar. 4 dormitorios en suite, 3 salas de recepción, comedor, cocina familiar con terraza comedor. Dos plazas de garaje. seguridad las 24 horas.;

Cruza las grandes puertas de madera y descubre esta impresionante villa en La Paloma, perfectamente situada entre los puertos de Sotogrande y La Duquesa. Diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, esta vivienda combina elegancia, confort y unas vistas al mar realmente impresionantes. La entrada da paso a un luminoso espacio de planta abierta donde se integran el salón, el comedor y la cocina. A la izquierda se encuentra la cocina de concepto abierto, que fluye hacia el comedor, mientras que justo enfrente el salón ofrece una acogedora chimenea y amplias puertas correderas que enmarcan las vistas al brillante mar Mediterráneo. Tanto el salón como el comedor tienen acceso directo a una espaciosa terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse contemplando las vistas. En la planta baja hay dos amplios dormitorios dobles con baño en suite, además de un práctico aseo de invitados. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a la terraza, que comunica con el jardín y la gran piscina privada de 51,57 m2. En la planta superior se encuentran otros dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y acceso a amplias terrazas privadas con vistas panorámicas y serenas al mar. El dormitorio principal cuenta además con un elegante vestidor para mayor comodidad. El nivel inferior de la villa ofrece un sinfín de posibilidades. Dispone de un amplio garaje con espacio para 2 o 3 coches, una segunda zona de estar, lavadero y trastero. Este espacio versátil puede transformarse fácilmente en sala de juegos, cine en casa, gimnasio o despacho. Ubicada en una parcela de 852,21 m2, esta villa representa lo mejor del estilo de vida costero español: amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. A tan solo 10 minutos caminando de la playa, 5 minutos en coche del puerto de Sotogrande o La Duquesa, 20 minutos de Gibraltar y menos de una hora del aeropuerto de Málaga. ¡Ven a verla conmigo y enamórate de este sueño mediterráneo!;

Lujosa casa de 5 dormitorios y 5 cuartos de baños, ubicada en la parte alta de Sotogrande y con vistas inmejorables sobre el famoso club de golf de Valderrama y del mar. La propiedad individualmente diseñada esta terminada con materiales de alta calidad y la distribución es la siguiente, porche de entrada con escaleras a la puerta principal, vestíbulo al gran salón con chimenea y acceso a la amplia terraza con vistas. Comedor separado que da paso a la cocina completamente amueblada. En la planta bajo también se encuentra un dormitorio de invitados con cuarto de baño en suite. En primera planta, el dormitorio principal con vestidor, cuarto de baño en suite y amplia terraza. Hay otros tres dormitorios, todos con sus cuartos de baños en suite. En el sótano de 200 m2 hay un salón grande con una barra, un comedor y dos zonas con sofá y mesas todo con acceso al jardín Los suelos son de losas tratadas de terracota, aire frío/calor, ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento, jardines apaisado, piscina y garaje. Sotogrande es una de las ciudades residenciales más elegantes y aisladas en el sur de España y cubre una superficie de más de 2.000 hectáreas desde la costa del Mediterráneo hasta las colinas. Situada al extremo occidental de la Costa del Sol, a sólo 15 minutos de la roca de Gibraltar y a 20 minutos de las cosmopolitas ciudades de Marbella, Guadalmina y Puerto Banús. Sotogrande es famosa por sus campos de golf de clase mundial, torneos internacionales de polo y magnífico puerto deportivo, con una selección refinada de deportes acuáticos. Valderrama, posiblemente el mejor campo de golf en el continente europeo, una vez el hogar de la Volvo Masters y la Copa Ryder, así como otros campos muy de cerca, como el Real Club de Golf Sotogrande, Almenara y San Roque hacen de este un verdadero paraíso del golf. Con hermosos alrededores y espectaculares residencias privadas, Sotogrande ofrece comodidad, discreción y tranquilidad. Desde independientes villas señoriales, hasta apartamentos frente al mar y propiedades en primera línea de golf - la vida aquí es exquisita. Sotogrande continúa manteniendo su estilo elegante y siempre ha atraído a los mejores clientes de España, así como del resto del mundo y ofrece algo muy especial para todos, desde restaurantes, locales nocturnos y boutiques, a instalaciones deportivas y de ocio. Una excelente infraestructura con servicios profesionales, escuela internacional y todos los servicios cerca, complementan la calidad de vida única aquí, creando el lugar perfecto para unas relajantes vacaciones o residencia permanente.;

Esta lujosa y espaciosa villa se extiende por 490m2, más terrazas y porches, situada en una parcela de 1.293m2 que ofrece impresionantes vistas, cerca de Almenara Golf. Construida con los más altos estándares en tres niveles, la luminosa villa cuenta con 4 dormitorios (incluida una suite principal con vestidor), 4 baños en suite y un aseo de invitados. El gran salón de 47m2, completo con chimenea, se abre a hermosos porches orientados al suroeste. Los espacios adicionales incluyen un comedor independiente, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una zona de desayuno, así como un lavadero. La propiedad se beneficia de aire acondicionado (frío/calor), calefacción por suelo radiante, suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento, TV vía satélite y teléfono. También incluye un garaje subterráneo para dos coches. Los hermosos jardines están equipados con riego automático, iluminación y una piscina. Esta encantadora villa se encuentra a solo cinco minutos en coche de los principales campos de golf y el puerto deportivo de Sotogrande, con todas sus comodidades y servicios.;